2025年度房產買賣居間服務合同模板大全本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_________聯系電話：____________住址：________________乙方（買受人）：_________聯系電話：____________住址：________________丙方（居間方）：_________營業執照號：____________聯系電話：____________住址：________________一、標的房產1.標的房產的具體情況如下：房產證號：____________建筑面積：_________平方米土地面積：_________平方米土地使用權類型：_________土地使用權期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日2.甲方保證標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛，不存在任何抵押、查封等限制權利的情況。二、交易價格及支付方式1.標的房產的交易價格為人民幣_________元整（大寫：___________________________）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起_________日內支付人民幣_________元整（大寫：___________________________）作為首付款。（2）尾款：乙方應在辦理標的房產過戶手續前支付人民幣_________元整（大寫：___________________________）作為尾款。三、交易稅費（1）契稅：按照國家規定繳納。（2）印花稅：按照國家規定繳納。（3）其他稅費：按照國家規定繳納。（1）契稅：按照國家規定繳納。（2）印花稅：按照國家規定繳納。（3）其他稅費：按照國家規定繳納。四、合同履行1.甲方應在合同簽訂之日起_________日內，將標的房產過戶至乙方名下。2.乙方應在支付首付款后_________日內，辦理標的房產的貸款手續。3.雙方應按照國家法律法規及相關政策規定，履行合同約定的各項義務。五、違約責任1.甲方未按合同約定將標的房產過戶至乙方名下的，應向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：___________________________）。2.乙方未按合同約定支付首付款或尾款的，應向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：___________________________）。3.雙方因履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，丙方執______份。甲方（出賣人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買受人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________丙方（居間方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的2025年度房產買賣居間服務合同中，非甲乙雙方當事人，但根據合同約定或法律法規規定，參與合同履行或提供相關服務的主體。（1）房地產評估機構：負責對標的房產進行評估，提供評估報告。（2）律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務。（3）房地產經紀機構：負責提供房地產買賣信息、居間服務等。（4）銀行、貸款機構：負責為買方提供貸款服務。（5）其他為合同履行提供相關服務的主體。二、第三方介入后的條款及說明1.甲方、乙方及丙方應明確第三方的介入原因、職責和權利，并在合同中予以約定。2.第三方介入合同履行過程中，應遵守國家法律法規及相關政策規定，不得損害甲乙雙方的合法權益。三、第三方的責權利劃分1.責任劃分：（1）第三方在提供相關服務過程中，因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。（2）第三方在提供相關服務過程中，因甲乙雙方原因導致合同無法履行的，不承擔違約責任。（3）第三方在提供相關服務過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔違約責任。2.權利劃分：（1）第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權根據合同約定，對標的房產進行實地勘察、評估等。（3）第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。四、第三方的責任限額1.第三方在提供相關服務過程中，因自身原因導致合同無法履行的，其責任限額為實際收取的服務費用。2.第三方在提供相關服務過程中，因甲乙雙方原因導致合同無法履行的，其責任限額為實際收取的服務費用。3.第三方在提供相關服務過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，其不承擔任何責任。五、第三方介入的流程及注意事項1.第三方介入流程：（1）甲乙雙方根據合同約定，選定第三方提供相關服務。（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務協議，明確服務內容、費用等。（3）第三方按照服務協議，提供相關服務。（4）第三方完成服務后，甲乙雙方對服務結果進行確認。2.注意事項：（1）甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保證服務質量和效果。（2）甲乙雙方應明確第三方的服務期限和費用，并在合同中予以約定。（3）甲乙雙方應監督第三方在提供相關服務過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定。（4）甲乙雙方應定期與第三方溝通，了解服務進展情況，及時解決問題。六、第三方介入后的合同變更及解除1.第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內容，應征得第三方同意。2.第三方介入后，甲乙雙方如需解除合同，應按照合同約定辦理，并賠償第三方因此遭受的損失。3.第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方可解除合同，并要求第三方承擔違約責任。七、其他約定1.本部分為2025年度房產買賣居間服務合同模板大全的附加條款，與第一部分共同構成合同的全部內容。2.本部分條款與第一部分不一致的，以本部分為準。3.本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證正本復印件，以證明標的房產的權屬情況。2.土地證復印件：提供土地證正本復印件，以證明標的房產的土地使用權情況。3.房產評估報告：由第三方評估機構出具，對標的房產進行評估，明確交易價格。5.房屋買賣合同：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，明確交易條款。6.付款憑證：提供首付款和尾款的付款憑證，以證明款項的支付情況。7.房產過戶手續：提供標的房產過戶至買方名下的相關手續，包括但不限于契稅完稅證明、不動產登記證明等。8.法律意見書：由律師事務所出具，對合同條款進行法律審查，確保合同合法有效。9.銀行貸款合同：如買方需貸款，提供銀行貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。10.其他相關文件：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件復印件，且復印件需加蓋公章或簽字確認。2.附件內容應真實、完整，不得有任何涂改、偽造等情況。3.附件需在合同簽訂前準備好，并在合同簽訂時提交給對方。4.附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定將標的房產過戶至乙方名下，甲方應向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：___________________________）。（2）標的房產存在權屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。（3）標的房產存在質量問題，甲方應負責修復或賠償。示例：甲方未按合同約定在規定時間內將標的房產過戶至乙方名下，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣_________元整。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定支付首付款或尾款，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元整。（2）未按合同約定辦理貸款手續，乙方應承擔相應的法律責任。（3）標的房產存在質量問題，乙方應承擔相應的責任。示例：乙方未按合同約定在規定時間內支付首付款，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣_________元整。3.丙方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定提供居間服務，丙方應向甲乙雙方支付違約金人民幣_________元整。（2）丙方提供虛假信息或誤導甲乙雙方，丙方應承擔相應的法律責任。（3）丙方未按合同約定收取服務費用，丙方應退還多收的費用。示例：丙方未按合同約定提供居間服務，甲乙雙方有