萬達購物廣場2025年租賃合同范本甲方（出租方）：____萬達購物廣場管理有限公司乙方（承租方）：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方租賃甲方萬達購物廣場場地事宜，達成以下合同：第一條租賃場地1.1甲方出租給乙方的場地位于____萬達購物廣場____層，面積為____平方米（以下簡稱“租賃場地”）。1.2租賃場地用途：乙方租賃該場地用于____（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前____個月向甲方提出申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的期限為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付首期租金。3.4租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2保證金作為乙方租賃場地的押金，租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定將租賃場地及附屬設施交付給甲方，甲方在確認無誤后____個工作日內無息退還乙方保證金。4.3如乙方在租賃期間發生違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應的違約金，不足部分乙方應在接到甲方通知后____個工作日內補足。第五條場地交付及使用5.1甲方應在合同生效后____個工作日內，將租賃場地及附屬設施交付給乙方使用。5.2乙方在租賃期間，應按照甲方提供的場地使用規范進行經營活動，不得擅自改變場地用途。5.3乙方應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。第六條維修及保養6.1甲方負責租賃場地的主體結構及公共設施的維修、保養。6.2乙方負責租賃場地內部設施的維修、保養，并承擔相應費用。6.3乙方在租賃期間，如發現租賃場地及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。第七條保險責任7.1乙方應在租賃期間，為租賃場地及內部設施投保相應保險，保險費用由乙方承擔。7.2如因乙方原因造成租賃場地及附屬設施損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條違約責任8.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。8.3乙方在租賃期間，如發生以下行為，甲方有權立即解除合同：（1）乙方未按約定用途使用租賃場地；（2）乙方從事違法經營活動；（3）乙方逾期支付租金累計超過____個月。第九條合同解除及終止9.1合同履行期間，如雙方協商一致，可以解除或終止合同。9.2甲方在合同履行期間，如發現乙方有嚴重違約行為，有權單方面解除合同。9.3合同解除或終止后，乙方應在____個工作日內將租賃場地及附屬設施交付給甲方。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同