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2025年優(yōu)化型寫字樓租約合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成以下協(xié)議：一、寫字樓概況1.寫字樓地址：____2.寫字樓面積：____平方米3.寫字樓用途：辦公、商務洽談二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。2.乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，乙方應承擔滯納金，滯納金為應付款項的____%。四、押金及保證金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將寫字樓交付給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.乙方在租賃期間，如有違反本合同約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。五、物業(yè)管理1.寫字樓物業(yè)管理由甲方委托的物業(yè)管理公司負責，乙方應遵守物業(yè)管理公司的相關規(guī)定。2.乙方在租賃期間應承擔物業(yè)管理費，物業(yè)管理費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。3.乙方應在每月____日前將物業(yè)管理費支付至物業(yè)管理公司指定的賬戶。六、維修保養(yǎng)1.寫字樓及附屬設施的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。2.乙方在租賃期間應合理使用寫字樓及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。七、保險責任1.甲方應負責寫字樓主體結構的保險事宜，保險費用由甲方承擔。2.乙方應負責其辦公設備、物品的保險事宜，保險費用由乙方承擔。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費或其他應付款項的，每逾期一日，應支付應付款項的____%作為違約金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字

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