江岸租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：江岸置業發展有限公司

甲方地址：江岸區xx路xx號

甲方法定代表人/負責人：張華

甲方聯系方式：138xxxx5678

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：xx科技有限公司

乙方地址：xx區xx路xx號

乙方法定代表人/負責人：李強

乙方聯系方式：137xxxx3210

合同簡介：

甲方江岸置業發展有限公司（以下簡稱“甲方”）擁有位于江岸區xx路xx號的房產，擬將該房產出租給乙方xx科技有限公司（以下簡稱“乙方”），乙方作為承租方，愿意承租該房產并支付租金。雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協議。

甲方作為出租方，將江岸區xx路xx號的房產出租給乙方作為辦公用地。乙方作為承租方，同意租用該房產，并按照約定的租金、租期、付款方式等條件進行租賃。

本合同的簽訂是為了明確雙方的權利和義務，確保租賃過程的順利進行。甲方負責提供符合租賃條件的房產，并保證房產的安全、合規；乙方負責按照約定支付租金，并合理使用房產。

雙方合作的背景是基于對彼此信譽的認可和對租賃需求的共同滿足。甲方作為房產出租方，有租賃房產的需求；乙方作為承租方，有辦公用地的需求。通過簽訂本合同，雙方達成一致，實現互利共贏。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，保障雙方的合法權益。雙方在履行合同過程中，應遵守國家的法律法規，履行約定的義務，共同維護租賃關系的穩定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方將其擁有的位于江岸區xx路xx號的房產出租給乙方，乙方作為承租方，同意租用該房產并支付租金。合同范圍包括房產的租賃、租金的支付、租賃條件的維護、雙方的權利與義務等。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

甲方：指江岸置業發展有限公司，是出租方。

乙方：指xx科技有限公司，是承租方。

房產：指位于江岸區xx路xx號的房產。

租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。

租期：指乙方租用房產的時間期限。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并確保房產符合租賃條件。

2.甲方有權在合同期內要求乙方按照約定支付租金。

3.甲方應確保房產的安全、合規，并承擔房產相關的稅費。

4.甲方應協助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的支持和服務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用房產，并享受租賃權益。

2.乙方有權在合同期內要求甲方履行合同約定的義務。

3.乙方應按照約定支付租金，并按照合同約定合理使用房產。

4.乙方應自行承擔租賃期間產生的費用，如水、電、物業管理費等。

5.乙方應遵守國家的法律法規，不得在房產內進行違法活動。

6.乙方應按照合同約定承擔違約責任，如延遲支付租金、損壞房產等。

7.乙方應協助甲方維護房產的安全、合規，并承擔相關稅費。

合同雙方的權利與義務是相互關聯、相互制約的。甲方應履行出租方的義務，提供符合租賃條件的房產；乙方應履行承租方的義務，按照約定支付租金并合理使用房產。雙方應共同努力，維護租賃關系的穩定，實現合同目的。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金按每月【】日支付。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-戶名：江岸置業發展有限公司

-賬號：【】

-銀行：【】

3.支付時間：乙方應在每月【】日前將租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方延遲支付租金，延遲部分應按照每日千分之【】的比例支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續租，應簽訂新的租賃合同，并約定相應的租期和租金。

第六條違約責任

1.甲方違約：

-若甲方未按照合同約定提供符合租賃條件的房產，乙方有權要求甲方在【】日內改正，若甲方未改正，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

-若甲方未按照約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為每日租金的【】%。

2.乙方違約：

-若乙方延遲支付租金，甲方有權要求乙方在【】日內支付租金及滯納金。若乙方逾期仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

-若乙方未按照合同約定合理使用房產，導致房產損壞或損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.不可抗力：

-因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明。雙方應根據不可抗力的影響，協商確定是否解除合同或延遲履行。

4.爭議解決：

-雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同的違約責任條款旨在保障雙方的合法權益，確保合同的履行。雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂后，因不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行的情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他影響合同履行的特殊情況。

2.責任免除條件：

-發生不可抗力事件時，遭受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明。

-遭受不可抗力的一方應采取合理措施，減少損失，并盡最大努力履行合同。

-遭受不可抗力的一方應在【】日內向對方提供不可抗力事件的詳細情況及影響合同履行的程度。

-若不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方有權解除合同。

-遭受不可抗力的一方應對因不可抗力事件導致的合同履行障礙承擔相應的責任。

本合同中的不可抗力條款旨在明確雙方在不可抗力事件發生時的權利和義務，減輕因不可抗力導致的合同履行困難。雙方應合理評估不可抗力事件的風險，并采取相應的預防措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決方式：

-雙方同意采用【】方式解決爭議，包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟等。

-若選擇仲裁，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

-若選擇訴訟，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院審理。

本合同中的爭議解決條款旨在為雙方提供一種有效的爭議解決機制，確保合同履行過程中的爭議能夠得到及時、公正的處理。雙方應遵守約定的爭議解決方式，積極履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應采用電子郵件、掛號信或快遞等方式發送至對方的指定地址。

2.合同變更：

-雙方同意，合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。

-合同變更自雙方簽署變更協議之日起生效，成為合同的一部分。

3.終止條件：

-合同期滿，雙方未續簽的，合同自動終止。

-雙方協商一致，可以提前終止合同。

-發生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方有權終止合同。

4.合同解除：

-甲方未按照約定提供房產，乙方有權解除合同。

-乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同。

-雙方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。

本合同的其他條款旨在明確雙方在合同履行過程中的權利和義務，確保合同的順利進行。雙方應遵守合同約定，積極履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括房產證、租金支付明細表、租賃期限等補充材料，附件與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：雙方可在本合同簽訂后，根據實際情況簽訂附件，對合同內容進行補充或細化。

3.合同副本：本合同一式兩份，