裝修計劃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY裝飾設計工程有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬對其所擁有的位于XX省XX市XX區XX路XX號的商業物業進行裝修，并期望通過此次裝修提升物業品質，增強市場競爭力和租金收益；同時，乙方作為一家具備豐富經驗和專業技術的裝飾設計工程有限公司，具備為甲方提供優質裝修服務的能力。

在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方商業物業裝修項目達成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“裝修工程”指甲方委托乙方進行的商業物業室內裝修工程，包括但不限于設計、施工、材料供應、竣工驗收等。

1.2本合同所述“裝修材料”指甲方或乙方根據裝修工程設計要求所提供的各類建筑材料、裝飾材料、設備等。

二、雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務

（1）甲方有權對乙方的裝修設計、施工、材料等進行審查，并要求乙方按照甲方的要求進行修改。

（2）甲方應按合同約定向乙方支付裝修費用。

（3）甲方應提供裝修工程所需的合法手續，包括但不限于施工許可證、消防驗收等。

2.2乙方權利與義務

（1）乙方有權根據裝修工程的實際需要，對裝修設計、施工方案進行調整。

（2）乙方應按照甲方的要求，按時完成裝修工程，確保工程質量。

（3）乙方應保證裝修材料的質量，并對裝修工程提供售后服務。

三、價格與支付條件

3.1雙方經協商，確定裝修工程總價為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

3.2甲方支付裝修款項的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付裝修工程總價的30%作為預付款；

（2）裝修工程進度過半，甲方支付裝修工程總價的40%；

（3）裝修工程竣工驗收合格后7個工作日內，支付裝修工程總價的20%；

（4）剩余10%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方支付給乙方。

四、履行期限

4.1本合同簽訂之日起，乙方應在30個工作日內完成裝修設計，并提交甲方審查。

4.2甲方應在收到乙方提交的裝修設計后15個工作日內完成審查，并將審查意見反饋給乙方。

4.3乙方根據甲方審查意見進行修改，并在收到審查意見后30個工作日內完成施工。

4.4裝修工程自合同簽訂之日起，總工期不得超過180天。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。

5.2乙方未按照約定完成裝修工程，逾期部分按照每日千分之五的標準向甲方支付違約金。

5.3甲方未按約定支付裝修款項，逾期部分按照每日千分之五的標準向乙方支付違約金。

六、不可抗力

6.1本合同簽訂后，如發生不可抗力事件，影響合同的履行，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決，以減輕不可抗力事件造成的影響。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為叁年。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

九、附則

9.1本合同附件包括但不限于裝修設計圖紙、施工方案、裝修材料清單等。

9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX房地產開發有限公司

乙方（蓋章）：YY裝飾設計工程有限公司

甲方代表（簽名）：張三

乙方代表（簽名）：李四

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其商業物業進行專業裝修，以提升物業品質、增強市場競爭力及提高租金收益。具體內容包括：裝修設計、施工、材料供應、竣工驗收、售后服務等與裝修工程相關的各項工作。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進行的商業物業室內裝修工程，包括設計、施工、材料供應、竣工驗收等。

2.裝修材料：指甲方或乙方根據裝修工程設計要求所提供的各類建筑材料、裝飾材料、設備等。

3.質保期：指甲方支付質保金后，乙方對裝修工程提供的質量保證期限，自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權對乙方的裝修設計、施工、材料等進行審查，并提出修改意見。

（2）甲方應按照合同約定支付裝修款項。

（3）甲方應負責辦理裝修工程所需的合法手續，包括但不限于施工許可證、消防驗收等。

（4）甲方應在合同約定的期限內配合乙方完成裝修工程，并提供必要的施工條件。

（5）甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度等進行監督，并提出整改要求。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權根據裝修工程實際需要，對裝修設計、施工方案進行調整。

（2）乙方應按照甲方的要求，按時完成裝修工程，確保工程質量。

（3）乙方應保證裝修材料的質量，對不符合質量要求的材料進行更換。

（4）乙方應在合同約定的工期內完成裝修工程，并對施工過程中的安全、環保等問題負責。

（5）乙方應向甲方提供完整的裝修工程資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、材料清單等。

（6）乙方在質保期內對裝修工程提供免費維修服務，質保期滿后，對甲方提出的維修需求給予優惠待遇。

（7）乙方應遵守國家及地方的相關法律法規，確保裝修工程的合法性。

第四條價格與支付條件

雙方經協商，確定裝修工程的總價為人民幣XX萬元。支付方式如下：

1.甲方應在合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付裝修工程總價的30%作為預付款。

2.甲方應在裝修工程進度過半，即達到50%時，向乙方支付裝修工程總價的40%。

3.甲方應在裝修工程竣工驗收合格后7個工作日內，向乙方支付裝修工程總價的20%。

4.剩余10%作為質保金，待質保期滿且無質量問題后，甲方應在7個工作日內支付給乙方。

支付方式均為銀行轉賬，乙方在收到款項后需及時向甲方出具正規發票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為叁年。

2.乙方應在合同簽訂后30個工作日內完成裝修設計，并提交甲方審查。

3.甲方應在收到乙方提交的裝修設計后15個工作日內完成審查，并將審查意見反饋給乙方。

4.乙方根據甲方審查意見進行修改，并在收到審查意見后30個工作日內開始施工。

5.裝修工程應在合同簽訂之日起，總工期不得超過180天。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。

2.乙方未按照約定完成裝修工程，逾期部分按照每日千分之五的標準向甲方支付違約金。

3.甲方未按約定支付裝修款項，逾期部分按照每日千分之五的標準向乙方支付違約金。

4.如乙方施工過程中出現質量問題，應立即整改。若整改后仍不符合質量要求，甲方有權要求乙方賠償損失，并支付違約金。

5.如甲方未按約定時間提供必要的施工條件，導致裝修工程延期，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產生的損失。

6.雙方因不可抗力事件導致無法履行合同時，應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決，以減輕不可抗力事件造成的影響。在此情況下，受影響方不負違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應積極協商，采取合理措施減輕不可抗力事件造成的影響。

3.受不可抗力事件影響的一方，在滿足以下條件時，可部分或全部免除責任：

a.不可抗力事件發生在合同履行期間；

b.受影響方在不可抗力事件發生后及時通知對方，并提供相關證明；

c.不可抗力事件導致受影響方無法履行或部分履行合同義務。

4.受不可抗力事件影響的一方應在不可抗力事件結束后，盡快恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.雙方在訴訟過程中，應遵守法院的訴訟程序和判決結果。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方仍需繼續履行合同其他條款。

5.雙方同意，在爭議解決期間，不停止履行合同，除非一方明確提出停止履行并經對方同意。提出停止履行的一方，應承擔因停止履行給對方造成的損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專人送遞等方式進行，并在送達對方時視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須經雙方協商一致并書面確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

a.雙方協商一致終止合同；

b.一方嚴重違反合同義務，導致合同無法履行；

c.不可抗力事件持續發生，影響合同履行超過叁個月；

d.一方申請破產、清算或被吊銷營業執照等。

4.合同終止后，雙方應按照終止前的合同約定履行各自的權利義務。

第十條附則