2025年物業(yè)管理租賃合同爭(zhēng)議解決途徑一、前言隨著物業(yè)管理租賃市場(chǎng)的不斷發(fā)展，物業(yè)管理租賃合同爭(zhēng)議也日益增多。為維護(hù)雙方合法權(quán)益，保障物業(yè)管理租賃市場(chǎng)的正常運(yùn)行，特制定本《____年物業(yè)管理租賃合同爭(zhēng)議解決途徑》。本文旨在闡述物業(yè)管理租賃合同爭(zhēng)議的解決途徑，為雙方當(dāng)事人提供參考。二、物業(yè)管理租賃合同爭(zhēng)議解決途徑1.協(xié)商解決（1）雙方當(dāng)事人應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式，解決物業(yè)管理租賃合同爭(zhēng)議。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，充分溝通，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。（2）協(xié)商期限為____個(gè)工作日，自雙方當(dāng)事人收到爭(zhēng)議事項(xiàng)通知之日起計(jì)算。2.調(diào)解解決（1）如協(xié)商不成，雙方當(dāng)事人可向所在地物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)或者專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)解工作。（3）調(diào)解結(jié)果具有法律效力，雙方當(dāng)事人應(yīng)自覺履行。3.仲裁解決（1）如調(diào)解不成，雙方當(dāng)事人可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。（3）仲裁裁決具有法律效力，雙方當(dāng)事人應(yīng)自覺履行。4.司法訴訟（1）如雙方當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服，可在收到仲裁裁決書之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。（2）人民法院應(yīng)在法定時(shí)限內(nèi)作出一審判決。（3）如一方當(dāng)事人對(duì)一審判決不服，可在判決生效之日起____日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。（4）最高人民法院應(yīng)在法定時(shí)限內(nèi)作出終審判決。三、物業(yè)管理租賃合同爭(zhēng)議解決的具體程序1.雙方當(dāng)事人應(yīng)首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可按照以下程序進(jìn)行：（1）向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）仲裁裁決不服，向人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方當(dāng)事人應(yīng)遵守以下原則：（1）誠(chéng)實(shí)守信原則。（2）公平公正原則。（3）合法合規(guī)原則。四、其他事項(xiàng)1.本《____年物業(yè)管理租賃合同爭(zhēng)議解決途徑》適用于____年____月____日起簽訂的物業(yè)管理租賃合同。2.本《爭(zhēng)議解決途徑》的解釋權(quán)歸物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)。3.本《爭(zhēng)議解決途徑》如有未盡事宜，雙方當(dāng)事人可另行約定。4.本《爭(zhēng)議解決途徑》自發(fā)布之日起實(shí)施。五、結(jié)束語物業(yè)管理租賃合同爭(zhēng)議解決途徑的建立，有助于維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。雙方當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，遵循公平、公