甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五電商園區人才公寓租賃管理協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五電商園區人才公寓租賃管理協議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______的_______人才公寓出租給乙方使用。1.2乙方租賃公寓的用途為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期一年，續期次數不限。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金為每月_______元，共計_______個月。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業管理費及公共事業費5.1乙方應按時繳納物業管理費、水電費、燃氣費等公共事業費。5.2物業管理費及公共事業費的具體收費標準由甲方按照相關規定執行。六、租賃物的使用及維護6.1乙方在使用公寓期間，應愛護公寓內的設施設備，不得擅自拆改、損壞。6.2乙方應保持公寓的整潔，不得在公寓內堆放雜物、飼養寵物等。6.3乙方在使用公寓期間，如發生設施設備損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內進行維修。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供公寓或提供不符合約定的公寓，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。（2）甲方未按時收取租金，應向乙方支付_______的違約金。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______的違約金。（2）乙方擅自拆改、損壞公寓設施設備，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同簽訂、履行或解除過程中，因提供中介、咨詢、擔保、維修等服務或因其他原因介入本合同關系的任何個人或單位。（1）房地產中介機構；（2）法律服務機構；（3）物業管理公司；（4）金融機構；（5）其他為履行本合同提供服務的個人或單位。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同關系中的責任限額由雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。（1）因第三方原因導致合同無法履行或履行不適當的，第三方應承擔相應的違約責任；（2）第三方提供的服務存在重大過失或故意違約，給甲方或乙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成他人人身或財產損害的，第三方應承擔相應的賠償責任。三、第三方責權利劃分3.1第三方在本合同關系中的權利：（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）根據合同約定，參與合同履行過程，對合同履行情況進行監督；（3）在合同履行過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協助。3.2第三方在本合同關系中的義務：（1）按照合同約定，提供專業、高效的服務；（2）在合同履行過程中，應嚴格遵守國家法律法規和行業規范；（3）對甲方或乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間的關系，應基于本合同約定，不得違反國家法律法規和行業規范；（2）第三方在履行合同過程中，應尊重甲方、乙方的合法權益，不得損害甲方、乙方的利益；（3）第三方在合同履行過程中，如與甲方、乙方發生爭議，應通過友好協商或法律途徑解決。四、第三方介入的具體條款4.2第三方介入合同關系，應經甲方、乙方同意，并在合同中明確第三方的責任、權利和義務。4.3第三方介入合同關系后，甲方、乙方應繼續履行本合同約定的義務。4.4第三方在本合同關系中的介入，不影響本合同其他條款的效力。五、第三方變更及退出5.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出合同關系，應提前_______日通知甲方、乙方，并經甲方、乙方同意。5.2第三方變更或退出合同關系后，甲方、乙方應根據變更或退出后的實際情況，調整合同內容。六、合同解除及終止6.1本合同在履行過程中，如因第三方原因導致合同無法履行或履行不適當的，甲方、乙方有權解除合同。6.2合同解除后，第三方應承擔相應的違約責任。6.3合同終止后，第三方應將剩余的服務費用退還甲方、乙方。七、爭議解決7.1甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關于第三方介入的修正條款，為補充性條款，不影響本合同其他條款的效力。8.2本合同中關于第三方介入的修正條款，經甲方、乙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1《租賃房屋清單》：詳細列出公寓的設施、設備清單及其使用狀況，由甲方提供并經乙方確認。1.2《物業管理規則》：由物業管理公司提供，內容包括物業管理范圍、收費標準、服務內容等。1.3《水電費繳納憑證》：乙方每月繳納的水電費憑證，作為物業管理費用的支付依據。1.4《維修費用清單》：公寓維修費用的明細清單，由乙方提供。1.5《押金收據》：乙方支付押金時的收據，作為押金支付的憑證。1.6《合同變更協議》：如有合同變更，需簽訂的變更協議。1.7《合同解除協議》：如有合同解除，需簽訂的解除協議。1.8《爭議解決協議》：如有爭議，需簽訂的爭議解決協議。說明要求：所有附件均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方應在合同簽訂前提供所有附件，并確保附件內容的真實性、完整性和準確性。乙方應在收到附件后及時進行核對，如有異議應在_______日內提出。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供公寓或提供不符合約定的公寓，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因未按約定使用公寓造成的損失。示例：甲方未按約定時間提供公寓，導致乙方無法入住，甲方應賠償乙方_______元的損失。（2）未按時收取租金，甲方應向乙方支付_______的違約金。（3）未按約定退還押金，甲方應向乙方支付_______的違約金。2.2乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金，乙方應向甲方支付_______的違約金。（2）擅自拆改、損壞公寓設施設備，乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自拆改公寓水電線路，導致線路損壞，乙方應承擔_______元的維修費用。（3）未按時繳納物業管理費、水電費等公共事業費，乙方應承擔相應的滯納