房產(chǎn)訂購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX，機構(gòu)代碼證號XXXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX置業(yè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX，機構(gòu)代碼證號XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，擁有位于XX省XX市XX區(qū)的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)項目，項目名為“XX花園”；乙方為一家專業(yè)從事房產(chǎn)銷售、租賃業(yè)務的置業(yè)有限公司，擁有豐富的市場資源和客戶群體。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，現(xiàn)就甲方委托乙方進行房產(chǎn)訂購事宜達成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務

1.甲方保證所提供的房產(chǎn)項目信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實。

2.甲方應在合同簽訂后向乙方提供必要的銷售資料，包括但不限于房產(chǎn)項目介紹、戶型圖、價格表等。

3.甲方應按約定的時間和方式向乙方支付房產(chǎn)訂購款。

4.甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)地進行房產(chǎn)訂購活動。

二、乙方權(quán)利與義務

1.乙方負責在合同約定的范圍內(nèi)開展房產(chǎn)訂購活動，并確保所訂購房產(chǎn)的質(zhì)量、數(shù)量、價格等符合甲方要求。

2.乙方應積極拓展客戶資源，提高房產(chǎn)銷售業(yè)績，為甲方創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益。

3.乙方有權(quán)按照甲方提供的房產(chǎn)項目信息進行宣傳、推廣，但不得進行虛假宣傳或誤導消費者。

4.乙方應按照約定的時間、方式和金額向甲方支付訂購房產(chǎn)的款項。

三、價格與支付條件

1.雙方同意，房產(chǎn)訂購價格為甲方提供的房產(chǎn)項目價格表所示價格。

2.乙方在簽訂合同后7個工作日內(nèi)，向甲方支付訂購房產(chǎn)總價的30%作為定金。

3.剩余70%的款項，乙方應按照以下方式支付：

（1）自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交付前，乙方向甲方支付房產(chǎn)訂購總價50%的款項；

（2）房產(chǎn)交付后，乙方向甲方支付剩余20%的款項。

四、履行期限

1.甲方應在合同簽訂后3個月內(nèi)，完成房產(chǎn)項目的開發(fā)建設，并確保房產(chǎn)具備交付條件。

2.乙方應在合同簽訂后6個月內(nèi)，完成房產(chǎn)訂購活動，并確保訂購房產(chǎn)的銷售、租賃事宜。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間、方式提供房產(chǎn)項目信息或銷售資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)訂購總價的10%。

2.如乙方未按約定時間、金額支付訂購房產(chǎn)款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)訂購總價的10%。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致一方不能履行合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

2.雙方應積極協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力帶來的影響。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行合同義務，確保房產(chǎn)訂購活動的順利進行。

簽署：

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：XX置業(yè)有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：

甲方：張三

乙方：李四

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行“XX花園”房產(chǎn)項目的訂購活動，包括房產(chǎn)的銷售、推廣、客戶接待、合同簽訂、款項收取等相關(guān)事宜。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)項目信息，進行市場調(diào)研和客戶拓展；

2.乙方負責房產(chǎn)訂購活動，包括但不限于舉辦開盤活動、客戶推介會等；

3.乙方按照甲方的要求，完成房產(chǎn)訂購合同的簽訂，并確保合同款項的及時支付；

4.雙方共同推進房產(chǎn)項目的順利交付，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.“房產(chǎn)訂購”指乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)項目信息，進行銷售、租賃等訂購活動；

2.“房產(chǎn)項目”指甲方開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)的“XX花園”項目；

3.“訂購房產(chǎn)”指乙方在合同約定范圍內(nèi)訂購的房產(chǎn)，包括住宅、商業(yè)、車位等；

4.“訂購款項”指甲方根據(jù)本合同約定，應收取的房產(chǎn)訂購款項。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式、時間、范圍進行房產(chǎn)訂購活動；

（2）甲方應提供真實、準確、完整的房產(chǎn)項目信息，為乙方開展訂購活動提供便利；

（3）甲方應按約定時間、方式向乙方支付訂購房產(chǎn)的款項；

（4）甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進行監(jiān)督，確保乙方的訂購活動合法合規(guī)；

（5）甲方應在房產(chǎn)交付前，確保房產(chǎn)符合約定的質(zhì)量、數(shù)量、配套設施等要求；

（6）甲方應積極配合乙方解決房產(chǎn)訂購過程中出現(xiàn)的問題，確保訂購活動的順利進行。

2.乙方的權(quán)利與義務

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)項目所需的銷售資料、宣傳材料等；

（2）乙方應按照甲方提供的房產(chǎn)項目信息，進行合法合規(guī)的訂購活動；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和客戶意愿，調(diào)整訂購策略，但不得違反甲方規(guī)定；

（4）乙方應按約定時間、金額向甲方支付訂購房產(chǎn)款項；

（5）乙方應積極拓展客戶資源，提高房產(chǎn)銷售業(yè)績，為甲方創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益；

（6）乙方應負責處理客戶投訴、解答客戶疑問，維護甲方和房產(chǎn)項目的聲譽；

（7）乙方應在房產(chǎn)交付后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

第四條價格與支付條件

雙方同意，房產(chǎn)訂購價格按照甲方提供的房產(chǎn)項目價格表執(zhí)行。支付方式如下：

1.乙方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向甲方支付訂購房產(chǎn)總價的30%作為定金；

2.自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交付前，乙方向甲方支付房產(chǎn)訂購總價50%的款項；

3.房產(chǎn)交付后，乙方向甲方支付剩余20%的款項。

支付時間及方式：

1.定金支付：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，乙方向甲方指定賬戶轉(zhuǎn)賬支付；

2.50%款項支付：自合同簽訂之日起，乙方向甲方指定賬戶分期支付，每期支付金額及時間雙方協(xié)商確定；

3.剩余20%款項支付：房產(chǎn)交付后7個工作日內(nèi)，乙方向甲方指定賬戶轉(zhuǎn)賬支付。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年；

2.甲方應在合同簽訂后3個月內(nèi)，完成房產(chǎn)項目的開發(fā)建設，確保房產(chǎn)具備交付條件；

3.乙方應在合同簽訂后6個月內(nèi)，完成房產(chǎn)訂購活動，包括房產(chǎn)銷售、租賃等事宜；

4.雙方應在房產(chǎn)交付后7個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）如甲方未按約定時間、方式提供房產(chǎn)項目信息或銷售資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)訂購總價的10%；

（2）如甲方未按約定時間完成房產(chǎn)項目的開發(fā)建設，導致房產(chǎn)無法按期交付，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)訂購總價的10%；

（3）如甲方在合同履行過程中存在虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）如乙方未按約定時間、金額支付訂購房產(chǎn)款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)訂購總價的10%；

（2）如乙方在房產(chǎn)訂購活動中存在違反法律法規(guī)、甲方規(guī)定等行為，導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任；

（3）如乙方未按約定時間完成房產(chǎn)訂購活動，導致房產(chǎn)項目銷售、租賃目標未實現(xiàn)，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)訂購總價的10%。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。雙方應積極協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力帶來的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同義務的，該方不承擔違約責任，雙方互不追究。

4.受不可抗力影響的一方應盡力采取補救措施，減少損失。如一方未采取合理措施，導致?lián)p失擴大，該方應自行承擔相應責任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如受不可抗力影響，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，其他合同條款繼續(xù)履行。

3.爭議解決過程中，雙方應積極配合，如實提供與爭議有關(guān)的事實、證據(jù)和資料。

4.訴訟或仲裁過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔；如雙方部分敗訴，按責任比例分擔。

5.爭議解決結(jié)果具有終局性，雙方應無條件接受并履行。在爭議解決過程中，雙方應遵守法院或仲裁機構(gòu)的規(guī)定，不得擅自采取影響對方權(quán)益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。雙方同意，通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達的，均視為有效通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，雙方均有權(quán)終止本合同：

（1）雙方達成書面協(xié)議，同意終止本合同；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；

（3）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定應當終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應按合同約定處理已發(fā)生的事項。除合同另有約定外，終止合同不影響雙方在合同履行期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)項目價格表、銷售資料、宣