修蓋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擬修建的房屋項目（以下簡稱“房屋”）與乙方簽訂本合同，具體內容如下：

一、房屋概況

1.1房屋名稱：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、工程范圍及內容

2.1工程范圍：____________________

2.2工程內容：____________________

2.3工程量：____________________

三、工程期限

3.1工程開工日期：____________________

3.2工程竣工日期：____________________

四、工程款支付方式

4.1甲方應按以下方式支付工程款：

（1）工程開工前支付工程款總額的20%作為預付款；

（2）工程進度達到設計要求時，支付工程款總額的30%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付工程款總額的40%；

（4）保修期滿后，支付剩余的10%作為質保金。

4.2乙方應在收到甲方支付款項后五個工作日內，向甲方提供相應的發票。

五、工程驗收

5.1工程竣工驗收合格后，雙方應共同簽署《房屋竣工驗收報告》。

5.2工程驗收不合格的，乙方應在接到通知后十日內進行整改，直至合格。

六、保修責任

6.1乙方對房屋在保修期內出現的質量問題承擔保修責任。

6.2保修期限：____________________

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

6.2乙方未按約定完成工程建設的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋設計圖紙

2.施工方案

3.相關法律法規

4.本合同簽訂前雙方確認的協議

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋項目的投資者，為保障工程順利進行，確保自身權益不受損害，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工單位，并邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為工程監理單位，共同參與房屋項目的建設。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋項目的修建與施工、監理達成如下協議：

一、房屋概況

1.1房屋名稱：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、工程范圍及內容

2.1工程范圍：____________________

2.2工程內容：____________________

2.3工程量：____________________

三、工程期限

3.1工程開工日期：____________________

3.2工程竣工日期：____________________

四、工程款支付方式

4.1甲方應按以下方式支付工程款：

（1）工程開工前支付工程款總額的20%作為預付款；

（2）工程進度達到設計要求時，支付工程款總額的30%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付工程款總額的40%；

（4）保修期滿后，支付剩余的10%作為質保金。

五、丙方職責及權利

5.1丙方作為工程監理單位，負責對乙方施工過程進行全程監督、檢查，確保工程質量、進度和安全。

5.2丙方有權對乙方提出整改要求，乙方應在接到整改通知后五個工作日內進行整改。

5.3丙方有權要求甲方按照約定支付工程款。

六、乙方職責及權利

6.1乙方作為施工單位，負責按照設計圖紙和施工方案進行房屋項目的修建。

6.2乙方有權要求甲方按照約定支付工程款，有權在甲方逾期付款時向丙方申請支付。

6.3乙方有權要求丙方對工程質量、進度和安全進行檢查。

七、違約責任

7.1乙方未按約定完成工程建設的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

7.2丙方未按約定履行監理職責的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

7.3甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

八、限制條款

8.1乙方在施工過程中，不得擅自改變設計圖紙和施工方案，如需變更，需經甲方和丙方同意。

8.2乙方在施工過程中，應遵守相關法律法規，確保施工安全。

8.3乙方不得將工程分包或轉包給不具備相應資質的單位或個人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入丙方作為工程監理單位，旨在確保房屋項目的質量、進度和安全，維護甲方的合法權益。

11.2丙方的介入，有利于加強工程管理，提高施工效率，降低施工風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在房屋項目中的投資回報，確保房屋項目按期、保質、保量完成。

12.2甲方通過引入丙方作為工程監理單位，加強對施工過程的監督和管理，確保工程項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為具有豐富施工經驗的施工單位，為承接甲方（以下簡稱“甲方”）的房屋建設項目，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目顧問單位，提供專業咨詢和服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋項目的建設與施工、咨詢達成如下協議：

一、房屋概況

1.1房屋名稱：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、工程范圍及內容

2.1工程范圍：____________________

2.2工程內容：____________________

2.3工程量：____________________

三、工程期限

3.1工程開工日期：____________________

3.2工程竣工日期：____________________

四、工程款支付方式

4.1甲方應按以下方式支付工程款：

（1）工程開工前支付工程款總額的20%作為預付款；

（2）工程進度達到設計要求時，支付工程款總額的30%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付工程款總額的40%；

（4）保修期滿后，支付剩余的10%作為質保金。

五、丙方職責及權利

5.1丙方作為項目顧問單位，負責為乙方提供項目策劃、技術支持、風險評估等服務。

5.2丙方有權要求乙方按照約定的工程進度和質量要求進行施工。

5.3丙方有權要求甲方按照約定支付工程款。

六、乙方職責及權利

6.1乙方作為施工單位，負責按照設計圖紙和施工方案進行房屋項目的修建。

6.2乙方有權要求甲方按照約定支付工程款，并在甲方逾期付款時向丙方申請支付。

6.3乙方有權要求丙方提供必要的技術支持和咨詢服務。

6.4乙方有權對丙方提供的服務質量進行評估，并提出改進建議。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

7.2乙方未按約定完成工程建設的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

7.3丙方未按約定提供服務的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

八、限制條款

8.1乙方在施工過程中，不得擅自改變設計圖紙和施工方案，如需變更，需經甲方和丙方同意。

8.2乙方在施工過程中，應遵守相關法律法規，確保施工安全。

8.3乙方不得將工程分包或轉包給不具備相應資質的單位或個人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方