合江租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“合江租房有限公司”，成立于2005年，總部位于中國合江市。甲方的地址為合江市XX路XX號，法定代表人為張三，聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：hejiangzu@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“合江租房服務股份有限公司”，成立于2010年，總部位于中國合江市。乙方的地址為合江市XX路XX號，法定代表人為李四，聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：hejiangzu@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業實力、信譽的了解，經過友好協商，本著“平等、自愿、公平、誠實信用”的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方作為承租方承擔相應的租賃義務，雙方達成如下協議。

本合同的簽訂是為了規范甲乙雙方的合作行為，明確雙方的權利與義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益，促進合作的順利進行。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租房屋事宜達成如下協議。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，維護租賃市場的秩序，促進甲乙雙方的合作關系。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在合江租房業務中的合作關系，明確雙方的權利與義務，規范雙方的言行，確保合同的履行。具體內容包括甲方將其擁有的房屋出租給乙方，乙方作為承租方承擔相應的租賃義務。合同范圍涉及房屋的租賃、使用、維護、保養等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指合江租房有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指合江租房服務股份有限公司，以下簡稱“承租方”。

3.房屋：指甲方出租給乙方的房產，位于合江市XX路XX號。

4.租賃期：指乙方承租甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。

5.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用房屋。

2.甲方有權在合同期限內對房屋進行維修、保養，確保房屋的安全與完好。

3.甲方應提供房屋的相關資料，如產權證、土地使用權證等。

4.甲方應保證房屋符合國家相關法律法規的要求，不影響乙方正常使用。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方有權按照合同約定使用房屋，并按照約定支付租金。

2.乙方應按照合同約定合理使用房屋，并負責房屋內部設施的維護、保養。

3.乙方應在合同到期后按照甲方要求遷離房屋，并按照約定辦理房屋交還手續。

4.乙方應按照國家法律法規的要求，合法使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

本合同雙方在履行合同過程中，應遵守法律法規，履行各自的權力和義務，共同維護租賃市場的秩序，確保合同的順利進行。合同的具體條款將在后續章節中詳細規定。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認房屋租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），按月支付。乙方應在每月【】日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【】%作為滯納金。

乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：【甲方名稱】

賬號：【】

開戶行：【】

乙方首次支付租金應在簽訂合同之日起【】日內完成。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如甲乙雙方未書面提出終止合同，則本合同自動續約【】個月。

租賃期滿后，乙方應按照本合同約定將房屋交還甲方，并辦理房屋交還手續。

第六條違約責任

一、甲方違約：

1.若甲方未按本合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方租金的【】%。

2.若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為租金的【】%。

3.若甲方在租賃期間擅自提前終止租賃合同，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金的【】%加上乙方因搬遷等原因產生的實際損失。

二、乙方違約：

1.若乙方未按本合同約定支付租金，乙方應支付應付租金的【】%作為滯納金，逾期超過【】日的，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的【】%。

2.若乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞或損失，乙方應承擔相應的維修或賠償責任。

3.若乙方在租賃期間擅自提前終止租賃合同，乙方應支付甲方違約金，違約金為租金的【】%加上甲方因重新出租房屋所產生的實際損失。

本合同雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，對方有權要求違約方承擔違約責任，并要求違約方支付違約金。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。違約方的違約行為給對方造成損失的，對方有權要求違約方賠償損失，損失賠償額最高不超過合同金額的【】%。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中，發生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）和其他意外事件（如電網故障、網絡中斷等）。

發生不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，受到影響的當事人應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據事件的影響程度和實際情況，決定是否終止或變更合同，或延遲合同履行。

在不可抗力事件持續期間，受到影響的當事人免于履行合同義務，但應承擔由此產生的費用。不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。如果不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應根據實際情況協商解決，并依法承擔相應的責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應盡力維護合同的履行，避免因爭議而影響合同的正常進行。在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行合同的其他條款。

如果雙方在爭議解決過程中達成調解協議，雙方應遵守調解協議的內容，并按照調解協議約定的方式履行各自的權利和義務。

本合同的爭議解決條款適用于合同終止后的任何爭議，包括但不限于合同解除、終止或違約等情況。雙方應共同努力，通過合法途徑解決爭議，維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等事項，應以書面形式通過掛號信或特快專遞發送至對方指定的地址。通知自發送之日起視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出，否則無效。合同的變更不得影響甲乙雙方的權利和義務。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續簽合同；

b.雙方協商一致解除合同；

c.依法或合同約定的其他終止條件。

4.合同解除：在任何一方嚴重違反本合同規定的情況下，另一方有權立即解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.繼承與轉讓：本合同項下的權利和義務不得轉讓給第三方，但甲方可以將合同權利和義務轉讓給其繼承人。

6.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括：

1.房屋平面圖及設施清單；

2.租金支付明細表；

3.