甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度一手房買賣合同解除協議書甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因經甲乙雙方協商一致，鑒于______（具體原因），現雙方同意解除2025年度一手房買賣合同。2.解除依據本次合同解除符合《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定。二、合同解除后果1.房屋交付自本協議簽訂之日起，甲方不再享有房屋所有權，乙方不再承擔交付房屋的義務。2.付款及退款甲方已支付的房款______元（大寫：______）予以退還，乙方應在協議簽訂后的______個工作日內退還給甲方。3.其他費用雙方同意，與解除合同相關的其他費用（如稅費、中介費等）由各自承擔。三、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。四、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協議約定履行解除合同的相關義務。有權要求乙方退還已支付的購房款。有權要求乙方承擔因解除合同而造成的損失。義務：在協議簽訂后，甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續。甲方應按照協議約定，在規定時間內接受退還的購房款。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定履行解除合同的相關義務。有權要求甲方退還已支付的購房款。有權要求甲方承擔因解除合同而造成的損失。義務：在協議簽訂后，乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續。乙方應按照協議約定，在規定時間內退還甲方已支付的購房款。六、房屋過戶1.過戶方式雙方應按照相關法律法規和房屋所在地房地產管理部門的規定，辦理房屋過戶手續。2.過戶費用房屋過戶產生的相關費用，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按照各自應承擔的比例分擔。七、損失賠償1.損失計算因解除合同給雙方造成的損失，應按照實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和可得利益損失。2.賠償方式損失賠償應采取貨幣支付的方式，由責任方在協議簽訂后的______個工作日內支付給受損方。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房款、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____