老公老婆合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××先生，身份證號碼為××××××××××××××××，地址為××省××市××區××路××號，聯系電話為×××××××××××。甲方為房屋的所有人或合法使用權人，擁有該房屋的完全處置權。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××女士，身份證號碼為××××××××××××××××，地址為××省××市××區××路××號，聯系電話為×××××××××××。乙方具備完全民事行為能力，愿意接受甲方的房屋租賃、購買或委托服務。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售/出租給乙方，乙方購買/承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議。雙方共同遵守本合同所列條款，確保交易的順利進行。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在交易過程中的權利與義務，確保交易的公平、公正、公開。甲方作為房屋的所有人或合法使用權人，有義務向乙方提供符合約定的房屋，并保證房屋的所有權、使用權合法、有效。乙方作為購買方或承租方，有義務按照約定的價格和時間支付購房款或租金，并按照約定的方式使用和保管房屋。

本合同的簽訂，也意味著雙方對交易過程中可能出現的風險和問題進行了充分的預見和防范。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。同時，對于因不可抗力等原因導致合同無法履行的情況，雙方應協商解決，并可根據實際情況部分或全部免除違約責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋交易過程中的權利與義務，確保交易的公平、公正、公開。具體內容包括甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式等基本信息，房屋的出售、購買或出租的具體事宜，價格與支付條件，履行期限，違約責任，不可抗力，爭議解決等。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下定義：

1.甲方：指房屋的所有人或合法使用權人，擁有該房屋的完全處置權。

2.乙方：指購買方、承租方，具備完全民事行為能力，愿意接受甲方的房屋租賃、購買或委托服務。

3.房屋：指甲方所有或使用的，位于××省××市××區××路××號的房產。

4.出售：指甲方將其房屋的所有權轉讓給乙方。

5.購買：指乙方支付相應價款，取得甲方房屋的所有權。

6.出租：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金。

7.租金：指乙方按照約定時間、方式支付給甲方的房屋使用費用。

8.購房款：指乙方支付給甲方的房屋購買價款。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對房屋的所有權、使用權合法、有效，無任何權屬糾紛。

2.甲方應向乙方如實介紹房屋的現狀、設施、產權等情況，并保證房屋符合約定的用途。

3.甲方應按照約定時間、方式交付房屋給乙方。

4.甲方應按照約定辦理房屋過戶手續，協助乙方取得房屋所有權。

5.甲方應保證房屋在租賃期間符合安全、衛生等要求，確保乙方人身及財產安全。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照約定的價格和時間支付購房款或租金。

2.乙方應按照約定的方式使用和保管房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

3.乙方應在合同約定的租賃期限內妥善保管房屋，并按照約定時間返還房屋。

4.乙方應履行合同約定的購買或承租房屋的相關手續。

5.乙方對房屋造成的損壞，應承擔修復費用和賠償責任。

合同雙方的其他權利與義務：

1.甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，不得損害國家、社會、集體利益及他人合法權益。

2.甲乙雙方應履行合同約定的其他事項。

3.甲乙雙方在履行合同過程中產生的稅費，按照國家相關政策規定各自承擔。

4.甲乙雙方應保守合同雙方的商業秘密，未經對方同意，不得向第三方披露。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方確認，房屋的售價/租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為【】。

1.乙方應在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣【】元整（大寫：【】元整），定金在乙方履行完畢本合同約定的義務后，無息退還。

2.乙方應按照約定的時間和方式支付剩余購房款/租金。具體支付時間為【】。

3.乙方逾期支付購房款/租金的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。

4.甲方逾期交付房屋的，應按照逾期交付部分房款/租金的1%向乙方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

1.甲方應在合同生效后【】日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在合同生效后【】日內，支付購房款/租金。

3.雙方應在本合同生效后【】日內，辦理房屋過戶手續。

4.如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協商順延履行期限。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.甲方違反本合同約定，未能按照約定時間、方式交付房屋的，應按照逾期交付部分房款/租金的1%向乙方支付違約金。

3.乙方違反本合同約定，未能按照約定時間、方式支付購房款/租金的，應按照逾期支付部分房款/租金的1%向甲方支付違約金。

4.甲方違反本合同約定，未能如實介紹房屋現狀、設施、產權等情況的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款/租金，并賠償損失。

5.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構和用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔修復費用和賠償責任。

6.如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協商解決，并可根據實際情況部分或全部免除違約責任。

7.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

發生不可抗力情況導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

受影響方應盡最大努力克服不可抗力造成的障礙，并采取合理措施減輕損失。當不可抗力情況消除后，受影響方應繼續履行本合同。

如果不可抗力情況導致本合同無法履行，雙方應協商解除或終止本合同，并免除雙方的責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，雙方同意采取以下方式解決爭議：

1.提交【】仲裁委員會進行仲裁；

2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方應遵守仲裁或訴訟的決定，并承擔相應的費用。

本合同的簽訂地為【】，適用中華人民共和國法律。

（以下無正文）

甲方（簽名）：____________

日期：____年____月____日

乙方（簽名）：____________

日期：____年____月____日

第九條其他條款

1.甲乙雙方應通過電子郵件或微信等方式，保持溝通，確保合同履行過程中的信息及時、準確、完整。

2.本合同的變更、解除或終止，應經雙方協商一致，并以書面形式確認。

3.如本合同的任何條款被認定為無效或不可執行，該條款應被視為可分離的，不影響其他條款的效力。

4.本合同未盡事宜，雙方應本著公平、公正、公開的原則，協商確定。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法