貴州購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：

名稱：XXX

地址：貴州省貴陽市XXX號

法定代表人/負責人：XXX

聯系方式：XXX

甲方二：

名稱：XXX

地址：貴州省遵義市XXX號

法定代表人/負責人：XXX

聯系方式：XXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方一：

名稱：XXX

地址：貴州省六盤水市XXX號

法定代表人/負責人：XXX

聯系方式：XXX

乙方二：

名稱：XXX

地址：貴州省安順市XXX號

法定代表人/負責人：XXX

聯系方式：XXX

合同簡介：

本合同是甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）于貴州省貴陽市/遵義市/六盤水市/安順市就房屋買賣/租賃/委托事宜達成的一致意見。鑒于甲方愿意購買/租賃乙方名下的房屋，并委托乙方提供相關服務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂背景是甲方為滿足自身居住/經營需求，擬購買/租賃乙方名下的房屋。乙方作為房屋的賣方/承租方/服務提供方，愿意將房屋出售/出租給甲方，并承諾提供優質的服務。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，達成本合同。

本合同的主要目的是明確雙方在房屋買賣/租賃/委托過程中的權利和義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務，共同促進合同的履行。

本合同的內容包括雙方的基本信息、房屋的描述、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應在本合同的附則中簽字或蓋章，以證明雙方對合同內容的確認和承諾。

本合同的簽署標志著甲方和乙方在房屋買賣/租賃/委托事宜上達成了一致，雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。本合同的簽訂有利于維護雙方的法律權益，促進交易的順利完成，實現雙方的共同利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間關于房屋買賣/租賃/委托事宜的權利義務關系，確保交易的合法性、公平性和安全性。具體內容包括：

1.房屋的買賣/租賃：甲方愿意購買/租賃乙方名下的房屋，乙方愿意將房屋出售/出租給甲方。

2.服務提供：乙方應向甲方提供與房屋買賣/租賃相關的服務，包括但不限于房屋查看、合同簽訂、交易咨詢等。

3.價格與支付：雙方約定房屋的買賣/租賃價格，并明確支付方式和支付時間。

4.履行期限：雙方按照本合同約定的時間節點履行各自的義務。

5.違約責任：雙方在本合同中明確違約行為及其相應的責任。

6.爭議解決：雙方約定解決合同履行過程中發生的爭議的方式和程序。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指本合同中的買方/出租方/委托方，即房屋的購買/租賃方和服務的接受方。

2.乙方：指本合同中的賣方/承租方/服務提供方，即房屋的出售/出租方和服務的提供方。

3.房屋：指本合同中雙方交易的房地產，包括房屋及其附屬設施和土地使用權。

4.買賣/租賃：指甲方購買/租賃乙方名下房屋的行為。

5.價格：指雙方在本合同中約定的房屋買賣/租賃的價格。

6.支付條件：指甲方支付房屋買賣/租賃價款的條件和要求。

7.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自義務的時間節點。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同的約定購買/租賃乙方的房屋。

2.甲方應按照約定的時間和方式支付房屋的買賣/租賃價款。

3.甲方應按照約定的時間接收房屋，并履行本合同約定的其他義務。

4.甲方應遵守法律法規，不得損害乙方合法權益。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同的約定出售/出租房屋給甲方。

2.乙方應保證房屋的質量和合法性，并承擔房屋瑕疵擔保責任。

3.乙方應按照約定的時間和方式提供與房屋買賣/租賃相關的服務。

4.乙方應協助甲方辦理房屋過戶等手續，并履行本合同約定的其他義務。

5.乙方應遵守法律法規，不得損害甲方合法權益。

在本合同履行過程中，雙方應履行各自的義務，互相配合，共同完成房屋買賣/租賃交易。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。雙方應積極履行本合同，維護雙方合法權益，促進交易的順利完成。

第四條價格與支付條件

本合同約定的房屋買賣/租賃價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。甲方應按照以下支付方式和支付時間向乙方支付價款：

1.支付方式：甲方可以選擇以下一種或多種方式支付價款：現金、轉賬、支付寶、微信支付等。

2.支付時間：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款，剩余款項按照雙方約定的付款計劃分批支付。具體付款計劃由雙方在合同附件中約定。

3.支付條件：甲方支付價款后，乙方應按照約定履行合同義務。如乙方未按約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

雙方應按照本合同約定的價格和支付條件履行付款義務，確保交易的順利進行。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。雙方應在本合同有效期內按照約定的時間節點履行各自的義務。具體時間節點包括：

1.甲方支付首付款的時間。

2.乙方提供房屋及相關服務的時間。

3.雙方辦理房屋過戶手續的時間。

4.甲方接收房屋的時間。

5.雙方解決合同履行過程中發生的爭議的時間。

本合同的有效期限及關鍵時間節點由雙方共同遵守，確保合同的順利履行。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按照本合同約定的時間和方式支付價款的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的價款的__%。

2.甲方未按照約定接收房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的價款的__%。

3.甲方違反本合同的其他條款的，應承擔相應的違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照本合同約定的時間和方式提供房屋及相關服務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的價款的__%。

2.乙方提供的房屋存在質量問題或其他瑕疵的，乙方應承擔修復費用和賠償責任。

3.乙方違反本合同的其他條款的，應承擔相應的違約責任。

違約方應承擔的違約金和賠償責任，不免除其繼續履行合同的義務。雙方應積極履行本合同，維護雙方合法權益，促進交易的順利完成。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調整、強制征收等）。

發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應立即協商，根據不可抗力的影響，部分或全部免除因不可抗力事件導致的違約責任。

如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商確定合同的解除或變更事宜。如雙方無法達成一致，任何一方均有權解除本合同，且不承擔違約責任。

雙方應盡力克服不可抗力事件造成的影響，恢復正常履行合同。本合同關于不可抗力的條款不影響雙方在合同履行過程中的合作與溝通。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方約定仲裁，任何一方均可向約定的仲裁委員會提交仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應盡力維護合同的履行，避免產生爭議。如爭議發生，雙方應本著誠實信用的原則，積極尋求解決方案，避免損害對方合法權益。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在合同履行過程中的合法權益，維護雙方的合作關系。雙方應遵守本條款的約定，共同促進合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵寄、電子郵件或傳真等方式進行，通知發出后視為收到。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方未能協商解決；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：雙方同意，合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續事宜，包括但不限于辦理房屋過戶手續、支付違約金等。

5.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、效