二零二五房地產稅務風險管理合同規范版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于：1.甲方為_______房地產開發，是一家從事房地產開發、銷售、租賃等業務的企業。2.乙方為_______稅務師事務所，是一家專業從事稅務咨詢、稅務籌劃、稅務代理等業務的企業。鑒于雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在房地產開發過程中涉及的稅務風險進行管理，達成如下協議：第一條合同標的1.1本合同標的為甲方在房地產開發過程中涉及的稅務風險管理工作。第二條合作內容2.1乙方應協助甲方建立健全稅務風險管理制度，包括但不限于：（1）制定稅務風險管理制度；（2）開展稅務風險評估；（3）提出稅務風險防范措施；（4）協助甲方進行稅務申報、繳納等事宜。（1）定期對甲方稅務風險進行評估；（2）針對評估結果，提出相應的風險防范措施；（3）協助甲方進行稅務籌劃，降低稅務風險；（4）為甲方提供相關政策法規、稅務實務等方面的咨詢。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。第四條保密條款4.1雙方對本合同內容以及合作過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的直接經濟損失；（2）支付違約金；（3）承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.稅務風險評估報告2.稅務籌劃方案3.合作過程中產生的其他文件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為完成本合同約定的合作內容，經甲方、乙方同意參與本合同的任何個人、法人或其他組織。8.1.2第三方可以是但不限于稅務咨詢公司、審計機構、律師事務所、評估機構、技術支持服務等。8.2第三方介入的條件8.2.1甲方、乙方在履行本合同時，如因專業能力、資源限制或其他原因，需要第三方提供協助或服務的，應當經雙方協商一致。8.2.2第三方介入前，甲方、乙方應向對方提供第三方的資質證明、相關經驗及能力證明等材料。8.3第三方責任限額8.3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責任。8.3.2甲方、乙方應要求第三方在本合同中承諾其責任限額，該限額不低于乙方在本合同中的服務費用總額。8.3.3第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同附件之一。8.4第三方權利和義務8.4.1第三方享有根據本合同約定獲得報酬的權利。8.4.2第三方應遵守國家法律法規，遵守甲方、乙方的規章制度，服從甲方、乙方的管理。8.4.3第三方應保證其提供的服務符合甲方、乙方的需求，并保證服務質量。8.4.4第三方在介入本合同過程中，不得泄露甲方、乙方的商業秘密。8.5第三方與其他方的責任劃分8.5.1甲方、乙方與第三方之間的責任劃分如下：（1）甲方與乙方的責任關系不變，乙方對甲方在本合同中的稅務風險管理承擔主要責任。（2）第三方在介入本合同過程中，僅對甲方、乙方提供的服務承擔相應責任，不改變甲方、乙方的責任主體地位。（3）如第三方在介入過程中因自身原因造成甲方、乙方損失，甲方、乙方有權要求第三方賠償。8.6第三方更換8.6.1任何一方認為第三方不能勝任工作或違反本合同約定的，可以書面通知對方更換第三方。8.6.2乙方更換第三方，應保證新第三方具備與原第三方相當或更高的資質和能力。8.6.3甲方更換第三方，應保證新第三方符合本合同約定，并經乙方同意。8.7第三方退出8.7.1第三方在合同期限內未經甲方、乙方同意擅自退出本合同的，應承擔違約責任，賠償因此給甲方、乙方造成的損失。8.7.2甲方、乙方可以因第三方違約或自身原因終止第三方在本合同中的介入。8.7.3第三方退出本合同后，應立即將相關資料、文件等移交給乙方。8.8不可抗力8.8.1如遇不可抗力，導致第三方無法履行本合同約定的義務，第三方可以免除責任，但應立即通知甲方、乙方。8.8.2不可抗力事件發生后，雙方應共同努力，采取措施減輕損失。8.9合同變更與解除8.9.1本合同在履行過程中如需變更或解除，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面協議。8.9.2任何一方未經對方同意，不得擅自變更或解除本合同。8.10合同解除（1）合同履行完畢或合同期限屆滿；（2）一方違約，另一方給予合理期限仍未履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。8.10.2合同解除后，各方應按照本合同約定承擔相應責任。8.11合同終止8.11.1本合同終止后，各方應立即停止履行本合同約定的義務。8.11.2本合同終止后，各方應按照本合同約定處理未了事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.稅務風險評估報告要求：詳細列明甲方在房地產開發過程中可能涉及的稅務風險點，風險評估結果，以及相應的風險等級。說明：該報告應包含風險評估的方法、評估依據、風險評估過程和結論。2.稅務籌劃方案要求：針對甲方在房地產開發過程中可能涉及的稅務風險，提出具體的稅務籌劃方案，包括籌劃的依據、實施步驟和預期效果。說明：方案應具有可操作性和可行性，并符合國家相關法律法規。3.第三方資質證明要求：提供第三方的營業執照、資質證書、相關業務許可等證明材料。說明：證明材料應真實有效，能夠證明第三方具備提供相關服務的能力。4.第三方服務協議要求：與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利、義務和責任。說明：協議應詳細約定服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等。5.保密協議要求：與第三方簽訂的保密協議，約定雙方對合作過程中知悉的商業秘密的保密義務。說明：協議應明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。6.不可抗力證明要求：在發生不可抗力事件時，提供相關證明材料。說明：證明材料應能夠證明不可抗力事件的發生及其對合同履行的影響。7.合同變更協議要求：在合同履行過程中，如需變更合同內容，應簽訂書面變更協議。說明：協議應明確變更的內容、變更的原因、變更后的合同條款等。8.合同解除協議要求：在合同履行過程中，如需解除合同，應簽訂書面解除協議。說明：協議應明確解除的原因、解除后的合同終止日期、雙方的權利義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付乙方服務費用；（2）乙方未按時完成風險評估報告；（3）第三方未按約定提供相關服務；（4）任何一方泄露對方商業秘密；（5）任何一方未按約定履行保密義務；（6）發生不可抗力事件，任何一方未及時通知對方。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付乙方服務費用，應按合同約定支付違約金；（2）乙方未按時完成風險評估報告，應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方未按約定提供相關服務，應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（4）任何一方泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任；（5）任何一方未按約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任；（6）發生不可抗力事件，未及時通知對方，應承擔相應的責任