大型超市租賃合同書具體合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________營業執照號：____________聯系人：____________聯系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：________________營業執照號：____________聯系人：____________聯系電話：____________一、租賃場地1.1租賃場地位于__________，建筑面積為______平方米，具體位置及平面圖詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租賃費用3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租賃費用每____個月支付一次，每次支付____個月租金。乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場地恢復原狀，否則甲方有權從乙方押金中扣除相應費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場地恢復原狀并結清相關費用，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、場地使用5.1乙方在租賃期間，應按照甲方提供的租賃場地平面圖進行合理布局，確保租賃場地的安全、美觀、衛生。5.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃場地的主體結構，如需進行裝修、改造，應提前向甲方提交書面申請，經甲方同意后方可進行。5.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。六、維修與保養6.1租賃期間，甲方負責租賃場地的主體結構維修與保養，乙方負責租賃場地內部設施的維修與保養。6.2雙方應在租賃期滿后，對租賃場地進行驗收，確認場地狀況。七、保險與責任7.1乙方應在租賃期間，為租賃場地及乙方人員辦理相應保險，確保租賃場地的安全。7.2乙方在租賃期間，如發生火災、盜竊等意外事故，應立即通知甲方，并承擔相應責任。八、合同的變更與解除8.1在租賃期間，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面補充協議。8.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃場地平面圖注意事項：1.明確租賃場地：合同中應詳細描述租賃場地的具體位置、面積等信息，確保雙方對租賃場地有清晰的認識。2.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續租的條件和程序。3.租金及支付方式：租金金額、支付頻率和支付方式應在合同中明確規定，以避免日后發生糾紛。4.押金：合同中應明確押金的金額、退還條件和扣除方式。5.場地使用和維護：乙方在使用租賃場地時應遵守相關法律法規，同時雙方應明確各自在場地維護方面的責任。6.保險與責任：乙方應為租賃場地及員工辦理相應的保險，并承擔租賃期間發生的意外事故責任。7.合同變更與解除：合同中應規定雙方在何種情況下可以變更或解除合同，以及相應的違約責任。8.爭議解決：明確在合同履行過程中發生爭議時，雙方應采取的解決方式。解決辦法：1.協商解決：雙方在爭議發生時應通過友好協商的方式解決問題。2.法律訴訟：協商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地所有權的當事人。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃場地的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的使用期限。4.租金：指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證租賃期間履行合同義務而向甲方支付的保證金。6.維修與保養：指雙方在租賃期間對租賃場地進行維修和保養的責任和義務。7.違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方為解決爭議而采取的方式和程序。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃場地舉辦大型促銷活動。補充條款：若乙方需要在租賃場地舉辦大型促銷活動，應在活動前至少30天向甲方提出書面申請，并提交活動方案。甲方應在收到申請后15天內給予回復。若甲方同意，乙方需確保活動期間遵守相關安全規定，并承擔由此產生的額外費用。2.場合：乙方計劃在租賃場地內增設餐飲區。補充條款：若乙方希望在租賃場地內增設餐飲區，應提前向甲方提出書面申請，并提交餐飲服務許可證等相關資質文件。甲方應在收到申請后30天內進行審核，并書面通知乙方審核結果。一旦獲得批準，乙方需自行負責餐飲區的食品安全和環境衛生。3.場合：乙方計劃對租賃場地進行大規模裝修。補充條款：乙方如需對租賃場地進行大規模裝修，必須提前向甲方提交詳細的裝修方案和施工圖紙，并遵守甲方關于裝修的相關規定。甲方應在收到方案后20天內進行審核，并在審核通過后與乙方協商裝修期間的租金減免事宜。合同所需附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖（包括場地布局、使用分區等詳細信息）。2.附件