商鋪協議租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。《商鋪協議租賃合同》一、合同雙方1.出租方：為本合同的出租方，擁有商鋪的所有權，有權將商鋪出租給承租方。2.承租方：為本合同的承租方，有意愿租賃出租方的商鋪用于特定經營活動。二、租賃商鋪的基本情況1.商鋪位置：位于[具體商鋪所在位置，如[具體街道名稱]街[具體門牌號]]。2.商鋪面積：建筑面積為[具體面積數值]平方米，實用面積為[具體面積數值]平方米。3.商鋪用途：承租方承諾將該商鋪用于[具體經營用途，如商業零售、餐飲服務等]，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結束日期：至[具體結束日期]止。3.續租約定：在租賃期滿前[提前通知的具體時間]個月，承租方如有意續租，應書面通知出租方。出租方在接到通知后[規定的答復時間]個月內回復承租方。雙方協商一致后，可重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元。2.租金支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付，出租方應提供銀行賬戶信息，承租方應按時足額支付租金，如逾期支付，應按每日[逾期利率]向出租方支付違約金。五、押金1.押金金額：承租方應向出租方支付押金[具體押金金額]元，作為租賃期間商鋪及相關設施設備的保證金。2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在承租方退還商鋪鑰匙及相關設施設備后的[規定時間]日內將押金全額退還承租方；如承租方存在違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的違約金及賠償費用后，將剩余押金退還承租方。六、商鋪的使用及維護1.承租方的使用權利和義務：承租方有權按照合同約定的用途使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的結構和用途。承租方應合理使用商鋪及相關設施設備，不得損壞或擅自拆除、改裝。如因承租方使用不當造成商鋪及相關設施設備損壞的，應負責修復或賠償。承租方應遵守出租方制定的商鋪管理規定，保持商鋪的清潔衛生和秩序。2.出租方的維護責任：出租方應負責商鋪的主體結構和公共設施的維護和修繕，保證商鋪的正常使用。如因非承租方原因導致商鋪及相關設施設備損壞，出租方應及時進行維修。七、違約責任1.出租方的違約責任：出租方未按照合同約定交付商鋪或提供相關設施設備的，應向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并承擔承租方因此造成的損失。出租方擅自解除合同的，應向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并退還承租方已支付的租金和押金。2.承租方的違約責任：承租方未按照合同約定支付租金或押金的，應按每日[逾期利率]向出租方支付違約金，并承擔出租方因此造成的損失。承租方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪及相關設施設備的，應負責修復或賠償，并向出租方支付違約金[具體違約金金額]元。承租方擅自解除合同的，出租方有權沒收承租方已支付的押金，并要求承租方支付違約金[具體違約金金額]元。八、合同的解除1.雙方協商解除：雙方經協商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方均有權解除本合同。承租方未按照合同約定支付租金達[規定天數]日以上的，出租方有權解除本合同。承租方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪及相關設施設備，經出租方通知后仍未改正的，出租方有權解除本合同。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]法院管轄。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發送的通知、文件等應采用書面形式，并送達至對方指定的地址或郵箱。如一方地址或郵箱發生變更，應及時通知對方。2.合同的生效與變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方如需對本合同進行變更，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用的法律名稱]法律。十一、附則1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________