2025年醫療用房租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）位于____省/市____區/縣____路/街道____號，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋用途為醫療用房。1.2租賃房屋的產權清晰，甲方擁有合法的出租權利，并保證租賃房屋在租賃期間不存在任何權屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方應按以下方式支付租金：（1）每____個月支付一次租金，每次支付____個月租金；（2）租金支付時間為每月____日前；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為租賃保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應按照租賃房屋的用途合理使用，并遵守有關法律法規，不得擅自改變房屋結構。5.2租賃期間，租賃房屋及附屬設施的維修責任由乙方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔修復費用。第六條房屋交付及驗收6.1甲方應在合同生效后____日內將租賃房屋交付給乙方使用。6.2乙方在接收租賃房屋時，應認真檢查房屋及附屬設施，確認無損壞或經甲方修復后，進行驗收。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定交付租賃房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，每逾期一日，甲方應支付應付租金的____%作為違約金。第八條合同解除及終止8.1在租賃期限內，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。8.2在租賃期限內，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法經營活動。10.2雙方應妥善保管本合同副本，如有遺失，應及時向對方索取。本合同一式兩份，甲乙雙方各執