公寓租賃合同范本大全合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃公寓的基本情況1.1租賃公寓地址：__________1.2建筑面積：__________平方米1.3房屋結構：__________1.4產權證明：甲方應提供有效的房地產權證或其他合法權屬證明文件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.3乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃公寓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方應合理使用租賃公寓及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，租賃公寓及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。第六條轉租及抵押6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃公寓轉租、轉借給他人使用。6.2乙方不得將租賃公寓設定抵押權。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期間，甲乙雙方經協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃公寓。7.3在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同規定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。8.3乙方未按約定合理使用租賃公寓及附屬設施，導致損壞的，乙方應承擔維修費用。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識，便于雙方查詢和管理。2.基本信息準確：甲乙雙方的名稱、地址等基本信息必須準確無誤。3.租賃物描述：租賃公寓的地址、面積、結構等信息應詳細準確。4.租賃期限：明確租賃開始和結束的日期，以及續租的條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付頻率和方式應明確，逾期支付的滯納金比例也應明確。6.保證金：保證金的數額和退還條件應明確。7.使用及維修：明確租賃物的使用和維修責任，以及不當使用導致的損壞責任。8.轉租及抵押：未經甲方同意，乙方不得轉租或抵押租賃物。9.合同變更與解除：明確合同變更和解除的條件和程序。10.違約責任：明確雙方違約時應承擔的責任。11.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.友好協商：在合同履行過程中，嘗試通過友好協商解決爭議。2.法律途徑：協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物產權，將租賃物出租給他人使用的當事人。2.承租方（乙方）：支付租金，使用租賃物的當事人。3.租賃期限：租賃合同規定的租賃物使用的時間段。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.保證金：為確保合同履行，乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定數額的款項。6.違約責任：合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。7.爭議解決：當合同雙方對合同條款或履行情況有分歧時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.合同變更：合同成立后，經雙方協商一致，對合同內容進行修改或補充。9.合同解除：合同成立后，因法定事由或雙方協商一致，提前終止合同的權利義務關系。特殊應用場合及合同補充條款：1.學生租賃：針對學生群體，可能需要考慮到學期制和假期的問題。補充條款：若乙方為在校學生，租賃期限可根據學期進行調整，假期期間乙方有權提前解除合同，但需提前一個月通知甲方。2.企業員工臨時住宿：企業可能為員工提供臨時住宿，此時可能會涉及到公司承擔租金的情況。補充條款：若乙方為甲方公司員工，并由公司承擔租金，甲方應在每月______日前將租金支付給乙方，乙方再將租金轉付給出租方。3.家庭短期旅游租賃：家庭在旅游期間可能會短期租賃公寓，此時可能需要提供旅游相關的服務。補充條款：若乙方為旅游租賃，甲方應提供必要的旅游咨詢服務，包括但不限于周邊景點推薦、交通指南等，并確保公寓內旅游宣傳資料齊全。4.遠程工作者租賃：遠程工作者可能需要長期租賃，并要求提供一定的辦公設施。補充條款：若乙方為遠程工作者，甲方應提供必要的辦公設施，如高速網絡接入、辦公桌椅等，并確保設施正常運行。合同所需附件列表：1.房地產權證