甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產代理銷售項目融資服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：___________甲方（融資方）名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________乙方（代理銷售方）名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________鑒于：2.乙方具備房地產代理銷售業務資質，愿意為甲方提供項目代理銷售服務。3.雙方經友好協商，就項目融資服務事宜達成如下協議：一、項目基本情況1.項目名稱：___________2.項目地址：___________3.項目占地面積：___________平方米4.項目總建筑面積：___________平方米5.項目預計開發周期：___________二、融資服務內容（1）協助甲方制定融資方案；（2）協助甲方尋找融資渠道；（3）協助甲方與融資機構洽談融資事宜；（4）協助甲方完成融資協議簽訂及資金到位等工作。2.乙方在提供融資服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規及金融政策，確保甲方融資過程合法合規。三、代理銷售服務內容（1）制定項目銷售策略；（2）組織銷售團隊；（3）開展銷售活動；（4）收集銷售數據；（5）協助甲方完成銷售合同簽訂及款項收取等工作。2.乙方在提供代理銷售服務過程中，應嚴格按照甲方要求，確保銷售活動合法合規，維護甲方利益。四、服務期限及費用1.本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方在服務期限內，每月向甲方支付____元人民幣作為代理銷售服務費用。3.乙方在服務期限內，每月向甲方支付____元人民幣作為融資服務費用。五、保密條款1.雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有效力。六、違約責任1.如甲方未按時支付乙方服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。2.如乙方未按約定履行服務義務，應向甲方支付_____%的違約金。3.如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（融資方）簽字（或蓋章）：___________日期：____年____月____日乙方（代理銷售方）簽字（或蓋章）：___________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.融資顧問：為甲方提供專業融資咨詢服務的機構或個人。2.銷售顧問：為乙方提供專業銷售咨詢或策略建議的機構或個人。3.中介機構：在甲方與乙方之間提供連接、協調、溝通等服務的機構。4.法律顧問：為甲乙雙方提供法律意見和服務的律師或律師事務所。5.評估機構：對項目進行評估并提供評估報告的機構。二、第三方責任界定1.第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規、金融政策和行業規范。2.第三方的責任范圍限于其專業服務領域，不得超出其專業能力和本合同的約定。3.第三方在提供專業服務時，應確保其服務內容符合甲方和乙方的共同利益。三、第三方權利義務1.第三方有權根據其專業知識和經驗，獨立提供專業意見和建議。2.第三方在提供服務時，應保守商業秘密，不得泄露甲方和乙方的敏感信息。3.第三方在提供服務過程中，應積極配合甲方和乙方的溝通協調。4.第三方應承擔因自身原因造成的責任，包括但不限于錯誤建議、誤導、違反法律法規等。四、第三方責任限額1.第三方對本合同項下的責任限額，應根據其服務內容、服務費用等因素協商確定。2.如第三方責任超出本合同約定的責任限額，超出部分由甲方和乙方按照本合同約定承擔責任。3.第三方責任限額應在本合同中明確約定，如未約定或約定不明，視為甲方和乙方承擔連帶責任。五、第三方介入流程1.甲方或乙方有意引入第三方介入時，應提前與對方協商，征得對方同意。2.甲方或乙方與第三方達成合作協議后，應將協議內容通報對方。3.第三方介入后，應遵循本合同約定，與甲方和乙方保持良好溝通。4.甲方、乙方和第三方應共同制定第三方介入的具體實施方案，確保各方權益。六、第三方退出機制1.如第三方在介入過程中，出現嚴重違反本合同約定或法律法規的行為，任何一方均有權要求其退出。2.第三方退出時，應確保其已完成的工作和承擔的責任得到妥善處理。3.第三方退出后，甲方和乙方應繼續履行本合同約定的權利和義務。七、第三方與其他各方的關系1.第三方與甲方、乙方之間是合作關系，雙方應基于平等、自愿的原則開展合作。2.第三方不得損害甲方和乙方的合法權益，不得干預甲方和乙方之間的正常業務往來。3.第三方在提供服務過程中，應尊重甲方和乙方的內部管理機制。八、其他1.本部分內容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。2.如本部分內容與第一部分存在沖突，以本部分內容為準。3.本部分內容可根據實際情況進行補充、修改或調整，但須取得甲方和乙方的書面同意。4.本部分內容自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、第三方責任具體說明1.融資顧問責任：（1）提供專業融資咨詢，協助甲方制定合理的融資方案；（2）協助甲方與融資機構洽談融資事宜，但不參與融資協議的簽訂；（3）在融資過程中，為甲方提供專業意見，但不承擔融資風險。2.銷售顧問責任：（1）提供專業銷售咨詢，協助乙方制定銷售策略；（2）協助乙方組織銷售團隊，但不參與銷售合同的簽訂；（3）在銷售過程中，為乙方提供專業意見，但不承擔銷售風險。3.中介機構責任：（1）在甲方與乙方之間提供連接、協調、溝通等服務；（2）協助甲乙雙方制定合作方案，但不參與具體業務操作；（3）在合作過程中，維護甲乙雙方的合法權益。4.法律顧問責任：（1）為甲乙雙方提供法律意見，協助甲乙雙方制定合同條款；（2）參與合同談判，但不代表甲乙雙方進行決策；（3）在合同履行過程中，為甲乙雙方提供法律支持。5.評估機構責任：（1）對項目進行評估，提供評估報告；（2）協助甲方和乙方了解項目情況，但不參與融資和銷售活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目基本情況附件：項目規劃許可證復印件項目用地批準文件復印件項目建筑設計方案復印件項目工程預算書復印件項目預售許可證復印件（如有）2.融資服務相關附件：融資方案說明書融資機構合作協議復印件融資款項到位證明復印件融資費用結算單據復印件3.代理銷售服務相關附件：銷售策略及計劃書銷售團隊組織架構圖銷售活動策劃方案銷售合同復印件銷售款項結算單據復印件4.第三方服務相關附件：第三方服務協議復印件第三方服務費用結算單據復印件第三方服務報告復印件5.法律文件及證明材料：合同主體資格證明文件復印件合同履行過程中的相關法律文件復印件說明要求：所有附件應為復印件，并加蓋合同主體方的公章或合同簽署人的簽字。附件內容應真實、完整，與合同內容相符。附件應按照合同約定的順序排列，并標注附件名稱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付乙方服務費用；b.未按時提供項目相關資料；c.未按時完成融資或銷售工作；d.違反保密條款，泄露項目信息。乙方違約行為：a.未按時完成融資或銷售工作；b.未按約定提供專業服務；c.違反保密條款，泄露項目信息；d.未按約定履行代理銷售職責。第三方違約行為：a.未按約定提供專業服務；b.違反保密條款，泄露項目信息；c.未按約定履行服務職責。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.未按時支付乙方服務費用，應向乙方支付_____%的違約金；b.未按時提供項目相關資料，導致乙方無法履行職責，乙方有權要求甲方承擔相應責任；c.未按時完成融資或銷售工作，乙方有權要求甲方承擔相應責任；d.違反保密條款，泄露項目信息，甲方應承擔相應的法律責任。乙方違約責任：a.未按時完成融資或銷售工作，應向甲方支付_____%的違約金；b.未按約定提供專業服務，乙方應承擔相應責任；c.違反保密條款，泄露項目信息，乙方應承擔相應的法律責任；d.未按約定履行代理銷售職責，乙方應承擔相應責任。第三方違約責任：a.未按約定提供專業服務，第三方應承擔相應責任；b.違反