買房期房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的期房，乙方同意出售該期房給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋戶型：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：__________元

2.2付款方式：

2.2.1首付款：__________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給乙方。

2.2.2尾款：__________元，于房屋交付使用前____個工作日內支付給乙方。

2.2.3銀行按揭貸款：甲方可在簽訂本合同后____個工作日內向銀行申請按揭貸款，貸款金額為__________元，乙方予以配合。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：__________

3.2房屋交付條件：房屋應達到交付條件，包括但不限于：房屋主體結構、內外裝修、配套設施等符合合同約定及國家相關標準。

3.3驗收方式：

3.3.1甲方在房屋交付之日起____個工作日內對房屋進行驗收。

3.3.2驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、產權過戶及稅費

4.1甲方在房屋交付后____個工作日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

4.2甲方應按照國家規定，承擔房屋過戶產生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按約定時間支付首付款或尾款的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.1.2甲方未按約定時間辦理房屋產權過戶手續的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.2.2乙方提供的房屋不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋預售許可證

2.房屋買賣合同

3.銀行按揭貸款合同

4.驗收報告

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的期房，乙方同意出售該期房給甲方，丙方作為第三方擔保機構，同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋戶型：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：__________元

2.2付款方式：

2.2.1首付款：__________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給乙方。

2.2.2尾款：__________元，于房屋交付使用前____個工作日內支付給乙方。

2.2.3銀行按揭貸款：甲方可在簽訂本合同后____個工作日內向銀行申請按揭貸款，貸款金額為__________元，丙方予以擔保。

三、第三方擔保條款

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方在約定的付款期限內支付款項。

3.2丙方擔保金額為房屋總價款的_____%。

3.3丙方有權要求甲方在規定期限內支付款項，甲方應積極配合。

3.4丙方在擔保期間，有權對甲乙雙方的交易進行監督。

四、房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：__________

4.2房屋交付條件：房屋應達到交付條件，包括但不限于：房屋主體結構、內外裝修、配套設施等符合合同約定及國家相關標準。

4.3驗收方式：

4.3.1甲方在房屋交付之日起____個工作日內對房屋進行驗收。

4.3.2驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

五、產權過戶及稅費

5.1甲方在房屋交付后____個工作日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

5.2甲方應按照國家規定，承擔房屋過戶產生的稅費。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在約定時間內交付符合合同約定的房屋。

6.2甲方有權要求乙方提供房屋相關證明文件，包括但不限于：房屋預售許可證、房屋產權證等。

6.3甲方有權要求乙方在房屋交付前，對房屋進行維修、整改，確保房屋符合合同約定。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方提供的房屋不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.3乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構、用途等。

7.4乙方不得以任何理由拒絕辦理房屋產權過戶手續。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保機構，介入甲乙雙方的交易，旨在保障甲方的權益，降低交易風險。丙方通過提供擔保服務，確保甲方在約定時間內支付款項，同時監督甲乙雙方的交易過程，維護交易的公正、公平。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買受人，在本次交易中處于主導地位。甲方通過主導交易，確保自身權益得到充分保障，降低交易風險。甲方在簽訂合同時，增加多項權利條款和利益條款，旨在維護自身合法權益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（開發商）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（第三方銷售代理）：__________

鑒于甲方開發建設的房地產項目，乙方有意購買該項目的期房，丙方作為第三方銷售代理，負責推廣銷售。三方經友好協商，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.1項目位置：__________

1.2項目面積：__________平方米

1.3項目結構：__________

1.4項目戶型：__________

1.5項目用途：__________

二、項目價格及付款方式

2.1項目總價：__________元

2.2付款方式：

2.2.1首付款：__________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方。

2.2.2尾款：__________元，于房屋交付使用前____個工作日內支付給甲方。

三、第三方銷售代理條款

3.1丙方作為第三方銷售代理，負責推廣銷售甲方的房地產項目。

3.2丙方有權根據市場情況調整銷售策略，但需提前通知甲方。

3.3丙方有權收取銷售傭金，具體傭金比例由三方另行約定。

四、房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：__________

4.2房屋交付條件：房屋應達到交付條件，包括但不限于：房屋主體結構、內外裝修、配套設施等符合合同約定及國家相關標準。

4.3驗收方式：

4.3.1乙方在房屋交付之日起____個工作日內對房屋進行驗收。

4.3.2驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

五、產權過戶及稅費

5.1乙方在房屋交付后____個工作日內，協助甲方辦理房屋產權過戶手續。

5.2乙方應按照國家規定，承擔房屋過戶產生的稅費。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在約定時間內交付符合合同約定的房屋。

6.2乙方有權要求甲方提供房屋相關證明文件，包括但不限于：房屋預售許可證、房屋產權證等。

6.3乙方有權要求甲方在房屋交付前，對房屋進行維修、整改，確保房屋符合合同約定。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方提供的房屋不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.3甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構、用途等。

7.4甲方不得以任何理由拒絕辦理房屋產權過戶手續。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（開發商）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（第三方銷售代理）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房者，在本次交易