20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購物中心兒童樂園檔口租賃協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯系人：（甲方聯系人）聯系電話：（甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯系人：（乙方聯系人）聯系電話：（乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（其他相關方名稱）地址：（其他相關方地址）聯系人：（其他相關方聯系人）聯系電話：（其他相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在購物中心兒童樂園檔口租賃事宜中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益，實現互利共贏。2.2目的：本合同旨在規范購物中心兒童樂園檔口租賃行為，明確租賃雙方的權利與義務，保障兒童樂園的正常運營。三、定義與解釋3.1專業術語：1.兒童樂園：指以兒童為主要服務對象，提供娛樂、教育、健身等綜合性服務的場所。2.檔口：指購物中心內為特定商家設置的租賃區域，用于經營各類商品或服務。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方兒童樂園檔口的時間長度。2.租金：指乙方支付給甲方的檔口租賃費用。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務而向甲方繳納的款項。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權對乙方租賃的檔口進行管理，確保兒童樂園的正常運營。2.甲方有義務提供符合規定的檔口租賃條件，包括但不限于水電、消防等設施。3.甲方有義務對乙方進行必要的指導和監督，確保乙方合法經營。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定租賃甲方兒童樂園檔口，開展合法經營活動。2.乙方有義務按照合同約定支付租金，并按時繳納保證金。3.乙方有義務遵守甲方制定的各項管理規定，確保兒童樂園的正常運營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：乙方租賃的兒童樂園檔口位于甲方購物中心內。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，在租賃期限內合法經營，確保兒童樂園的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，應提前一個月書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，如協商不成，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將租賃的檔口恢復原狀，并退還甲方保證金；2.雙方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付檔口租賃費用。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內，向甲方支付保證金人民幣（大寫）____元整。3.水電費：乙方在使用檔口期間，應按照購物中心的規定支付水電費用。4.其他費用：包括但不限于物業管理費、清潔費、維修費等，乙方應按照購物中心的規定支付。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金、保證金及其他費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（甲方名稱）開戶銀行：（開戶銀行名稱）賬號：（銀行賬號）行號：（銀行行號）7.3支付時間：1.租金：乙方應于每月的（具體日期）前支付當月租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內支付保證金。3.其他費用：乙方應按照購物中心的規定支付，具體時間以購物中心通知為準。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金、保證金或其他費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方如因故無法按時支付，應提前三天書面通知甲方，并說明原因，經甲方同意后可延期支付。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供檔口租賃條件的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金、保證金或其他費用的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。3.乙方如因經營不善導致檔口經營不善，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額以雙方協商確定或由法院判決為準。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同中的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發生期間，雙方應盡力采取措施減輕損失。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（調解機構名稱）申請調解，或向（仲裁機構名稱）申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。2.如一方同意轉讓，另一方應在收到轉讓通知之日起五個工作日內給予書面答復。12.2不得轉讓的情形：1.合同涉及的商業秘密、技術秘密等不得轉讓。2.合同約定的保密條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對兒童樂園整體經營管理的權利。2.乙方保留在租賃期限內合法經營的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間對乙方經營行為的監督權。2.乙方保留在合同履行期間對甲方提供設施和服務的反饋權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容對本合同原有條款具有補充和替代作用。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互提供必要的協助，確保兒童樂園的正常運營。2.雙方應就兒童樂園的經營事宜進行溝通和協商。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通和協商。2.雙方應按照購物中心的規定，配合完成相關手續。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭協議或任何其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字蓋章。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復印件）。2.銀行賬戶信息確認書。3.不可抗力事件證明文件。4.爭議解決過程中的相關文件。5.合同修改和補充的書面文件。6.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金、保證金或其他費用。甲方未按合同約定提供檔口租賃條件。乙方違反保密條款，泄露商業秘密或技術秘密。任何一方未履行合同約定的協助與配合義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規。甲方或乙方可向對方發出違約通知，要求對方糾正違約行為。如違約行為持續存在，可視為嚴重違約，導致合同終止。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。4.訴訟：指一方當事人因另一方當事人的違約行為，向人民法院提起訴訟，請求法院判決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方發出違約通知，要求乙方在規定期限內支付；如乙方仍不支付，可考慮終止合同并追究違約責任。2.問題：甲方未按合同約定提供檔口租賃條件。解決辦法：乙方提出書面異議，要求甲方整改；如甲方未在合理期限內整改，乙方有權要求賠償損失。3.問題：雙方在保密條款上的爭議。解決辦法：雙方協商解決，如協商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方根據不可抗力事件的具體情況，協商解決合同終止或延期履行的問題。5.問題：合同修改和補充過程中的爭議。解決辦法：雙方協商一致，以書面形式明確修改和補充的內容，并簽字蓋章。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：（第三方名稱）地址：（第三方地址）聯系人：（第三方聯系人）聯系電話：（第三方聯系電話）2.第三方責任：第三方應對其提供的服務或商品承擔質量責任，確保符合合同約定。第三方應遵守購物中心的相關管理規定，不得影響兒童樂園的正常運營。3.第三方權利：第三方有權在合同約定的范圍內，獨立開展經營活動。第三方有權獲得甲方根據合同約定支付的費用。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供合格的服務或商品。第三方應配合甲方和乙方的管理要求，共同維護兒童樂園的良好秩序。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權在合同約定的范圍內，自主經營兒童樂園檔口。乙方有權獲得甲方根據合同約定提供的檔口租賃條件。乙方有權獲得甲方根據合同約定支付的租金及保證金。2.乙方利益條款：甲方應保障乙方在兒童樂園內的經營活動不受干擾。甲方應確保乙方在合同期內，檔口租賃條件的穩定性和持續性。甲方應配合乙方在合法經營活動中，所需的各項支持和幫助。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供檔口租賃條件，應向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定支付租金或保證金，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更合同條款，損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方在兒童樂園內的經營活動進行監督和管理。甲方可根據市場情況和兒童樂園的運營需求，調整檔口租賃條件。甲方可對乙方違反合同約定或管理規定的行為，采取必要的措施。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定，合法經營，不得損害兒童樂園的形象。甲方有權獲得乙方在兒童樂園內經營活動的經營利潤。甲方有權在合同到期后，優先續租乙方檔口。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金或保證金，應向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定或管理規定，甲方可解除合同，并追究乙方的違約責任。乙方不得擅自轉租或分租檔口，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度購物中心兒童樂園檔口租賃協議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于購物中心兒童樂園為兒童提供娛樂、休閑、教育等綜合性服務，為滿足市場需求，甲方決定將購物中心兒童樂園部分檔口對外租賃。2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在購物中心兒童樂園檔口租賃過程中的權利義務，保障雙方合法權益，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）購物中心：指集購物、餐飲、娛樂、休閑等多功能于一體的綜合性商業場所。（2）兒童樂園：指為兒童提供娛樂、休閑、教育等綜合性服務的場所。（3）檔口：指購物中心內用于租賃的特定區域。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本協議約定的乙方承租檔口的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本協議約定向甲方支付的費用。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本協議約定，各自履行合同約定的權利義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金。（2）甲方有權對乙方經營場所進行監督管理，確保其符合相關法律法規和購物中心運營要求。（3）甲方有權在租賃期限內終止本協議，并要求乙方退還檔口及相關設施。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本協議約定，在租賃期限內使用檔口。（2）乙方應按照購物中心運營要求，合法經營，不得從事違法活動。（3）乙方應按照本協議約定，按時支付租金。（4）乙方應在租賃期滿后，將檔口及相關設施完好無損地退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本協議約定的租賃地點為購物中心兒童樂園內，具體檔口編號為____號。5.3合同履行方式：（1）乙方應在租賃期限內，按照購物中心運營要求，合法經營檔口。（2）甲方應按照本協議約定，提供必要的經營條件和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本協議自然終止。（2）甲方有權在租賃期限內，因購物中心運營需要，提前終止本協議。（3）乙方有下列情況之一，甲方有權提前終止本協議：①乙方未按約定支付租金；②乙方從事違法活動；③乙方違反購物中心運營要求，經勸告無效。6.3終止程序：（1）甲方提前終止本協議，應提前____日書面通知乙方。（2）乙方提前終止本協議，應提前____日書面通知甲方。6.4終止后果：（1）租賃期滿，乙方應將檔口及相關設施完好無損地退還甲方。（2）甲方提前終止本協議，乙方應退還已支付的租金。（3）乙方提前終止本協議，甲方有權要求乙方賠償因終止協議而造成的損失。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按照本協議約定的租金標準，向甲方支付檔口租賃費用。（2）物業管理費：乙方應按照購物中心物業管理規定，支付物業管理費用。（3）公共設施使用費：乙方應按照購物中心公共設施使用規定，支付相關費用。（4）其他費用：因租賃檔口產生的其他費用，雙方另行協商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：在特殊情況下，乙方可選擇現金支付，但需提前與甲方協商。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業管理費及其他費用：乙方應在購物中心規定的繳費時間內，支付相關費用。7.4支付條款：（1）甲方有權要求乙方提供支付憑證，以確認乙方已支付相關費用。（2）若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權暫停或終止乙方在兒童樂園的經營活動。（3）因乙方未按時支付費用而產生的利息、滯納金等，由乙方承擔。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供檔口，乙方有權要求甲方退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，乙方有權要求甲方承擔相應法律責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方立即支付，并承擔相應滯納金。（2）若乙方違反本協議約定，從事違法活動，甲方有權終止本協議，并要求乙方承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，應按照乙方實際損失賠償，包括但不限于租金損失、經營損失等。（2）乙方違約，應按照甲方實際損失賠償，包括但不限于租金損失、合同終止損失等。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲方運營管理信息；（2）乙方經營策略、客戶信息、供應商信息等。9.2保密期限：本協議約定的保密期限為____年，自本協議簽訂之日起計算。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規變動等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發生后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續期間，甲乙雙方應盡力減少損失，并協商解決合同履行問題。（3）若因不可抗力導致本協議無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）新冠疫情；（2）政策調整導致項目暫停；（3）自然災害導致兒童樂園無法正常運營。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：若協商不成，雙方可向第三方調解機構申請調解，或向仲裁機構申請仲裁。若仲裁不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（1）未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的權利義務全部或部分轉讓給第三方。（2）甲方有權根據經營需要，將本協議項下的權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）本協議約定的保密內容；（2）與本協議履行相關的其他特殊權利義務。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對購物中心兒童樂園整體運營管理的權利。（2）甲方保留對租賃檔口進行整改、調整的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在租賃期限內，因公共利益需要，提前終止本協議的權利。（2）甲方保留在租賃期限內，因乙方違約行為，提前終止本協議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本協議的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力：（1）本協議的修改和補充具有同等法律效力。（2）未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協議。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應相互協作，確保購物中心兒童樂園的正常運營。（2）甲乙雙方應就租賃檔口的經營管理、安全衛生等問題進行溝通和協商。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，就共同關心的問題進行討論和解決。（2）甲乙雙方應通過書面形式或其他有效方式，及時溝通和傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成甲乙雙方之間關于購物中心兒童樂園檔口租賃的完整協議，任何與本協議內容相抵觸的口頭協議或承諾均無效。16.3增減條款：（1）本協議的增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。（2）未經雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本協議內容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.購物中心兒童樂園檔口租賃平面圖2.甲乙雙方營業執照復印件3.甲乙雙方法定代表人身份證明4.甲乙雙方授權委托書（如有）5.相關費用支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金或相關費用。（2）乙方違反購物中心運營要求，從事違法活動。（3）甲方未按約定提供檔口，或違反保密條款。（4）因不可抗力導致合同無法履行。2.違約認定：（1）甲方有權要求乙方支付滯納金或賠償損失。（2）乙方有權要求甲方退還租金或賠償損失。（3）雙方協商解決，如協商不成，可申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。4.仲裁：指當事人根據仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種法律程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發出催款通知，若乙方仍不支付，甲方有權暫停乙方經營活動，并要求乙方支付滯納金。2.問題：甲方未按約定提供檔口。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內提供檔口，否則乙方有權要求甲方賠償損失。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應積極協商，盡量減少損失，并按照不可抗力條款處理。4.問題：保密內容泄露。解決辦法：甲方應及時采取措施，防止保密內容進一步泄露，并追究泄露者的法律責任。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應友好協商，如協商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：（請填寫第三方名稱）（2）第三方地址：（請填寫第三方地址）（3）第三方聯系人：（請填寫第三方聯系人姓名）（4）第三方聯系電話：（請填寫第三方聯系電話）2.第三方責任：（1）第三方應按照本協議約定，協助甲方進行購物中心兒童樂園的運營管理。（2）第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規和購物中心運營要求。3.第三方權利：（1）第三方有權根據本協議約定，從甲方處獲得相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲方按照本協議約定，提供必要的支持和配合。4.第三方義務：（1）第三方應遵守本協議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。（2）第三方應確保其提供的服務質量，對因服務質量問題造成的損失承擔相應責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方提供穩定的經營環境，確保兒童樂園的正常運營。（2）乙方有權要求甲方在租賃期限內，不得擅自調整租金。（3）乙方有權要求甲方在合同到期前，給予合理期限的續租權。2.乙方利益條款：（1）乙方有權享受購物中心兒童樂園的客流資源，提高經營效益。（2）乙方有權參與購物中心兒童樂園的營銷活動，擴大品牌知名度。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供檔口或違反保密條款，應向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自調整乙方經營區域，影響乙方正常經營。（3）甲方不得要求乙方承擔超出本協議約定的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定，支付租金和相關費用。（2）甲方有權對乙方經營場所進行監督管理，確保其符合相關法律法規和購物中心運營要求。（3）甲方有權在租賃期限內，因購物中心運營需要，提前終止本協議。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權享受乙方支付的租金，增加購物中心的經濟效益。（2）甲方有權通過乙方經營兒童樂園，提升購物中心的市場競爭力。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。（2）乙方違反購物中心運營要求，甲方有權終止本協議，并要求乙方承擔相應法律責任。（3）乙方不得擅自改變經營性質，影響購物中心的整體形象。全文完。二零二五年度購物中心兒童樂園檔口租賃協議3本合同目錄一覽1.1.1雙方基本信息1.1.2檔口租賃概況1.2.1租賃期限1.2.2租賃費用及支付方式1.3.1檔口設施及維護1.3.2檔口運營管理1.4.1營業執照及資質要求1.4.2營業范圍及項目1.5.1營業時間及節假日安排1.5.2客流量及收益分配1.6.1安全責任及應急預案1.6.2消防安全要求1.7.1檔口衛生及環保要求1.7.2噪音及振動控制1.8.1檔口裝修及改造1.8.2檔口裝修標準及費用1.9.1保險責任及理賠1.9.2意外事故處理1.10.1合同解除及違約責任1.10.2違約金及賠償1.11.1合同爭議解決1.11.2爭議解決方式及地點1.12.1合同生效及終止1.12.2合同變更及補充1.13.1合同附件及補充協議1.13.2合同附件清單1.14.1合同簽署及備案第一部分：合同如下：1.1.1雙方基本信息1.1.1.1出租方：[出租方全稱]，統一社會信用代碼：[出租方統一社會信用代碼]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]。1.1.1.2承租方：[承租方全稱]，統一社會信用代碼：[承租方統一社會信用代碼]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]。1.1.2檔口租賃概況1.1.2.1租賃物：位于[購物中心名稱]的兒童樂園內，編號為[檔口編號]的檔口。1.1.2.2租賃面積：[檔口面積]平方米。1.1.2.3租賃用途：兒童游樂設施租賃及運營。1.2.1租賃期限1.2.1.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。1.2.2租賃費用及支付方式1.2.2.1租金：每月租金為人民幣[租金金額]元，共計人民幣[租金總額]元。1.2.2.2支付方式：承租方應于每月的[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。1.3.1檔口設施及維護1.3.1.1出租方負責提供符合安全標準的兒童游樂設施。1.3.1.2承租方負責對租賃的設施進行日常維護和保養。1.3.2檔口運營管理1.3.2.1承租方應按照購物中心的規定進行運營管理，確保檔口的安全和衛生。1.3.2.2承租方應遵守購物中心的管理制度，接受其監督和檢查。1.4.1營業執照及資質要求1.4.1.1承租方應取得合法的營業執照和相關經營資質。1.4.1.2承租方應在簽訂本合同前向出租方提供營業執照副本及資質證明。1.4.2營業范圍及項目1.4.2.1承租方在檔口內經營的項目限于兒童游樂設施租賃及相關的輔助服務。1.4.2.2承租方不得經營與本合同規定范圍不符的其他業務。1.5.1營業時間及節假日安排1.5.1.1檔口營業時間為每日[具體時間]，節假日安排按照購物中心的規定執行。1.5.1.2承租方應遵守購物中心關于營業時間的調整通知。1.5.2客流量及收益分配1.5.2.1檔口客流量由購物中心統一管理，承租方不得擅自設置客流量限制。1.5.2.2承租方根據實際營業情況，按照約定的比例與購物中心進行收益分配。1.6.1安全責任及應急預案1.6.1.1出租方負責確保租賃物的安全性能，承租方負責確保檔口內的安全秩序。1.6.1.2雙方應制定應急預案，應對突發事件。1.6.2消防安全要求1.6.2.1承租方應遵守消防安全規定，確保檔口內消防設施完好。1.6.2.2承租方應定期進行消防安全檢查，確保消防安全。1.7.1檔口衛生及環保要求1.7.1.1承租方應保持檔口內環境整潔，確保游樂設施衛生。1.7.1.2承租方應遵守國家環保法律法規，合理處置廢棄物。1.7.2噪音及振動控制1.7.2.1承租方運營時產生的噪音及振動不得超過國家規定的標準。1.7.2.2承租方應采取必要措施，降低噪音及振動對購物中心其他區域的影響。1.8.1檔口裝修及改造1.8.1.1承租方如需對檔口進行裝修或改造，需事先征得出租方同意，并按照購物中心的規定執行。1.8.1.2裝修或改造完成后，承租方應提交相關驗收資料給出租方。1.8.2檔口裝修標準及費用1.8.2.1檔口裝修標準應符合購物中心的要求，裝修費用由承租方承擔。1.8.2.2裝修費用結算按實際發生費用，經雙方確認后由承租方支付。1.9.1保險責任及理賠1.9.1.1出租方應為其所有設施購買財產保險，并將保險單提交承租方備案。1.9.1.2承租方應為其經營活動購買責任保險，并將保險單提交出租方備案。1.9.2意外事故處理1.9.2.1發生意外事故時，承租方應立即采取措施救助傷者，并立即通知出租方和購物中心。1.9.2.2事故原因、責任認定及賠償事宜按國家相關法律法規和雙方約定處理。1.10.1合同解除及違約責任1.10.1.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。1.10.2違約金及賠償1.10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。1.10.2.2守約方有權要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。1.11.1合同爭議解決1.11.1.1雙方因本合同發生的爭議，應友好協商解決。1.11.2爭議解決方式及地點1.11.2.1協商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。1.12.1合同生效及終止1.12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2合同變更及補充1.12.2.1合同的任何變更或補充均需以書面形式，并由雙方簽字蓋章后方可生效。1.13.1合同附件及補充協議1.13.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、裝修設計圖紙等。1.13.2合同附件清單1.13.2.1本合同附件清單如下：租賃物清單裝修設計圖紙其他雙方認為必要的文件1.14.1合同簽署及備案1.14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。1.14.1.2雙方應將本合同報送相關主管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義與范圍1.15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監理、保險經紀、技術服務提供者等。提供中介服務，協助甲乙雙方達成租賃協議；提供專業咨詢、監理或技術服務；處理合同履行過程中的爭議；提供保險服務或相關保障措施。1.16甲乙雙方在第三方介入時的額外條款1.16.1甲方責任：甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其提供的服務質量進行監督。甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于資質證明、服務內容、費用等。1.16.2乙方責任：乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。乙方應確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規和本合同的規定。1.17第三方責任限額1.17.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方另行協商確定，并在合同中明確。第三方提供的服務不符合約定的質量要求；第三方在提供中介服務過程中泄露商業秘密；第三方在提供技術服務過程中造成財產損失或人身傷害。1.18第三方與其他各方的責任劃分1.