甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱為______，地址為______（詳細說明如樓號、單元號、房間號等）。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的房屋要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應具備房屋質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、產(chǎn)權(quán)證明等。房屋的質(zhì)量應滿足乙方商業(yè)地產(chǎn)的使用要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、物業(yè)管理等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的乙方損失或損害。二、租金與支付方式1.租金金額乙方應支付給甲方的租金為每月______元，共計______個月。租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.支付時間乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。如遇節(jié)假日或特殊情況，乙方應提前與甲方協(xié)商確定租金支付時間。三、租賃期限與終止條件1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.終止條件甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或政府征收等原因無法繼續(xù)出租；乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；乙方因經(jīng)營不善等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用；雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。四、其他約定1.甲方責任甲方應保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。甲方應保證房屋的設施設備齊全、完好，并承擔日常維修保養(yǎng)責任。甲方應按照國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對房屋進行管理。2.乙方責任乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。乙方應愛護房屋及公共設施，不得損壞。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供合同簽訂所需的文件等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)租房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、租金標準轉(zhuǎn)租房屋。對甲方提供的與房屋相關的商業(yè)地產(chǎn)信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、房屋描述與質(zhì)量要求1.房屋描述房屋名稱為______，地址為______（詳細說明如樓號、單元號、房間號等）。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的商業(yè)地產(chǎn)要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方轉(zhuǎn)租的房屋應具備房屋質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、產(chǎn)權(quán)證明等。房屋的質(zhì)量應滿足甲方商業(yè)地產(chǎn)的使用要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、物業(yè)管理等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的甲方損失或損害。七、租金與支付方式1.租金金額乙方應支付給甲方的租金為每月______元，共計______個月。租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.支付時間乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。如遇節(jié)假日或特殊情況，乙方應提前與甲方協(xié)商確定租金支付時間。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋租賃費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、租金標準轉(zhuǎn)租房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉(zhuǎn)租的房屋不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方商業(yè)地產(chǎn)造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方