甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度手房屋租賃合同包含租賃房屋設施設備更新協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與設施房屋名稱：______房屋設施：______（詳細說明如家具、電器、設備等）。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、設備檢驗報告等。房屋的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒適度、便利性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。2.租金金額與支付方式租金金額為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式：______（如銀行轉賬、現金等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、設施設備更新協議1.更新范圍協議雙方同意，在租賃期間，乙方有權對房屋內的設施設備進行更新，包括但不限于家具、電器、設備等。更新范圍包括但不限于乙方在租賃期間因正常使用導致的設施設備損壞或過時。2.更新責任乙方負責更新費用的承擔，甲方提供必要的協助和便利。更新后的設施設備歸乙方所有，租賃期滿后，乙方有權帶走更新后的設施設備。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋及設施設備進行合理使用和保養。有權在乙方違約時，依照合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。義務：向乙方提供符合合同約定的房屋及設施設備。按照合同約定的時間向乙方交付房屋及設施設備。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間合理使用房屋及設施設備。有權在租賃期滿后，根據協議要求帶走更新后的設施設備。義務：按照合同約定支付租金及設施設備更新費用。不得擅自改變房屋結構及設施設備。六、房屋及設施設備維護1.維護責任乙方負責在租賃期間對房屋及設施設備進行日常維護，保持其良好狀態。甲方負責對房屋及設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。2.維修費用日常維修費用由乙方承擔，重大維修或更新費用由雙方協商解決。七、租金支付方式與期限1.租金支付租金支付方式：______（如銀行轉賬、現金等）。租金支付期限：每月______號前支付當月租金。2.違約處理若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋及設施設備，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。若甲方未履行設施設備更新義務，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構或損壞設施設備，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋結構設計等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_