標準樣板房租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條租賃物1.1租賃物位于__________，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋性質(zhì)為_______。1.2租賃物附屬設(shè)施及裝修情況：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。租賃期滿且乙方按照本合同約定將租賃物恢復原狀、結(jié)清費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證租賃物符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備租賃條件。（2）甲方負責租賃物的大修及附屬設(shè)施的正常運行。（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后收回租賃物。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護附屬設(shè)施，按照甲方的要求進行維護保養(yǎng)。（3）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。（4）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，將租賃物恢復原狀，并承擔恢復費用。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的_______%作為滯納金。5.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔修復費用，并支付合同總金額的_______%作為違約金。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號的唯一性和可追溯性。明確甲乙雙方的詳細信息，包括但不限于全名、身份證號和地址。詳細描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，以及附屬設(shè)施和裝修情況。明確租賃期限和續(xù)租條件，避免因期限不明確而產(chǎn)生的糾紛。規(guī)定租金金額、支付方式和押金數(shù)額，確保租金支付的清晰和透明。列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以明確雙方在租賃期間的責任。設(shè)定違約責任和違約金，以保障合同雙方的合法權(quán)益。對于合同未盡事宜，應(yīng)有補充協(xié)議的約定，保證合同的完整性。2.解決辦法：如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。法律名詞解釋：合同編號：指為標識和追溯合同而賦予的特定編號，有助于在合同管理中快速找到相關(guān)合同。出租方（甲方）：擁有租賃物并授權(quán)給他人使用的個人或單位。承租方（乙方）：從出租方處租賃租賃物的個人或單位。租賃物：指合同中約定的，出租方提供給承租方使用的特定物，本合同中為樣板房。租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍，包括起始和終止日期。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。押金：為確保承租方履行合同義務(wù)，預先支付的保證金。違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定所應(yīng)承擔的法律責任。違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。滯納金：指逾期支付款項的一方應(yīng)向另一方支付的額外費用，通常以逾期金額的一定比例計算。補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，為解決新問題或補充原合同未規(guī)定事項而達成的書面協(xié)議。哎呦，來看看這份樣板房租賃合同可以用在哪些特別的場合，還有針對這些場合，咱們得添加點啥補充條款，讓它更貼心、更實用。1.創(chuàng)意工作室租賃特殊場合：藝術(shù)家或設(shè)計師租用樣板房作為創(chuàng)意工作室，需要一個激發(fā)靈感的環(huán)境。2.短期培訓課程特殊場合：教育機構(gòu)租用樣板房作為短期培訓班的教室。補充條款：甲方應(yīng)提供必要的多媒體設(shè)備，并保證網(wǎng)絡(luò)連接穩(wěn)定。乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)教育法規(guī)，不得進行任何非法教育活動。3.臨時展會特殊場合：企業(yè)租用樣板房作為臨時展會場地，展示新產(chǎn)品或舉辦活動。補充條款：甲方應(yīng)允許乙方進行適量的裝修和布置，但需提前提交方案并征得甲方同意。乙方在活動結(jié)束后，應(yīng)負責恢復樣板房原狀。4.攝影拍攝特殊場合：攝影師租用樣板房進行商業(yè)攝影或影視拍攝。補充條款：甲方應(yīng)提供適當?shù)恼彰骱团臄z背景。乙方在進行拍攝時，應(yīng)確保不損害樣板房內(nèi)的任何設(shè)施，并遵守相關(guān)拍攝規(guī)定。合同所需要的附件列表：1.樣板房平面圖和設(shè)施清單2.租賃物現(xiàn)狀檢查報告3.雙