小區座椅廣告租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]。第一章：合同雙方1.1出租方[出租方公司名稱]，系依法成立并合法存續的企業，擁有小區內特定座椅的所有權及出租權。1.2承租方[承租方公司名稱]，系依法成立并合法存續的企業，具備廣告發布及相關經營的資質和能力。第二章：租賃物2.1座椅位置及數量出租方將位于[小區具體名稱]小區內[具體位置]的[座椅數量]個座椅出租給承租方用于廣告展示。這些座椅分布在小區的主要活動區域，如花園、休閑區等，位置明顯，人流量較大。2.2座椅基本情況該批座椅為[座椅材質]材質，設計風格與小區整體環境相協調，具有一定的舒適度和穩定性，能夠滿足小區居民和訪客的休息需求。第三章：租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃時長]。在租賃期內，承租方有權在租賃物上展示廣告，出租方應予以配合。第四章：租金及支付方式4.1租金標準承租方應向出租方支付每月[租金金額]的租金，租金標準根據座椅的數量、位置及廣告展示效果等因素確定，雙方經協商一致后在本合同中明確。4.2支付時間承租方應在每月的[具體支付日期]前向出租方支付當月的租金。如遇法定節假日或休息日，支付時間應順延至下一個工作日。4.3支付方式承租方應通過銀行轉賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[出租方賬戶名稱]銀行賬號：[出租方銀行賬號]開戶行：[出租方開戶行名稱]第五章：廣告內容及展示5.1廣告內容要求承租方發布的廣告內容應符合國家法律法規的規定，不得含有違法、淫穢、暴力、虛假等不良信息。廣告內容應與小區的環境和居民的生活相適應，不得對小區居民的正常生活造成干擾。5.2展示方式及時間廣告應在座椅的正面或側面進行展示，展示方式應清晰、醒目，不得影響座椅的正常使用。廣告展示時間為每天[開始時間]至[結束時間]，如遇特殊情況，雙方可協商調整展示時間。第六章：雙方權利與義務6.1出租方權利與義務出租方有權對承租方的廣告內容進行審核，如發覺不符合本合同規定的內容，有權要求承租方進行修改或更換。出租方應保證座椅的正常使用和維護，如座椅出現故障或損壞，應及時通知承租方并進行維修或更換。6.2承租方權利與義務承租方有權在租賃期限內按照本合同的約定使用租賃物進行廣告展示。承租方應按時支付租金，如逾期未支付，出租方有權解除本合同并要求承租方承擔違約責任。承租方應遵守小區的管理規定，不得在廣告展示過程中對小區居民的正常生活造成干擾。第七章：合同的變更與解除經雙方協商一致，可以對本合同的內容進行變更。如一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第八章：違約責任如一方未按照本合同的約定履行義務，應向對方支付違約金，違約金的金額為[違約金金額]。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。第九章：爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一章：合同生效及期限本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生