幼兒園房屋租賃協議書合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯系方式：[出租方聯系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯系方式：[承租方聯系電話]《幼兒園房屋租賃協議書》一、引言為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋用于幼兒園經營事宜，經友好協商，達成如下協議：二、租賃雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，統一社會信用代碼：[出租方統一社會信用代碼]。2.承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，統一社會信用代碼：[承租方統一社會信用代碼]。三、租賃房屋1.房屋基本情況房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋用途為幼兒園。房屋現狀為[詳細房屋現狀描述，如裝修情況、設施設備等]。2.房屋用途乙方租賃該房屋僅用于幼兒園經營，不得用于其他用途。乙方在使用房屋過程中，應遵守國家和地方有關法律法規及小區管理規定，不得擅自改變房屋用途。四、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃日期]起。2.結束日期：至[結束租賃日期]止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如乙方未在租賃期限屆滿前通知甲方，視為乙方不再續租，甲方有權收回房屋。五、租金及支付方式1.租金金額每月租金為人民幣[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金自租賃期限開始之日起計算，每月為一個支付周期。2.支付時間乙方應在每個支付周期的最后一天向甲方支付當月租金。如遇法定節假日或休息日，支付時間順延至下一個工作日。3.支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[確認時間]個工作日內開具租金發票給乙方。六、押金1.押金金額乙方應向甲方支付人民幣[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）作為押金。押金在租賃期滿或本合同提前解除時，甲方應將押金無息退還給乙方。2.押金退還租賃期滿且乙方將房屋及附屬設施設備完好無損地交還給甲方后，甲方應在[退還押金期限]個工作日內將押金退還給乙方。如乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設施設備，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償金額，剩余部分退還給乙方。七、房屋修繕與維護1.出租方修繕義務租賃期間，甲方應負責房屋的主體結構維修，保證房屋的安全和正常使用。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房屋損壞的，甲方應及時進行修復。2.承租方修繕義務租賃期間，乙方應負責房屋的內部裝修、設施設備的維護和保養，保證房屋的使用功能正常。如因乙方使用不當或故意造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。八、違約責任1.出租方違約責任甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方的，每逾期一日，應按照月租金的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。甲方未按照約定履行房屋修繕義務，導致乙方無法正常使用房屋的，應承擔相應的違約責任，并負責修復或賠償。2.承租方違約責任乙方未按照約定時間支付租金的，每逾期一日，應按照月租金的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。乙方未經甲方同意擅自改變房屋用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方未按照約定履行房屋修繕義務，導致房屋及附屬設施設備損壞的，應承擔相應的維修費用或賠償責任。九、合同的解除1.協商解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。2.法定解除甲方未按照約定時間交付房屋或履行房屋修繕義務，經乙方書面催告后[催告期限]日內仍未履行的，乙方有權解除本合同。乙方未按照約定時間支付租金，經甲方書面催告后[催告期限]日內仍未支付的，甲方有權解除本合同。乙方未經甲方同意擅自改變房屋用途，甲方有權解除本合同。十、爭議解決1.爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議由房屋所在地的人民法院管轄。十一、其他條款1.通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應及時書面通知對方。以書面形式送達的，通知送達之日視為送達之日；以傳真、郵件等形式送達的，發出通知之日視為送達之日。2.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____