公寓維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公寓管理有限公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××維修服務公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：139××××××××

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方公寓的維修事項達成一致，簽訂本合同。甲乙雙方約定，乙方為甲方提供公寓維修服務，甲方支付相應的費用。雙方合作的背景是甲方需要對公寓進行定期維修和保養，以確保公寓的正常使用和居民的生活品質。乙方具有專業的維修團隊和技術，能夠為甲方提供高品質的維修服務。

本合同的內容主要包括：定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決和其他條款等。雙方在簽訂合同時，應當認真閱讀本合同，并對合同條款進行充分的理解和確認。在合同履行過程中，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方正式建立了維修服務合作關系，雙方應秉持誠實守信的原則，積極履行合同，共同實現合作目標。希望通過本合同的執行，甲方能夠獲得優質、高效的維修服務，保障公寓的正常運行和居民的生活品質；乙方能夠拓展業務，提高公司的知名度和影響力。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未達成續約協議，則本合同自動終止。在合同有效期內，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。如合同履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同具有法律效力。在合同履行過程中，如雙方對合同內容進行修改或補充，應簽訂書面協議，經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認后，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方公寓維修項目清單

2.乙方維修服務團隊和技術資質證明

3.價格與支付條件詳細說明

4.履行期限和違約責任規定

5.不可抗力事件處理辦法

6.爭議解決方式及相關規定

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方公寓的維修事項達成一致，明確雙方的權利和義務，確保甲方公寓得到及時、優質的維修服務，維護甲方和居民的合法權益。合同涉及的具體內容包括但不限于：公寓維修項目的確定、維修質量標準、維修費用、支付條件、履行期限、違約責任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.“甲方”：指×××公寓管理有限公司，以下簡稱“甲方”。

2.“乙方”：指×××維修服務公司，以下簡稱“乙方”。

3.“公寓”：指甲方名下的×××公寓，地址為××省××市××區××路××號。

4.“維修項目”：指甲方提出的需要乙方進行維修和保養的項目，包括但不限于水電設施、消防設施、電梯、公共區域等。

5.“維修費用”：指乙方為完成維修項目應收取的費用，包括但不限于人工費、材料費、交通費等。

6.“履行期限”：指乙方按照甲方的要求完成維修項目的期限。

7.“違約責任”：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務所應承擔的責任。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應向乙方提供真實、準確的公寓維修項目信息，并確保維修項目的合法性。

（2）甲方應按照本合同約定的時間、質量標準和要求完成維修項目。

（3）甲方應按時支付乙方維修費用，并履行合同約定的其他支付義務。

（4）甲方有權對乙方的維修工作進行監督、檢查，并要求乙方按照約定進行整改。

（5）甲方應協助乙方進行維修工作，提供必要的便利條件。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照本合同約定的時間、質量標準和要求完成維修項目。

（2）乙方應提供專業、合格的維修服務人員，并保證維修質量。

（3）乙方應按照約定向甲方開具正規發票，保證維修費用的合法性。

（4）乙方應遵守合同約定的保密條款，保護甲方的商業秘密。

（5）乙方應在合同約定的履行期限內完成維修項目，如因乙方原因導致延遲，乙方應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.維修費用根據甲方提出的維修項目、工程量及乙方提供的報價進行計算。具體金額詳見附件《甲方公寓維修項目清單》。

2.乙方應按照甲方要求的質量標準完成維修項目，確保維修質量符合合同約定。

3.甲方應按照本合同約定的支付方式和支付時間支付維修費用。支付方式可以為現金、轉賬等，具體支付方式由甲乙雙方協商確定。

4.支付時間：甲方應在乙方完成維修項目并經甲方驗收合格后____個工作日內支付維修費用。

5.乙方應提供正規發票，甲方有權要求乙方對維修費用進行解釋和提供相關證明材料。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同約定的履行期限內完成維修項目。如因特殊情況導致無法按時完成，乙方應提前____個工作日向甲方說明，并商定延期。

3.甲方應按照合同約定的時間向乙方提供維修項目所需的相關資料和便利條件。

4.雙方應共同努力，確保維修項目在合同約定的履行期限內順利完成。

第六條違約責任

1.一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，應承擔違約責任。

2.乙方如未能在約定的履行期限內完成維修項目，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的____%乘以逾期天數。

3.如乙方維修質量不符合本合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方重新維修，并按照重新維修所產生的一切費用向乙方追償。

4.如甲方未按照約定時間支付維修費用，乙方有權拒絕履行合同約定的維修義務，并按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。

5.一方違約導致合同無法履行，給對方造成損失的，應賠償對方因此所遭受的損失。

6.雙方應嚴格履行本合同，如一方違約，雙方可協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

7.本合同違約金、賠償等事項的具體規定，雙方應嚴格遵守，確保雙方的合法權益得到保障。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除履行合同的責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力情況解除后盡快恢復履行合同。

5.不可抗力事件持續超過____天，雙方可協商終止合同，并免除對方的違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意選擇____方式解決爭議：

a)調解：向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。

b)仲裁：向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。

c)訴訟：向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應嚴格履行本合同，如一方違約，雙方可協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.無論通過何種爭議解決方式，雙方均應遵守裁決結果，并承擔由此產生的費用。

5.雙方在爭議解決過程中應保持克制、誠信，不得損害對方的合法權益。

6.本合同爭議解決條款的約定，旨在保障雙方的合法權益，維護合同的穩定履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、聯系和溝通應采用書面形式，也可以通過電話、電子郵件等方式進行。

2.合同變更：本合同的變更或補充，應由雙方協商一致，并簽訂書面協議。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協商一致解除合同；

b)合同履行期限屆滿；

c)不可抗力事件導致合同無法履行；

d)一方違約嚴重，導致合同無法履行；

e)法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應按照甲方要求撤出維修場地，并辦理相關手續。

5.合同終止不影響雙方在合同有效期內產生的權利和義務。

第十條附則

1.本合同的附件是本合同的有效組成部