購物中心停車場租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：____購物中心地址：____市____區____路____號法定代表人：____聯系電話：____承租方：名稱：____公司/個人地址：____市____區____路____號法定代表人/負責人：____聯系電話：____鑒于承租方因業務需求，需租賃停車場供其使用；第一條租賃物1.1停車場位于____市____區____路____號的購物中心，占地面積為____平方米，具備____個停車位。1.2停車場的設施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2租金每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3承租方應在每月__日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將停車場及其附屬設施交還給出租方的，出租方應在扣除承租方應付款項后，將剩余保證金無息退還給承租方。第五條使用要求5.1承租方應按照停車場規劃用途合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途。5.2承租方應遵守我國法律法規，不得利用停車場從事違法經營活動。5.3承租方應負責停車場內的環境衛生和秩序維護，確保停車場整潔、安全。第六條維修保養6.1承租方負責停車場設施的日常維修保養，確保設施正常運行。6.2如停車場設施出現故障，承租方應及時修復，確保不影響正常使用。第七條保險責任7.1承租方應按照我國法律法規的要求，為停車場內停放的車輛購買相應保險。7.2承租方應確保停車場內停放的車輛不存在安全隱患，如因車輛原因造成停車場設施損壞，承租方應承擔相應責任。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第九條合同解除9.1在租賃期限內，如雙方協商一致，可以提前解除本合同。9.2如一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除本合同。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，雙方各執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：法定代表人/負責人：____簽訂日期：____年__月__日承租方（蓋章）：法定代表人/負責人：____簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物：合同中應詳細描述停車場的位置、面積、停車位數量等基本信息，確保雙方對租賃物有清晰的認識。法律名詞解釋：租賃物，指租賃合同中出租方提供給承租方使用的財產或物品。2.確定租賃期限：合同中應明確租賃的開始和結束日期，以及續租條件。法律名詞解釋：租賃期限，指租賃合同規定的出租方將租賃物提供給承租方使用的具體時間。3.規定租金及支付方式：合同中應明確租金金額、支付周期和支付方式。法律名詞解釋：租金，指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.設立保證金：合同中應規定保證金的金額、支付時間和退還條件。法律名詞解釋：保證金，指為確保租賃合同的履行，承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定數額的金錢。5.明確使用要求：合同中應規定承租方對停車場的使用要求和限制。法律名詞解釋：使用要求，指合同中對租賃物使用過程中承租方應遵守的規定。6.規定維修保養責任：合同中應明確停車場設施的維修保養責任。法律名詞解釋：維修保養責任，指在租賃期間，對租賃物進行必要維護和保養的責任。7.保險責任：合同中應規定承租方對停車場內停放的車輛的保險責任。法律名詞解釋：保險責任，指合同一方因其行為或原因導致對方遭受損失，應承擔的賠償責任。8.違約責任：合同中應規定雙方在違約時應承擔的責任。法律名詞解釋：違約責任，指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定，應承擔的法律責任。9.合同解除條件：合同中應明確雙方在何種情況下可以解除合同。法律名詞解釋：合同解除，指在合同履行過程中，因法定或約定的事由出現，使合同權利義務關系終止的法律行為。10.爭議解決方式：合同中應規定雙方在發生爭議時的解決方式。法律名詞解釋：爭議解決方式，指合同雙方在發生糾紛時選擇的解決爭議的方法，如協商、調解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.遵守合同約定：雙方應嚴格按照合同的約定履行各自的權利和義務。2.友好協商：在履行合同過程中出現爭議，雙方應通過友好協商解決。3.法律途徑：如協商不成，雙方可以依法采取調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。法律名詞解釋：法律途徑，指在法律框架下，通過調解、仲裁或訴訟等手段解決爭議的方法。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：停車場用于舉辦大型活動，如車展、戶外音樂會等。補充條款：在這種情況下，雙方可協商在合同中增加如下條款：“在租賃期限內，如承租方需在停車場舉辦大型活動，應提前一個月通知出租方，并確保活動符合相關安全規定，不得影響停車場正常運營。”2.應用場合：停車場位于商業繁華地段，車流量大，需要加強安全管理。補充條款：在這種情況下，雙方可協商在合同中增加如下條款：“承租方應配備專職保安人員，負責停車場的安全管理，確保車輛和人員安全。如因管理不善導致安全事故，承租方應承擔相應責任。”3.應用場合：停車場位于居民區附近，需考慮居民出行需求。補充條款：在這種情況下，雙方可協商在合同中增加如下條款：“承租方應合理規劃停車場使用時間，盡量減少對周邊居民出行的影響。如遇居民投訴，雙方應協商解決，確保不影響雙方利益。”4.應用場合：停車場提供充電樁服務，需考慮充電設施的使用和維護。補充條款：在這種情況下，雙方可協商在合同中增加如下條款：“承租