滅火器改建項(xiàng)目

實(shí)施方案

報(bào)告說明

我國(guó)消防行業(yè)構(gòu)建了以公安部所屬的天津、上海、沈陽(yáng)、四川四

所消防研究所為骨干，涵括大學(xué)、企業(yè)和產(chǎn)業(yè)部門研究機(jī)構(gòu)，形成了

相互溝通合作的消防科學(xué)研究體系，并將火災(zāi)科學(xué)、消防技術(shù)與消防

軟科學(xué)等領(lǐng)域作為消防科學(xué)技術(shù)研究的主要方向。

本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)

慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資79033.85萬(wàn)元，其中;建設(shè)投資66857.25

萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的84.59%；建設(shè)期利息H46.60萬(wàn)元，占項(xiàng)目總

投資的1.45%；流動(dòng)資金11030.00萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的13.96%。

根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)每年?duì)I業(yè)收入133700.00萬(wàn)元,

綜合總成本費(fèi)用112942.60萬(wàn)元，凈利澗11803.81萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收

益率2030樂財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值1205.28萬(wàn)元,全部投資回收期7.56年。本

期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合

理。

本期項(xiàng)目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合

理，技術(shù)方案設(shè)計(jì)優(yōu)良。本期項(xiàng)目的投資建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、

社會(huì)效益等方面都是積極可行的。

實(shí)現(xiàn)“十三五”時(shí)期的發(fā)展目標(biāo)，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機(jī)遇千載難逢,

任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠(chéng)團(tuán)結(jié)、拼搏實(shí)干、開拓創(chuàng)新、奮力

進(jìn)取，就一定能夠把握住機(jī)遇乘勢(shì)而上，就一定能夠加快實(shí)現(xiàn)全面提

檔進(jìn)位、率先綠色崛起。

對(duì)于初步確立投資意向的項(xiàng)目，該報(bào)告在市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上，對(duì)

市場(chǎng)、投資、政策、企業(yè)等方面進(jìn)行客觀的機(jī)會(huì)分析，重點(diǎn)在于投資

環(huán)境的分析及投資前景的判斷，并提供項(xiàng)目提案和投資建議。包括：

對(duì)投資環(huán)境的客觀分析（市場(chǎng)分析、產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策、金融政策

和財(cái)政政策）；對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與戰(zhàn)略分析和內(nèi)外部資源條件分析

（技術(shù)能力、管理能力、外部建設(shè)條件）；項(xiàng)目投資者或承辦者的優(yōu)

劣勢(shì)分析等。

本期項(xiàng)目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案等信息，

并依托行業(yè)分析模型而進(jìn)行的模板化設(shè)計(jì)，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本

情況。本報(bào)告僅作為投資參考或作為學(xué)習(xí)參考模板用途。

目錄

第一章項(xiàng)目基本情況

第二章背景及必要性

第三章市場(chǎng)需求分析

第四章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

第五章項(xiàng)目選址方案

第六章建筑工程技術(shù)方案

第七章原輔材料及成品分析

第八章工藝技術(shù)分析

第九章項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)

第十章勞動(dòng)安全評(píng)價(jià)

第十一章節(jié)能分析

第十二章組織機(jī)構(gòu)、人力資源分析

第十三章進(jìn)度計(jì)劃方案

第十四章投資估算及資金籌措

第十五章經(jīng)濟(jì)收益分析

第十六章招投標(biāo)方案

第十七章風(fēng)險(xiǎn)防范

第十八章總結(jié)說明

第十九章附表

第一章項(xiàng)目基本情況

一、項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位

項(xiàng)目名稱：滅火器改建項(xiàng)目

項(xiàng)目單位：XX投資管理公司

二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

本期項(xiàng)目選址位于XXX（以最終選址方案為準(zhǔn)），占地面積約

148.94畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、

給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。

三、可行性研究范圍及分工

1、項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性；

2、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)；

3、建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案；

4、建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)條性；

5、工程技術(shù)方案；

6、公用工程及輔助設(shè)施方案；

7、環(huán)境保護(hù)、安全防護(hù)及節(jié)能；

8、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員；

9、建設(shè)實(shí)施與工程進(jìn)度安排；

10、投資估算及資金籌措；

11、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。

四、編制依據(jù)和技術(shù)原則

1、本期工程的項(xiàng)目建議書。

2、相關(guān)部門對(duì)本期工程項(xiàng)目建議書的批復(fù)。

3、項(xiàng)目建設(shè)地相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

4、項(xiàng)目承辦單位可行性研究報(bào)告的委托書Q

5、項(xiàng)目承辦單位提供的其他有關(guān)資料。

五、建設(shè)背景'規(guī)模

（一）項(xiàng)目背景

由于超細(xì)干粉自動(dòng)滅火裝置具有滅火高效、低成本和環(huán)境友好等

優(yōu)點(diǎn)，目前已廣泛應(yīng)用于諸如汽車、火車、飛機(jī)、死船等的發(fā)動(dòng)機(jī)空

間，配電室、電站、風(fēng)電、核電、電機(jī)房等空間，木材、煙草、棉、

紙、布等固體物質(zhì)的倉(cāng)儲(chǔ)空間，以及油化工產(chǎn)品的倉(cāng)儲(chǔ)等各種場(chǎng)所的

火災(zāi)防護(hù)。

我國(guó)消防產(chǎn)品制造業(yè)經(jīng)過多年發(fā)展，行業(yè)內(nèi)的少數(shù)企業(yè)已經(jīng)形成

了一定的技術(shù)、渠道和品牌積累，由于消防行業(yè)具有較為嚴(yán)格的監(jiān)督

管理體制，消防產(chǎn)品制造業(yè)形成了較高的進(jìn)入壁壘，主要體現(xiàn)在以下

幾個(gè)方面：消防產(chǎn)品屬于安全應(yīng)急產(chǎn)品，產(chǎn)品質(zhì)量情況直接關(guān)系到火

災(zāi)發(fā)生后能否及時(shí)撲滅火災(zāi)，保障人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。我國(guó)消防產(chǎn)

品實(shí)行強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證與技術(shù)鑒定等市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，依法應(yīng)實(shí)行強(qiáng)制

性產(chǎn)品認(rèn)證或技術(shù)鑒定的消防產(chǎn)品，應(yīng)由具有法定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)認(rèn)證或

鑒定合格后，方可生產(chǎn)、銷售、使用。消防產(chǎn)品市場(chǎng)準(zhǔn)入制度的逐步

完善，使得新進(jìn)入須認(rèn)證或技術(shù)鑒定產(chǎn)品領(lǐng)域的企業(yè)，只有在經(jīng)過較

長(zhǎng)時(shí)間的產(chǎn)品研發(fā)和生產(chǎn)規(guī)范，具有穩(wěn)定的產(chǎn)品量產(chǎn)能力和質(zhì)量控制

能力，并取得相關(guān)認(rèn)證或技術(shù)鑒定證書后，才能開展消防產(chǎn)品的生產(chǎn)、

銷售工作，從而形成了進(jìn)入行業(yè)的較高時(shí)間成本和資金成本。

實(shí)現(xiàn)“十三五”時(shí)期的發(fā)展目標(biāo)，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機(jī)遇千載難逢,

任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠(chéng)團(tuán)結(jié)、拼搏實(shí)干、開拓創(chuàng)新、奮力

進(jìn)取，就一定能夠把握住機(jī)遇乘勢(shì)而上，就一定能夠加快實(shí)現(xiàn)全面提

檔進(jìn)位、率先綠色崛起。

（二）建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案

該項(xiàng)目總占地面積99293.23面（折合約148.94畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)

規(guī)劃總建筑面積123123.61itf。其中:生產(chǎn)工程6550L76m倉(cāng)儲(chǔ)工

程12681.73nf,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施8126.16nf,公共工程

36813.96

根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：滅火器50000

臺(tái)/年。

六’項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工作情況，XX投資管理公司將項(xiàng)目工程的

建設(shè)周期確定為24個(gè)月，其工作內(nèi)容包括：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察

與設(shè)計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。

七、建設(shè)投資估算

(-)項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析

本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)逆

慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資79033.85萬(wàn)元,其中：建設(shè)投資66857.25

萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的84.59%；建設(shè)期利息H46.60萬(wàn)元，占項(xiàng)目總

投資的1.45%；流動(dòng)資金11030.00萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的13.96%。

(二)建設(shè)投資構(gòu)成

本期項(xiàng)目建設(shè)投資66857.25萬(wàn)元，包括工程建設(shè)費(fèi)用、工程建設(shè)

其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程建設(shè)費(fèi)用59625.62萬(wàn)元，工程建設(shè)其

他費(fèi)用5125.82萬(wàn)元,預(yù)備費(fèi)2105.81萬(wàn)元。

八、項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

(-)財(cái)務(wù)效益分析

根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年?duì)I業(yè)收入133700.00萬(wàn)元，

綜合總成本費(fèi)用112942.60萬(wàn)元,稅金及附加5018.99萬(wàn)元，凈利潤(rùn)

11803.81萬(wàn)元,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率20.30%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值1205.28萬(wàn)元,

全部投資回收期7.56年。

(-)主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標(biāo)表

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積m299293.23約148.94畝

1.1總建筑面積m，123123.61容積率1.24

1.2基底面積m*57590.07建筑系數(shù)58.00%

1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝443.89

1.4基底面積而57590.07

2總投資萬(wàn)元79033.85

2.1建設(shè)投資萬(wàn)元66857.25

2.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元59625.62

2.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元5125,82

2.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元2105.81

2.2建設(shè)期利息萬(wàn)元1146.60

2.3流動(dòng)資金11030.00

3資金籌措萬(wàn)元79033.85

3.1自籌資金萬(wàn)元55633.85

3.2銀行貸款萬(wàn)元23400.00

4營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元133700.00正常運(yùn)營(yíng)年份

WM

5總成本費(fèi)用萬(wàn)元112942.60

6利澗總額萬(wàn)元15738.41WH

7凈利澗萬(wàn)元11803.81MN

8所得稅萬(wàn)元3934.60?N

9增值稅萬(wàn)元4411.65?M

10稅金及附加萬(wàn)元5018.99“M

11納稅總額萬(wàn)元13365.24nH

12工業(yè)增加值萬(wàn)元33715.57WW

13盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元33078.08產(chǎn)值

14回收期年7.56含建設(shè)期24個(gè)月

15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率20.30%所得稅后

16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元1205.28所得稅后

九、主要結(jié)論及建議

本項(xiàng)目生產(chǎn)所需的原輔材料來源廣泛，產(chǎn)品市場(chǎng)需求旺盛，潛力

巨大；本項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)先進(jìn)，產(chǎn)品質(zhì)量、成本具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力,

三廢排放少，能夠達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)；本項(xiàng)目場(chǎng)地及周邊環(huán)境經(jīng)考察

適合本項(xiàng)目建設(shè)；項(xiàng)目產(chǎn)品暢銷，經(jīng)濟(jì)效益好，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，社會(huì)

效益顯著，符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策。

第二章背景及必要性

一、行業(yè)背景分析

1、本行業(yè)與上、下游行業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性及上、下游行業(yè)對(duì)本行業(yè)

發(fā)展的影響

本行業(yè)的上游主要為冷軋鋼板等金屬類原材料、線束等電子類原

材料、各類化學(xué)滅火劑原料的生產(chǎn)企業(yè)，下游主要是交通運(yùn)輸、電網(wǎng)、

風(fēng)目、城市地下綜合管廊等消防應(yīng)用行業(yè)。行業(yè)上下游關(guān)系如下；

上游行業(yè)技術(shù)成熟，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)充分，原料供應(yīng)充足，產(chǎn)品價(jià)格平

穩(wěn)，對(duì)消防產(chǎn)品行業(yè)發(fā)展影響較小。

下游行業(yè)決定了市場(chǎng)容量。隨著城鎮(zhèn)化水平和交通、能源等配套

投資不斷提高，將帶動(dòng)相關(guān)專業(yè)消防需求增長(zhǎng)。特別對(duì)于交通運(yùn)輸行

業(yè)，下游細(xì)分應(yīng)用領(lǐng)域的消防需求正在處于快速增長(zhǎng)階段：

新能源汽車市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)、快速增長(zhǎng)的同時(shí)，我國(guó)陸續(xù)出臺(tái)了多

項(xiàng)國(guó)家政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)新能源汽車安裝電池箱自動(dòng)滅火裝置的必

要性做出明確要求，將帶動(dòng)新能源汽車消防產(chǎn)品需求繼續(xù)得以持續(xù)增

長(zhǎng)；

2、客車市場(chǎng)的消防需求仍在不斷增長(zhǎng)。根據(jù)國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求,

自2018年1月1日起，要求9座位以上新生產(chǎn)的客車的發(fā)動(dòng)機(jī)艙、蓄

電池艙等多部位應(yīng)配置超細(xì)干粉自動(dòng)滅火裝置，對(duì)應(yīng)消防需求將大幅

增長(zhǎng)；

3、自動(dòng)滅火裝置在交通運(yùn)輸行業(yè)的細(xì)分應(yīng)用領(lǐng)域正在不斷擴(kuò)大。

隨著公共安全應(yīng)急產(chǎn)品的需求提升，軌道交通、船舶等交通運(yùn)輸領(lǐng)域

的專業(yè)消防需求正在逐步提升。

二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

1、有利因素

(1)城鎮(zhèn)化水平和交通運(yùn)輸?shù)扰涮淄顿Y不斷提高，持續(xù)帶動(dòng)消防

需求

隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化水平的不斷提升，消防行業(yè)的發(fā)展也迎來重要契

機(jī)。2000年，我國(guó)城鎮(zhèn)人口為45,906萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率為36.22%,而

到2016年,城鎮(zhèn)人口達(dá)79,298萬(wàn)人,城鎮(zhèn)化率達(dá)到了57.35虬預(yù)計(jì)

到2025年我國(guó)城鎮(zhèn)化水平將超過60%o城鎮(zhèn)化水平的提升帶動(dòng)城市交

通運(yùn)輸、城市建筑、城市地下綜合管廊等加大投資，拉動(dòng)消防產(chǎn)品和

消防工程投入的穩(wěn)步增長(zhǎng)。

(2)消防安全意識(shí)逐步提高，消防逐漸成為主動(dòng)需求

近年來，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和電器數(shù)量增加，火災(zāi)發(fā)生次數(shù)較

以前年度大幅增加，給社會(huì)造成大量生命和財(cái)產(chǎn)損失。同時(shí)，消防安

全責(zé)任制度加速推行，消防宣傳和管理力度不斷加大，社會(huì)整體消防

意識(shí)逐步提高。人們對(duì)消防安全保障的要求不斷提高，消防產(chǎn)品的市

場(chǎng)需求正從被動(dòng)式需求逐漸向主動(dòng)式需求轉(zhuǎn)變。終端用戶愈發(fā)關(guān)注消

防產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)品性能要求，具有品牌優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)口碑的消防產(chǎn)品競(jìng)

爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)日益明顯。

（3）消防市場(chǎng)秩序持續(xù)規(guī)范，企業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境不斷改善

自2005年全國(guó)范圍內(nèi)集中開展消防產(chǎn)品專項(xiàng)整治行動(dòng)以來，消防

行業(yè)監(jiān)管部門不斷加大打擊假冒偽劣消防產(chǎn)品治理活動(dòng)的力度，并于

2008年起對(duì)滅火器等消防產(chǎn)品實(shí)行身份證管理，有效加強(qiáng)了消防產(chǎn)品

的監(jiān)督管理，為業(yè)內(nèi)規(guī)范企業(yè)的發(fā)展提供了良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，促進(jìn)了

消防產(chǎn)業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。

（4）新能源汽車發(fā)展，拉動(dòng)配套消防安全需求

政府對(duì)新能源汽車的引導(dǎo)鼓勵(lì)政策持續(xù)推出：國(guó)務(wù)院印發(fā)的《節(jié)

能與新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2012-2020年）》指出，到2020年，

純電動(dòng)汽車和插電式混合動(dòng)力汽車生產(chǎn)能力達(dá)200萬(wàn)輛、累計(jì)產(chǎn)銷量

超過500萬(wàn)輛。2015年3月，交通運(yùn)輸部公布《關(guān)于加快推進(jìn)新能源

汽車在交通運(yùn)輸行業(yè)推廣應(yīng)用的實(shí)施意見》，明確提出了到2020年新

能源汽車在城市公共服務(wù)用車中的比例不低于30%,京津冀地區(qū)不低于

35%的目標(biāo)°

2015年11月，交通運(yùn)輸部、財(cái)政部、工業(yè)和信息化部印發(fā)《新能

源公交車推廣應(yīng)用考核辦法（試行）》，要求北京、上海、天津、河

北、山西、江蘇、浙江、山東、廣東、海南，2015—2019年新增及更

換的公交車中新能源公交車比重應(yīng)分別達(dá)到40%、50%、60%、70%和

80%,安徽、江西、河南、湖北、湖南、福建，2015—2019年新增及更

換的公交車中新能源公交車比重應(yīng)分別達(dá)到25%、35%、45%、55%和

65%,其他省（區(qū)、市）2015—2019年新增及更換的公交車中新能源公

交車比重應(yīng)分別達(dá)到10%、15%、20%、25%和30%。2016年2月，國(guó)務(wù)

院宣布中央國(guó)家機(jī)關(guān)、新能源汽車推廣應(yīng)用城市的政府部門及公共機(jī)

構(gòu)購(gòu)買新能源汽車占當(dāng)年配備更新車輛總量的比例，由30%提升到了

50%o

2017年9月，福建省人民政府印發(fā)的《福建省新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)

展規(guī)劃（2017—2020年）》指出,到2020年實(shí)現(xiàn)省內(nèi)新能源汽車產(chǎn)能

達(dá)到30萬(wàn)輛，新能源汽車全產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)值突破1800億元；形成一批擁

有目主核心知識(shí)產(chǎn)權(quán)、核心競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)、在國(guó)內(nèi)擁有領(lǐng)先地位，國(guó)際上

擁有競(jìng)爭(zhēng)力的新能源汽車整車和零部件龍頭企業(yè)。

政策鼓勵(lì)與環(huán)保需求將有望推動(dòng)新能源汽車市場(chǎng)發(fā)展，在城市公

共交通、城際客運(yùn)、物流配送、企業(yè)與私人出行等方面逐步普及應(yīng)用

新能源汽車，對(duì)應(yīng)交通運(yùn)輸?shù)陌踩枨螅貏e是大客量鋰電池作為動(dòng)

力系統(tǒng)的安全應(yīng)急需求，將拉動(dòng)電池箱專用自動(dòng)滅火裝置的市場(chǎng)需求。

2、不利因素

(1)行業(yè)研發(fā)投入不夠，自主創(chuàng)新能力不足，技術(shù)水平有待提高

我國(guó)消防行業(yè)內(nèi)科研機(jī)構(gòu)較少，科研人員較少，科研投入不足，

缺乏多學(xué)科復(fù)合型人才，科技創(chuàng)新能力不足，創(chuàng)新性的產(chǎn)品開發(fā)工作

匱乏，對(duì)行業(yè)的持續(xù)發(fā)展造成不利影響。

(2)行業(yè)集中度低，競(jìng)爭(zhēng)激烈，發(fā)展仍不規(guī)范

近年來，在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)快速發(fā)展的大環(huán)境下，消防產(chǎn)業(yè)也

獲得了快速發(fā)展，但我國(guó)消防企業(yè)普遍規(guī)模偏小，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，行

業(yè)缺乏市場(chǎng)秩序的建立者和領(lǐng)導(dǎo)者。在企業(yè)規(guī)模偏小，資信等級(jí)低，

融資能力差，抗風(fēng)險(xiǎn)能力弱的情況下，消防企業(yè)無力進(jìn)行充分的信息

搜集和技術(shù)開發(fā)，難以迅速提高產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)含量和競(jìng)爭(zhēng)力。

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國(guó)經(jīng)濟(jì)

長(zhǎng)期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來規(guī)模

快速擴(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢(shì)。

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢(shì)

看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢(shì)復(fù)雜多變，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢(shì)、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會(huì)穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅(jiān)期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動(dòng)力不足等問題亟需突破，

維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重C

第三章市場(chǎng)需求分析

一、行業(yè)基本情況

1、行業(yè)的發(fā)展概況

(1)消防行業(yè)發(fā)展概況

消防安全是國(guó)家公共安全的重要組成部分，消防行業(yè)的發(fā)展水平

是國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)達(dá)程度的重要標(biāo)志。消防產(chǎn)品制造業(yè)是消防行業(yè)

的行業(yè)基礎(chǔ)。根據(jù)國(guó)家認(rèn)監(jiān)委2014年5月30日發(fā)布的《強(qiáng)制性產(chǎn)品

認(rèn)證實(shí)施規(guī)則》，我國(guó)消防產(chǎn)品主要可分為滅火設(shè)備產(chǎn)品、火災(zāi)報(bào)警

產(chǎn)品、火災(zāi)防護(hù)產(chǎn)品、消防裝備產(chǎn)品等四大類。改革開放前，我國(guó)消

防行業(yè)發(fā)展緩慢，全國(guó)消防產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量不足100家，且大部分

是國(guó)家出資建設(shè)的國(guó)營(yíng)企業(yè)。2001-2003年，國(guó)家逐步取消了消防產(chǎn)品

生產(chǎn)銷售備案登記制度，逐步建立消防產(chǎn)品市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，消防市場(chǎng)

環(huán)境發(fā)生根本性變革，民營(yíng)企業(yè)開始涉足消防行業(yè)，行業(yè)發(fā)展速度加

快。隨著中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)快遞增長(zhǎng)，消防產(chǎn)業(yè)也逐漸發(fā)展成型。經(jīng)過十

余年的發(fā)展，目前我國(guó)的消防產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)已超過5,000家，消防行

業(yè)整體規(guī)模較大。

消防行業(yè)的企業(yè)數(shù)量較多，但缺少行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，各家企業(yè)的市

場(chǎng)份額較分散，行業(yè)集中度低。大多數(shù)消防企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品種類單一、

技術(shù)含量較低，產(chǎn)品在外觀、功能等方面同質(zhì)化嚴(yán)重，毛利率水平較

低；少數(shù)具有技術(shù)優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)的企業(yè)產(chǎn)品技術(shù)含量高，智能化、

自動(dòng)化功能強(qiáng)，毛利率水平較高，成長(zhǎng)相對(duì)較快。

在全球范圍內(nèi)，中國(guó)GDP近年來一直保持較快的增長(zhǎng)速度，城市

化進(jìn)程的穩(wěn)步推進(jìn)。隨著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)對(duì)消防體系建設(shè)的持續(xù)投入，消防

產(chǎn)品的需求亦不斷擴(kuò)大。

各級(jí)政府對(duì)消防的重視程度不斷提高，消防監(jiān)管體系逐步完善，

社會(huì)公眾安全意識(shí)的提高，都為消防行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了有利條件，消

防產(chǎn)業(yè)面臨良好的發(fā)展機(jī)遇。

(2)超細(xì)干粉自動(dòng)滅火裝置發(fā)展概況

最早應(yīng)用于消防行業(yè)的干粉滅火劑是20世紀(jì)30年代美國(guó)研發(fā)的

碳酸氫鈉干粉滅火劑，1968年，我國(guó)開始自主研制和生產(chǎn)干粉滅火劑。

干粉滅火劑是一類干燥、流動(dòng)性好的微細(xì)固體粉末，主要由一種或多

種具有滅火能力的微細(xì)無機(jī)粉末和防潮劑、防結(jié)塊劑、流動(dòng)促進(jìn)劑等

各類添加劑構(gòu)成，其中滅火粒子粒徑大小及分布是影響滅火效果的關(guān)

鍵因素。

干粉滅火劑的發(fā)展先后經(jīng)歷了第一代碳酸氫鈉鹽干粉滅火劑，經(jīng)

硬脂酸鎂防潮處理的第二代碳酸氫鈉鹽干粉滅火劑，經(jīng)有機(jī)硅硅化處

理的第三代碳酸氫鈉鹽干粉滅火劑、氯化鉀干粉滅火劑、氯化鈉干粉

滅火劑、磷酸錠鹽干粉滅火劑與超細(xì)干粉滅火劑。目前，根據(jù)其應(yīng)用

范圍可將干粉滅火劑劃分為三類一一ABC類、BC類知D類。

超細(xì)干粉滅火劑是一種90%粒徑小于或等于20Pm的固體粉末滅火

劑，超細(xì)干粉滅火劑的比表面積較大，活性較高，可在空氣中形成均

勻分散、相對(duì)穩(wěn)定的氣溶膠，滅火效能遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通干粉滅火劑。超

細(xì)干粉多為ABC干粉，適于撲救A,B,C類和帶電設(shè)備火災(zāi)，適用范

圍較廣。超細(xì)干粉滅火劑及其滅火后的殘留物性質(zhì)穩(wěn)定，對(duì)保護(hù)的物

質(zhì)無污染、無腐蝕，且易于清理；對(duì)大氣臭氧層耗減值為零，溫室效

應(yīng)潛能值為零。

超細(xì)干粉自動(dòng)滅火裝置是一種以超細(xì)干粉為主要滅火粒子，通過

溫控或電控等方式自動(dòng)啟動(dòng)進(jìn)行滅火的裝置。部分是細(xì)干粉自動(dòng)滅火

裝置具有溫控和電控雙重啟動(dòng)方式，既可在環(huán)境溫度達(dá)到閾值水平時(shí)

自動(dòng)啟動(dòng)，又可與手動(dòng)按鈕、火災(zāi)探測(cè)器、火災(zāi)報(bào)警控制器等部件配

套使用。超細(xì)干粉自動(dòng)滅火裝置不僅滅火效率高，而且滅火速度快。

其啟動(dòng)方式為瞬時(shí)啟動(dòng)，在極短時(shí)間內(nèi)完成噴射，撲滅火災(zāi)。

由于超細(xì)干粉自動(dòng)滅火裝置具有滅火高效、低成本和環(huán)境友好等

優(yōu)點(diǎn)，目前已廣泛應(yīng)用于諸如汽車、火車、飛機(jī)、綸船等的發(fā)動(dòng)機(jī)空

間，配電室、電站、風(fēng)電、核電、電機(jī)房等空間，木材、煙草、棉、

紙、布等固體物質(zhì)的倉(cāng)儲(chǔ)空間，以及油化工產(chǎn)品的倉(cāng)儲(chǔ)等各種場(chǎng)所的

火災(zāi)防護(hù)。

2、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局和市場(chǎng)化程度

自2001年公安部取消消防產(chǎn)品生產(chǎn)銷售備案登記制度以來，消防

產(chǎn)品市場(chǎng)準(zhǔn)入制度逐步完善，國(guó)內(nèi)消防產(chǎn)品制造業(yè)的市場(chǎng)化程度逐漸

提升，行業(yè)內(nèi)企業(yè)數(shù)量快速增長(zhǎng)。目前，行業(yè)呈現(xiàn)以下競(jìng)爭(zhēng)格局：

(1)市場(chǎng)集中度低

從行業(yè)整體情況來看，我國(guó)消防產(chǎn)品制造企業(yè)的規(guī)模普遍偏小，

多數(shù)中小企業(yè)缺乏品牌認(rèn)知度和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，企業(yè)產(chǎn)品銷售較為依賴于

地區(qū)銷售網(wǎng)絡(luò)、消防工程施工企業(yè)等渠道，且同類產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)者較多,

銷售局限于當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，難以獲得大量的市場(chǎng)份額，從而形成行業(yè)總體

集中度低的市場(chǎng)格局。

(2)低端市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，專業(yè)、中高端市場(chǎng)技術(shù)領(lǐng)先企業(yè)具備競(jìng)

爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)

我國(guó)消防產(chǎn)品制造業(yè)產(chǎn)能存在結(jié)構(gòu)性差異。通用領(lǐng)域、低端市場(chǎng)

的產(chǎn)品技術(shù)門檻較低，生產(chǎn)企業(yè)較多，產(chǎn)能相對(duì)過剩。專業(yè)領(lǐng)域、中

高端市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品功能、質(zhì)量穩(wěn)定性等要求較高，部分領(lǐng)域還要求企業(yè)

取得相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，如汽車發(fā)動(dòng)機(jī)艙消防設(shè)備的生產(chǎn)企業(yè)須取得

IATF16949：2016質(zhì)量管理體系認(rèn)證。專業(yè)領(lǐng)域、中高端市場(chǎng)具備較高

的行業(yè)門檻，行業(yè)內(nèi)合格企業(yè)數(shù)量較少，部分具備技術(shù)領(lǐng)先的企業(yè)通

過自主研發(fā)不斷提高產(chǎn)品的技術(shù)含量與附加值，進(jìn)而形成品牌優(yōu)勢(shì)，

積累優(yōu)質(zhì)用戶。

二、市場(chǎng)分析

1、行業(yè)技術(shù)水平

我國(guó)消防行業(yè)構(gòu)建了以公安部所屬的天津、上海、沈陽(yáng)、四川四

所消防研究所為骨干，涵括大學(xué)、企業(yè)和產(chǎn)業(yè)部門研究機(jī)構(gòu)，形成了

相互溝通合作的消防科學(xué)研究體系，并將火災(zāi)科學(xué)、消防技術(shù)與消防

軟科學(xué)等領(lǐng)域作為消防科學(xué)技術(shù)研究的主要方向。

我國(guó)消防產(chǎn)品制造業(yè)經(jīng)過多年發(fā)展，行業(yè)技術(shù)水平與制造能力不

斷提高，在消防報(bào)警、自動(dòng)滅火、消防搶險(xiǎn)救援等方面都取得了長(zhǎng)足

進(jìn)步。其中，自動(dòng)滅火裝置主要向多級(jí)啟動(dòng)、智能化、滅火提效、特

殊領(lǐng)域應(yīng)用等方向發(fā)展。

2、行業(yè)特有的經(jīng)營(yíng)模式

消防產(chǎn)品制造業(yè)不存在特有的經(jīng)營(yíng)模式。但不同的消防產(chǎn)品制造

企業(yè)根據(jù)各自業(yè)務(wù)類型和下游客戶特征，形成不同的采購(gòu)、生產(chǎn)、銷

售模式。總體而言，消防產(chǎn)品制造企業(yè)通常根據(jù)銷售預(yù)測(cè)和生產(chǎn)計(jì)劃

采購(gòu)所需原材料，生產(chǎn)中采取以銷定產(chǎn)、適量備貨的生產(chǎn)模式。下游

領(lǐng)域客戶較為分散的企業(yè)通常采用經(jīng)銷為主的銷售模式，下游領(lǐng)域客

戶相對(duì)集中的企業(yè)通常采用直銷為主的銷售模式。

3、行業(yè)的周期性、區(qū)域性和季節(jié)性特征

(1)周期性

消防產(chǎn)品制造業(yè)總體市場(chǎng)需求受到城市化進(jìn)程、基礎(chǔ)設(shè)施投資速

度等因素的影響。在交通運(yùn)輸、電力電網(wǎng)等專業(yè)領(lǐng)域的應(yīng)用方面，消

防產(chǎn)品受到相關(guān)行業(yè)投資、行業(yè)政策的影響。

(2)區(qū)域性

消防產(chǎn)品的應(yīng)用不受地域限制，但我國(guó)消防產(chǎn)品的市場(chǎng)規(guī)范與地

區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平有一定的相關(guān)性，生產(chǎn)企業(yè)具有一定的區(qū)域性特征。

多數(shù)生產(chǎn)企業(yè)分布東部沿海一帶，以北京、上海、廣東、福建、江蘇、

浙江居多。

(3)季節(jié)性

消防產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售受下游行業(yè)客戶采購(gòu)節(jié)奏的影響，部分下游

行業(yè)客戶對(duì)消防產(chǎn)品的采購(gòu)存在季節(jié)性。行業(yè)向整車制造商銷售產(chǎn)品

受到其經(jīng)營(yíng)季節(jié)性影響，整車制造商一般在第四季度為銷售旺季，第

一季度為銷售淡季。

4s進(jìn)入本行業(yè)的主要障礙

我國(guó)消防產(chǎn)品制造業(yè)經(jīng)過多年發(fā)展，行業(yè)內(nèi)的少數(shù)企業(yè)已經(jīng)形成

了一定的技術(shù)、渠道和品牌積累，由于消防行業(yè)具有較為嚴(yán)格的監(jiān)督

管理體制，消防產(chǎn)品制造業(yè)形成了較高的進(jìn)入壁壘，主要體現(xiàn)在以下

幾個(gè)方面：

(1)資質(zhì)壁壘

消防產(chǎn)品屬于安全應(yīng)急產(chǎn)品，產(chǎn)品質(zhì)量情況直接關(guān)系到火災(zāi)發(fā)生

后能否及時(shí)撲滅火災(zāi)，保障人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。我國(guó)消防產(chǎn)品實(shí)行

強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證與技術(shù)鑒定等市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，依法應(yīng)實(shí)行強(qiáng)制性產(chǎn)品

認(rèn)證或技術(shù)鑒定的消防產(chǎn)品，應(yīng)由具有法定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)認(rèn)證或鑒定合

格后，方可生產(chǎn)、銷售、使用。

消防產(chǎn)品市場(chǎng)準(zhǔn)入制度的逐步完善，使得新進(jìn)入須認(rèn)證或技術(shù)鑒

定產(chǎn)品領(lǐng)域的企業(yè)，只有在經(jīng)過較長(zhǎng)時(shí)間的產(chǎn)品研發(fā)和生產(chǎn)規(guī)范，具

有穩(wěn)定的產(chǎn)品量產(chǎn)能力和質(zhì)量控制能力，并取得相關(guān)認(rèn)證或技術(shù)鑒定

證書后，才能開展消防產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售工作，從而形成了進(jìn)入行業(yè)

的較高時(shí)間成本和資金成本。

(2)技術(shù)壁壘

專業(yè)領(lǐng)域消防產(chǎn)品和中高端消防產(chǎn)品通常在滅火劑技術(shù)、探測(cè)啟

動(dòng)技術(shù)、環(huán)保特性等方面具有較高的技術(shù)含量。如自動(dòng)滅火裝置一般

應(yīng)用于無人值守、寬溫甚至頻繁振動(dòng)的惡劣工作環(huán)境下，工作環(huán)境對(duì)

滅火劑的滅火效率、裝置探測(cè)啟動(dòng)的靈敏性與可靠性、裝置自身的穩(wěn)

定性、智能巡檢功能等技術(shù)要求較高。成熟應(yīng)用的產(chǎn)品需經(jīng)過長(zhǎng)期研

發(fā)、試驗(yàn)，并由用戶不斷反饋、改進(jìn)后形成，對(duì)于新進(jìn)入行業(yè)企業(yè)形

成了較高的技術(shù)壁壘。

(3)客戶壁壘

消防產(chǎn)品與人身安全、財(cái)產(chǎn)安全息息相關(guān)，行業(yè)下游客戶對(duì)產(chǎn)品

質(zhì)量要求較高。交通運(yùn)輸、電力電網(wǎng)等行業(yè)集中度較高的下游行業(yè)客

戶，一般會(huì)通過嚴(yán)格的合格供應(yīng)商認(rèn)定程序或招投標(biāo)，以確定消防產(chǎn)

品的合格供應(yīng)商，并在長(zhǎng)期合作過程中對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行持續(xù)檢驗(yàn)、考

核。

下游客戶的合格供應(yīng)商準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)高、認(rèn)證周期長(zhǎng)，對(duì)長(zhǎng)期合作的

供應(yīng)商粘性較高，從而對(duì)新進(jìn)企業(yè)形成一定的客戶壁壘。

第四章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容

（-）項(xiàng)目場(chǎng)地規(guī)模

該項(xiàng)目總占地面積99293.23肝（折合約148.94畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)

規(guī)劃總建筑面積123123.61

（二）產(chǎn)能規(guī)模

根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求和XX投資管理公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模

確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)滅火器50000臺(tái)，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入133700.00萬(wàn)元。

二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)

本期項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場(chǎng)需求狀況、

資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市

場(chǎng)需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能

力水平，并參考市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷量視為一

致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測(cè)算。

第五章項(xiàng)目選址方案

一、項(xiàng)目選址原則

1、符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃，應(yīng)符合當(dāng)?shù)毓I(yè)項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的

要求，并與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)保護(hù)而一致。

2、項(xiàng)目選址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和

其它特別需要保護(hù)的敏感性目標(biāo)。

3、節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占

良田或少占耕地。

4、項(xiàng)目選址選擇應(yīng)提供足夠的場(chǎng)地以滿足工藝及輔助生產(chǎn)設(shè)施的

建設(shè)需要。

5、項(xiàng)目選址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件，水源、電力、運(yùn)輸?shù)壬?/p>

產(chǎn)要素供應(yīng)充裕，能源供應(yīng)有可靠的保障。

6、項(xiàng)目選址應(yīng)靠近交通主干道，具備便利的交通條件，有利于原

料和產(chǎn)成品的運(yùn)輸。通訊便捷，有利于及時(shí)反饋市場(chǎng)信息。

7、地勢(shì)平緩，便于排除雨水和生產(chǎn)、生活廢水。

8、應(yīng)與居民區(qū)及環(huán)境污染敏感點(diǎn)有足夠的防護(hù)距離。

二、建設(shè)區(qū)基本情況

園區(qū)堅(jiān)持“統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施、滾動(dòng)發(fā)展”和“開發(fā)一片、建

成一片、收益一片”的開發(fā)道路，經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng)，較好發(fā)揮了

“窗口、示范、輻射、帶動(dòng)”作用，成為區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最具活力的

增長(zhǎng)極，建設(shè)成為多功能、綜合性綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

經(jīng)過多年發(fā)展，園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)凸現(xiàn)，發(fā)展速度日益加快，增

長(zhǎng)勢(shì)頭日益強(qiáng)勁，形成了糧油食品加工、汽車零部件、重大裝備制造、

大數(shù)據(jù)、節(jié)能環(huán)保、新能源以及生物工程等特色產(chǎn)業(yè)。

在環(huán)境建設(shè)方面，園區(qū)按照“高起點(diǎn)規(guī)劃、高強(qiáng)度開發(fā)、高標(biāo)準(zhǔn)

配套、高效能管理”的思路，遵循“分步實(shí)施、適度超前”的原則，

努力完善基礎(chǔ)配套，強(qiáng)化功能服務(wù)，配套條件日臻一流。近年來，加

大投資力度用于港口、道路、給排水、電力等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

在政務(wù)服務(wù)方面，園區(qū)以“放管服”改革為統(tǒng)領(lǐng)，以深入開展

“雙創(chuàng)雙服”活動(dòng)為契機(jī)，堅(jiān)持以“誠(chéng)”招商、以“優(yōu)”便商、以

“信”安商，不斷優(yōu)化服務(wù)舉措，創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容，全力打造與國(guó)際慣

例和國(guó)際市場(chǎng)接軌的投資軟環(huán)境。

當(dāng)前，園區(qū)以全新的姿態(tài)擁抱世界、面向未來，以更加開放的理

念、更加開放的胸懷、更加開放的舉措，全力營(yíng)造效率最高、程序最

簡(jiǎn)、服務(wù)最優(yōu)的國(guó)際化營(yíng)商發(fā)展環(huán)境。

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國(guó)經(jīng)濟(jì)

長(zhǎng)期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來規(guī)模

快速擴(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢(shì)。

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢(shì)

看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢(shì)復(fù)雜多變，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢(shì)、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會(huì)穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅(jiān)期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸

制為依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動(dòng)力不足等問題亟需突破，

維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重C

到“十三五”末，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、發(fā)展質(zhì)量效益、生態(tài)環(huán)境

在省市爭(zhēng)先進(jìn)位；地區(qū)生產(chǎn)總值比2010年增加L5倍以上、城鄉(xiāng)居民

人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年確保如期全

面建成小康社會(huì)。

三、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展

大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改

善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競(jìng)相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價(jià)值充分展現(xiàn)，

讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動(dòng)力。大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化

創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競(jìng)相迸發(fā),

讓一切創(chuàng)新價(jià)值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動(dòng)力。

（一）實(shí)施科技創(chuàng)新引領(lǐng)

大力實(shí)施協(xié)同創(chuàng)新戰(zhàn)略，積極鼓勵(lì)企業(yè)與京津科研機(jī)構(gòu)、院校開

展對(duì)接活動(dòng)，組建技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，增強(qiáng)自主創(chuàng)新和持續(xù)創(chuàng)新能力。瞄

準(zhǔn)國(guó)家科技重大專項(xiàng)和計(jì)劃，積極爭(zhēng)取和培育實(shí)施新的科技成果轉(zhuǎn)化

項(xiàng)目。

培育高新技術(shù)企業(yè)。大力提升重點(diǎn)骨干企業(yè)的高新技術(shù)含量，使

之成為技術(shù)優(yōu)勢(shì)明顯，經(jīng)濟(jì)效益顯著的區(qū)域經(jīng)濟(jì)龍頭企業(yè)；抓住有潛

力的高新技術(shù)項(xiàng)目和高新技術(shù)產(chǎn)品，精心培育，大力扶持。

搭建科技創(chuàng)新平臺(tái)。構(gòu)建一批“眾創(chuàng)空間”，鼓勵(lì)社會(huì)力量投資

建設(shè)或管理運(yùn)營(yíng)創(chuàng)業(yè)載體，為科技創(chuàng)新創(chuàng)造良好環(huán)境。著力實(shí)施“互

聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，逐步推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)科技大市場(chǎng)發(fā)展，建立集技術(shù)交易、技

術(shù)經(jīng)紀(jì)、科技金融、科技咨詢、知識(shí)產(chǎn)權(quán)于一體的線上線下科技成果

轉(zhuǎn)化平臺(tái)，建成中小企業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、農(nóng)村科技成果轉(zhuǎn)化

服務(wù)體系、科技合作交流成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化

體系和技術(shù)信息網(wǎng)絡(luò)成果推廣服務(wù)體系。

（二）加快人才創(chuàng)新步伐

制定出臺(tái)人才引進(jìn)優(yōu)惠政策Q積極實(shí)施人才培養(yǎng)扶持工程，吸引

各類人才到青縣興業(yè)創(chuàng)業(yè)，為高端優(yōu)質(zhì)人才的聚集營(yíng)造良好的政策環(huán)

境和社會(huì)環(huán)境。

加強(qiáng)專業(yè)技術(shù)人才隊(duì)伍建設(shè)。大力推進(jìn)技能型人才和企業(yè)人才隊(duì)

伍建設(shè)，充分利用現(xiàn)有教育資源，加強(qiáng)職業(yè)技能教育，不斷提升技能

型勞動(dòng)者的綜合素質(zhì)。

加快人才引進(jìn)平臺(tái)體系建設(shè)。大力支持技術(shù)研究中心、企業(yè)研發(fā)

中心、實(shí)驗(yàn)室與工作站、創(chuàng)新實(shí)踐基地與公共實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)，組建產(chǎn)

業(yè)針對(duì)性強(qiáng)、促進(jìn)發(fā)展升級(jí)的技術(shù)聯(lián)盟。

（三）加大機(jī)制創(chuàng)新力度

創(chuàng)新市場(chǎng)運(yùn)作機(jī)制。建立健全政府和社會(huì)資本合作制度體系，推

廣運(yùn)用政府和社會(huì)資本合作（PPP）模式。創(chuàng)新股權(quán)激勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)企

業(yè)采取股權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)、股權(quán)出售、股票期權(quán)等方式，對(duì)企業(yè)重要管理、科

技人員實(shí)施股權(quán)激勵(lì)。鼓勵(lì)企業(yè)以科技成果作價(jià)方式入股其他企業(yè)。

創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)機(jī)制。推廣“政府推動(dòng)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)運(yùn)作、多

元投入”的園區(qū)開發(fā)模式，建立市場(chǎng)化建設(shè)、專業(yè)化招商管理服務(wù)機(jī)

制。

創(chuàng)新選人用人機(jī)制。樹立注重品行、崇尚實(shí)干、重視基層、鼓勵(lì)

創(chuàng)新、群眾公認(rèn)的用人導(dǎo)向。

四,"十三五”發(fā)展目標(biāo)

建設(shè)高質(zhì)高效、持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)市。經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增

長(zhǎng)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)不斷壯大，質(zhì)量效益明顯提高。創(chuàng)

新驅(qū)動(dòng)成為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要?jiǎng)恿Γ萍紕?chuàng)新能力明顯增強(qiáng)。區(qū)域

協(xié)同發(fā)展取得明顯成效，開放型經(jīng)濟(jì)達(dá)到新水平。產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市成效顯著,

項(xiàng)目建設(shè)鱗次櫛比，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)，新興產(chǎn)業(yè)蓬勃興起，現(xiàn)代農(nóng)

業(yè)和服務(wù)業(yè)迅猛發(fā)展、蒸蒸日上，市域綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力和影響力邁上新

臺(tái)階。

建設(shè)生態(tài)良好、環(huán)境優(yōu)美的秀美生態(tài)城市。城鎮(zhèn)化進(jìn)程進(jìn)一步加

快，中心城區(qū)綜合服務(wù)功能大幅提升，中小城市和特色小城鎮(zhèn)格局基

本形成，城鎮(zhèn)化率達(dá)到60%以上。生態(tài)文明建設(shè)加快推進(jìn)，具備條件的

農(nóng)村基本建成美麗鄉(xiāng)村。節(jié)約型社會(huì)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)深入發(fā)展，主要污染

物減排如期實(shí)現(xiàn)省下達(dá)目標(biāo)任務(wù)，森林覆蓋率大幅提升，環(huán)境質(zhì)量明

顯改善，經(jīng)濟(jì)、人口與資源環(huán)境相協(xié)調(diào)的發(fā)展格局初步形成。

五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

以“中國(guó)制造2025”和“互聯(lián)網(wǎng)+”行動(dòng)計(jì)劃為引領(lǐng)，實(shí)施產(chǎn)業(yè)強(qiáng)

縣戰(zhàn)略，推進(jìn)新型工業(yè)化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)工業(yè)率先發(fā)展c著力建設(shè)一流的

經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，打造現(xiàn)代制造業(yè)先進(jìn)配套基地°以開發(fā)區(qū)和特色產(chǎn)業(yè)基

地方發(fā)展平臺(tái)，以項(xiàng)目建設(shè)為發(fā)展支撐，深入推進(jìn)傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型

升級(jí)和新興產(chǎn)業(yè)率先發(fā)展，形成先進(jìn)制造業(yè)主導(dǎo)的工業(yè)發(fā)展格局。到

“十三五”末，力爭(zhēng)全部工業(yè)總產(chǎn)值突破500億元；規(guī)模以上企業(yè)數(shù)

量每年新增15家以上，達(dá)到220家以上，規(guī)上工業(yè)增加值增速達(dá)到9%

以上。

（一）著力推進(jìn)園區(qū)率先發(fā)展

以規(guī)劃為引領(lǐng)，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快招商引資進(jìn)度，以“工

業(yè)新城?生態(tài)園區(qū)”為目標(biāo)，助力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、率先發(fā)展。

（二）加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)

“十三五”期間，配合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，逐步淘汰低端鋼鐵壓延、

低端零配件加工制造等技術(shù)含量低、高耗能低產(chǎn)出行業(yè)，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)特

色制造業(yè)高端化發(fā)展。

（三）推動(dòng)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大

堅(jiān)持傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)，大力培育壯大新能源車輛制

造、汽車零部件生產(chǎn)、數(shù)控設(shè)備生產(chǎn)等新興產(chǎn)業(yè)，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供新

的支撐。力爭(zhēng)到“十三五”末，新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值的比重達(dá)

到30%以上。

三、項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)

項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，

同時(shí)具備便捷的陸路交通和方便的施工場(chǎng)址，并且與大氣污染防治、

水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。

第六章建筑工程技術(shù)方案

一、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求

（一）土建工程原則

根據(jù)生產(chǎn)需要，本項(xiàng)目工程建設(shè)方案主要遵循如下原則：

1、布局合理的原則。在平面布置上，充分利用好每寸土地，功能

設(shè)施分區(qū)設(shè)置，人流、物流布置得當(dāng)、有序，做到既利于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，

又方便交通。

2、配套齊全、方便生產(chǎn)的原則。立足廠區(qū)現(xiàn)有基礎(chǔ)條件，充分利

用好現(xiàn)有功能設(shè)施，保證水、電供應(yīng)設(shè)施齊全，廠區(qū)內(nèi)外道路暢通，

方便生產(chǎn)。

在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策及環(huán)保、節(jié)能等有

關(guān)要求。在滿足工藝生產(chǎn)特性，設(shè)備布置安裝、檢修等前提下，土建

設(shè)計(jì)要盡量做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用和美觀大方。建筑設(shè)

計(jì)要簡(jiǎn)捷緊湊，組合恰當(dāng)、功能合理、方便生產(chǎn)、節(jié)約用地；結(jié)構(gòu)設(shè)

計(jì)要統(tǒng)一化、標(biāo)準(zhǔn)化、并因地制宜，就地取材，方便施工。（二）土

建工程采用的標(biāo)準(zhǔn)

為保證建筑物的質(zhì)量，保證生產(chǎn)安全和長(zhǎng)壽命使用，本項(xiàng)目建筑

物嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工建設(shè)。

1、《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》

2、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

3、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》

4、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》

5、《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

6、《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

7、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》

8、《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》

二、建設(shè)方案

（一）建筑結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)

本期工程項(xiàng)目主體工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結(jié)

構(gòu)基礎(chǔ)采用樁基基礎(chǔ)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。

基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構(gòu)）筑物采

用天然地基，荷載較大的建（構(gòu)）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。

（二）車間廠房、辦公及其它用房設(shè)計(jì)

1、車間廠房設(shè)計(jì)：采月鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用

彩鋼夾芯板，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。

2、辦公用房設(shè)計(jì)：采月現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多孔磚非承重

墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)。

3、其它用房設(shè)計(jì)：采月磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體，基礎(chǔ)采用墻下條

形基礎(chǔ)。

（三）墻體及墻面設(shè)計(jì)

1、墻體設(shè)計(jì)：外墻體均用標(biāo)準(zhǔn)多孔粘土磚實(shí)砌，內(nèi)墻均用巖棉彩

鋼板°

2、墻面設(shè)計(jì)：生產(chǎn)車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂

料，內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當(dāng)提高裝飾標(biāo)準(zhǔn)。

腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依

據(jù)建設(shè)部、國(guó)家建材局關(guān)于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加

氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結(jié)構(gòu)承重墻地上及地下部分采用燒結(jié)實(shí)

心頁(yè)巖磚。

（四）屋面防水及門窗設(shè)計(jì)

1、屋面設(shè)計(jì)；屋面采月大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，

上人屋面加裝保護(hù)層。

2、屋面防水設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。

3、門窗設(shè)計(jì)：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對(duì)于變壓器室、

配弓室等特殊場(chǎng)所應(yīng)采用特種門窗，具體做法可參見國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集。

有防爆或者防火要求的生產(chǎn)車間，門窗設(shè)置應(yīng)滿足防爆泄壓的要求，

玻璃應(yīng)采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國(guó)標(biāo)圖集。

（五）樓房地面及頂棚設(shè)計(jì)

1、樓房地面設(shè)計(jì)：一般生產(chǎn)用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石

面層Q

2、頂棚及吊頂設(shè)計(jì)：一般房間白色涂料面層。

（六）內(nèi)墻及外墻設(shè)計(jì)

1、內(nèi)墻面設(shè)計(jì)：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，

衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。

2、外墻面設(shè)計(jì)：均涂裝高級(jí)彈性外墻防水涂料。

（七）樓梯及欄桿設(shè)計(jì)

1、樓梯設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。

2、欄桿設(shè)計(jì)；車間內(nèi)部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。

（八）防火、防爆設(shè)計(jì)

嚴(yán)格遵守《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）中相關(guān)規(guī)定，

滿足設(shè)備區(qū)內(nèi)相關(guān)生產(chǎn)車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防

爆設(shè)計(jì)的相關(guān)要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、

經(jīng)濟(jì)合理。

（九）防腐設(shè)計(jì)

防腐設(shè)計(jì)以預(yù)防為主，根據(jù)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的介質(zhì)的腐蝕性、環(huán)

境條件、生產(chǎn)、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區(qū)別對(duì)待，

綜合考慮防腐蝕措施。對(duì)生產(chǎn)影響較大的部位，危機(jī)人身安全、維修

困難的部位，以及重要的承重構(gòu)件等加強(qiáng)防護(hù)。

（十）建筑物混凝土屋面防雷保護(hù)

車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用①10mm鍍鋅圓鋼做避雷帶,

利用鋼柱或柱內(nèi)兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米

（第n類防雷建筑物）或25.oo米（第ni類防雷建筑物）。

（十一）防雷保護(hù)措施

利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱

子基礎(chǔ)接通，構(gòu)成環(huán)形接地網(wǎng)，實(shí)測(cè)接地電阻RWL00。（共用接地系

統(tǒng)）。

三、建筑工程建設(shè)指標(biāo)

本期項(xiàng)目建筑面積123123.61m）其中：生產(chǎn)工程6550L76m:

倉(cāng)儲(chǔ)工程12681.73而，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施8126.16而，公共工

2

程36813.96m0

建筑工程投資一覽表

單位：而、萬(wàn)元

序號(hào)工程類別占地面積建筑面積投資金額備注

1生產(chǎn)工程30637.9265501.767656.50

1.11#生產(chǎn)車間9191.3819650.532296.95

1.224生產(chǎn)車間765g.4816375.441914.13

1.33#生產(chǎn)車問7353.1015720.421837,56

1.44#生產(chǎn)車間6433.9613755.371607.87

2倉(cāng)儲(chǔ)工程5931.7812681.731151.30

2.11#倉(cāng)庫(kù)1779.533804.52345.39

2.22#倉(cāng)庫(kù)1482.943170.43287.82

2.33#倉(cāng)庫(kù)1423.633043.62276.31

2.44#倉(cāng)庫(kù)1245.672663.16241.77

3行政辦公及生活跟務(wù)設(shè)施6553.358126.16801.87

3.1行政辦公樓425g.685282.00521.22

3.2宿舍及食堂2293.672844.16280.65

4公共工程14467.0236813.964986.60輔助用房等

5康化工程6454.0648.41

6其他工程35249.104953.87場(chǎng)地、迨路、景觀光化等

7合計(jì)99293.23123123.6119598.55

第七章原輔材料及成品分析

一、項(xiàng)目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況

本期項(xiàng)目在施工期間所需的原輔材料主要是：混凝土、水泥、砂

石等建筑材料，XXX（以最終選址方案為準(zhǔn)）及周邊市場(chǎng)均有供貨廠家

（商戶），完全能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)的需求。

二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理

（一）主要原材料供應(yīng)

本期工程項(xiàng)目將以滅火器量生產(chǎn)為流程，原材料及輔助材料均在

國(guó)內(nèi)市場(chǎng)采購(gòu)，主要原材料及輔助材料是：冷軋鋼板、線束、化學(xué)滅

火劑原料、包裝材料等若干，XX投資管理公司擁有穩(wěn)定的供應(yīng)渠道并

且和這些供應(yīng)商建立了比較密切的上下游客戶關(guān)系C

（二）主要原材料及輔助材料管理

1、所有原材料及輔助材料，在進(jìn)廠前必須進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，

其質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，為確保最終成品的質(zhì)量，原輔

料購(gòu)入需進(jìn)行各項(xiàng)指標(biāo)的檢測(cè)，并按標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行驗(yàn)收、入庫(kù)貯存。

2、本期工程項(xiàng)目還可根據(jù)具體訂單的特殊要求，按照顧客的不同

期望采購(gòu)不同的原輔材料，以確保產(chǎn)品質(zhì)量和滿足用戶需求。

第八章工藝技術(shù)分析

一、企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析

新品的開發(fā)要堅(jiān)持樹立市場(chǎng)占有率最大化、加速核心業(yè)務(wù)跨越式

發(fā)展的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，重點(diǎn)抓好產(chǎn)品發(fā)展的技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略、市場(chǎng)營(yíng)銷

戰(zhàn)略、人才戰(zhàn)略、品牌戰(zhàn)略的管理和實(shí)踐。而持續(xù)的科技創(chuàng)新源于現(xiàn)

代國(guó)際化的管理方法，要建立從規(guī)劃、開發(fā)、技術(shù)、工藝、試制到辦

公一體化的科研管理體系，保證新產(chǎn)品研發(fā)過程中的市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品

規(guī)劃、產(chǎn)品開發(fā)、新產(chǎn)品試制、性能驗(yàn)證、產(chǎn)品完善、批量生產(chǎn)等工

作順利開展，在組織結(jié)構(gòu)上保證科研工作的閉環(huán)管理。

二、項(xiàng)目技術(shù)工藝分析

（一）技術(shù)來源及先進(jìn)性說明

本期項(xiàng)目的技術(shù)來源為公司的自有技術(shù)，該技術(shù)達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水

平。

（二）項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢(shì)分析

1、技術(shù)含量和自動(dòng)化不平較高，處于國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品質(zhì)量

水平上相對(duì)其它生產(chǎn)技術(shù)性能費(fèi)用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、

功能齊全、運(yùn)行費(fèi)用低、使用壽命長(zhǎng)；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證

產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高費(fèi)源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測(cè)算,

利用該技術(shù)生產(chǎn)，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該

技術(shù)使用的設(shè)備自動(dòng)控制程度和性能可靠性相對(duì)較高。

2、技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)合理性；本

期工程項(xiàng)目采用本技術(shù)方案建設(shè)其主要設(shè)備多數(shù)可按通用標(biāo)準(zhǔn)在國(guó)內(nèi)

采購(gòu)。

3、節(jié)能設(shè)施先進(jìn)并可進(jìn)行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項(xiàng)目運(yùn)行成本較低，

應(yīng)變市場(chǎng)能力很強(qiáng)°

（三）工業(yè)化技術(shù)方案可靠性分析

1、這條生產(chǎn)線充分考慮和核算了生產(chǎn)線整體同各單機(jī)間的物料平

衡協(xié)同關(guān)系，并考慮和計(jì)算了各單機(jī)的正常加工、進(jìn)料出料、輸送、

故障停機(jī)及排除所需要時(shí)間和各單機(jī)間的合理緩沖C

2、產(chǎn)品生產(chǎn)線能夠運(yùn)行連續(xù)穩(wěn)定、達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力要求，并確

保能夠生產(chǎn)出質(zhì)量合格的產(chǎn)品。

三'項(xiàng)目技術(shù)流程

灌裝滅火劑f配件組裝f充裝氮?dú)鈤水壓檢測(cè)一產(chǎn)品保壓f移印

T配件組裝T產(chǎn)品包裝f成品檢驗(yàn)f產(chǎn)品入庫(kù)

四、設(shè)備選型方案

選用生產(chǎn)設(shè)備廠家具有國(guó)內(nèi)一流技術(shù)裝備，企業(yè)管理科學(xué)達(dá)到國(guó)

際認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求。

本期工程項(xiàng)目擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢

測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)購(gòu)置安裝主要設(shè)備共計(jì)236臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

3886L23萬(wàn)元。

主要設(shè)備包括：焊機(jī)、油壓機(jī)、粉碎機(jī)、干燥機(jī)、合金分析儀、

空壓機(jī)、壓力機(jī)

第九章項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)

一、環(huán)境保護(hù)綜述

根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》和《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理

辦法》等相關(guān)規(guī)定，為貫徹落實(shí)國(guó)家在環(huán)境保護(hù)方面的方針和政策，

該項(xiàng)目在設(shè)計(jì)與施工中，認(rèn)真貫徹落實(shí)“全面規(guī)劃、合理布局、保護(hù)

環(huán)境、造福人民”的方針，在項(xiàng)目建設(shè)和正常運(yùn)營(yíng)的各個(gè)階段，嚴(yán)格

執(zhí)行“三同時(shí)”的原則，在發(fā)展生產(chǎn)的同時(shí)，保護(hù)好人類賴以生存的

自然環(huán)境。遵循有關(guān)環(huán)境保護(hù)的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真執(zhí)行“預(yù)

防為主”的方針，在項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過程中對(duì)污染物進(jìn)行控制與治理,

必須采取科學(xué)有效的治理措施，保證項(xiàng)目建成后，各種污染物的排放

符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求。

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》的政策要求,

同時(shí)，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中特別關(guān)注以下標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：

1、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》

2、《中華人民共和國(guó)污染防治法》

3、《中華人民共和國(guó)天氣污染防治法》

4、《中華人民共和國(guó)團(tuán)體廢棄物污染防治法》

5、《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

6、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》

7、《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

8、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》

9、《工業(yè)企業(yè)環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》

10、《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》

11、《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

12、《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》

13、《危險(xiǎn)廢物填埋污染控制指標(biāo)》

14、《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場(chǎng)污染控制標(biāo)準(zhǔn)》

15、《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

16、項(xiàng)目衛(wèi)生執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

17、項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)過程廢棄物嚴(yán)格按照《工業(yè)企業(yè)固態(tài)廢棄污染

物排放標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

二、施工期環(huán)境影響分析

（一）大氣環(huán)境影響分析

項(xiàng)目施工期間，由于場(chǎng)地平整、土方挖掘、水泥和砂石等建筑材

料的裝卸和運(yùn)輸、棄土的運(yùn)送等，車輛頻繁過往和混凝土砂漿的配制

等施工過程，必然會(huì)產(chǎn)生大量的揚(yáng)塵，施工場(chǎng)地道路與砂石場(chǎng)遇風(fēng)亦

會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵，產(chǎn)生量與施工進(jìn)度及天氣有關(guān)，致使周圍環(huán)境空氣中的

降塵和TSP量的增加，周圍環(huán)境空氣質(zhì)量在短時(shí)期內(nèi)將下降。運(yùn)輸揚(yáng)

塵一般在塵源的30米范圍內(nèi)（刮大風(fēng)時(shí)除外），但這種影響是局部的、

暫時(shí)的，隨著工程的建成完工而消失。施工場(chǎng)地反圍環(huán)境敏感點(diǎn)較多,

為最大程度減輕揚(yáng)塵的污染，施工單位應(yīng)貫徹執(zhí)行“清潔生產(chǎn)”的要

求，通過采取對(duì)施工場(chǎng)界進(jìn)行臨時(shí)護(hù)擋措施，使原料堆場(chǎng)、建筑施工

現(xiàn)場(chǎng)、運(yùn)輸過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵無組織排放得到有效控制。定時(shí)對(duì)建筑

現(xiàn)場(chǎng)地面及時(shí)用水噴淋降塵，可以有效防止建筑揚(yáng)塵的產(chǎn)生。建筑施

工運(yùn)輸車輛在運(yùn)輸過程中必須有遮擋、篷蓋等措施，避免運(yùn)輸過程中

產(chǎn)生揚(yáng)塵。同時(shí)，對(duì)粉塵類建筑材料如水泥、白灰等，設(shè)置有三面圍

墻的庫(kù)棚存放等措施，治理施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵，以避免產(chǎn)生揚(yáng)塵污染環(huán)

境空氣質(zhì)量。

該工程在建設(shè)過程中，大氣污染物主要有廢氣和粉塵和揚(yáng)塵：

A、廢氣；施工過程中廢氣主要來源于施工機(jī)械驅(qū)動(dòng)設(shè)備（如柴油

機(jī)等）和運(yùn)輸及施工車輛所排放的廢氣，排放的主要污染物為NOx、CO

及發(fā)類等，此外，還有施工隊(duì)伍因生活需要使用燃料而排放的廢氣等。

B、粉塵和揚(yáng)塵：本工程在建設(shè)過程中，粉塵污染主要來源于：

1、土方的挖掘、堆放、清運(yùn)、回填和場(chǎng)地平整等過程產(chǎn)生的粉塵。

2、施工中的土方運(yùn)輸產(chǎn)生的粉塵。

3、建筑材料如水泥、白灰、砂子以及土方等在其裝卸、運(yùn)輸、堆

放等過程中，因風(fēng)力作用而產(chǎn)生的揚(yáng)塵污染。

4、攪拌車輛及運(yùn)輸車輛往來造成地面揚(yáng)塵。

5、施工垃圾及清運(yùn)過程中產(chǎn)生揚(yáng)塵。

上述施工過程中產(chǎn)生的廢氣、粉塵及揚(yáng)塵將會(huì)造成周圍大氣環(huán)境

污染，其中又以粉塵的危害較為嚴(yán)重。

對(duì)粉塵和揚(yáng)塵的主要防治對(duì)策有；

對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行合理化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應(yīng)設(shè)專門

庫(kù)房堆放，并盡量減少搬運(yùn)環(huán)節(jié)，搬運(yùn)時(shí)做到輕拿經(jīng)放，防止包裝袋

破裂。

避免大風(fēng)天氣作業(yè)。應(yīng)避免在大風(fēng)天氣下進(jìn)行水泥、散砂等的裝

卸作業(yè)，對(duì)水泥類物資盡可能不要露天堆放，即使必須露天堆放，也

要注意加蓋防雨布。避免大風(fēng)天氣開挖地面，減少大風(fēng)造成的施工揚(yáng)

塵。

土方挖掘時(shí)，對(duì)作業(yè)面和土堆適當(dāng)噴水，使其保持一定濕度以減

少揚(yáng)塵量。而且開挖的泥土和建筑垃圾要及時(shí)運(yùn)走，以防長(zhǎng)期堆放表

面干燥而起塵或被雨水沖刷。

施工時(shí)先做好坡腳擋土墻，做好邊坡防護(hù)，取土場(chǎng)及棄土堆邊緣

設(shè)置土工圍欄，在施工場(chǎng)地周圍構(gòu)筑一定高度的圍墻減少揚(yáng)塵擴(kuò)散范

圍。根據(jù)有關(guān)資料調(diào)查，當(dāng)有圍欄時(shí)，在同等條件下施工造成影響距

離粉塵可減少40虬汽車尾氣可減少30沆經(jīng)采取上述措施后，施工期

揚(yáng)塵不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生較大的影響，并隨施工結(jié)束而消失。

攪拌站設(shè)置在遠(yuǎn)離居民區(qū)的地方，攪拌水泥砂漿應(yīng)在臨時(shí)工棚內(nèi)

進(jìn)行，加水泥時(shí)盡量靠近攪拌機(jī)料口，加料速度宜緩慢，以減少水泥

粉塵外撒。應(yīng)首選使用商品混凝土，因需要必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿、

混凝土?xí)r，應(yīng)盡量做到不灑、不漏、不剩不倒。混凝土攪拌應(yīng)設(shè)置在

棚內(nèi)，攪拌時(shí)要有噴霧降塵措施。

運(yùn)輸車輛應(yīng)完好，不應(yīng)裝載過滿并盡量采取遮蓋、密閉措施，減

少沿途拋灑，及時(shí)清掃散落在地面上的泥土和建筑M料，沖洗輪胎并

定時(shí)灑水抵塵，以減少運(yùn)輸過程中的揚(yáng)塵。裝運(yùn)土方時(shí)應(yīng)控制車內(nèi)土

方低于車廂擋板從而減少途中撒落，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)拋撤的砂石、水泥等

物料應(yīng)及時(shí)清掃，砂石堆場(chǎng)道路應(yīng)定時(shí)灑水抑塵。

限制車速。施工場(chǎng)地的揚(yáng)塵，大部分來自車輛。在同樣清潔度的

條件下，車速越慢揚(yáng)塵量越小。施工車輛在進(jìn)入施工場(chǎng)地時(shí)，需減速

行駛以減少施工場(chǎng)地?fù)P塵，建議行駛速度不大于5km/h。此時(shí)的揚(yáng)塵量

可減少為一般行駛速