建筑工程大包合同合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。《建筑工程大包合同》一、合同雙方1.發包方：本合同的發包方為[發包方公司名稱]，是依法成立并具備相應資質的建筑工程業主，擁有該工程的土地使用權、規劃許可證等相關手續，有權將該工程發包給承包方進行施工。2.承包方：本合同的承包方為[承包方公司名稱]，是具備建筑工程施工總承包資質或專業承包資質的企業，擁有相應的施工技術、設備和人員，能夠獨立承擔該工程的施工任務。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等所有與該工程相關的施工內容。4.工程規模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑高度[具體建筑高度]米，結構類型為[具體結構類型]。三、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.工期延誤：如因不可抗力、發包方原因、承包方原因等導致工程不能按時開工或竣工，雙方應根據實際情況協商確定工期順延的時間和方式。如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔違約責任，并賠償發包方因此造成的損失。四、工程質量1.質量標準：本工程應符合國家和地方現行的建筑工程質量驗收標準，如《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB503002013）、《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB502102018）等。2.質量保證：承包方應在工程竣工后[質量保證期限]內，對工程質量承擔保修責任。如在質量保證期限內出現質量問題，承包方應負責免費維修或更換，直至達到質量標準為止。3.質量驗收：工程竣工后，承包方應及時通知發包方進行驗收。發包方應在接到通知后的[驗收期限]內組織相關人員進行驗收。如驗收不合格，承包方應在規定的時間內整改完畢，再次通知發包方驗收，直至驗收合格為止。五、工程價款及支付1.工程價款：本工程的總價款為[具體工程價款]元（大寫：[大寫工程價款]元），該價款包括工程施工所需的所有材料、設備、人工、管理等費用。2.價款調整：如因設計變更、工程量增加或減少等原因導致工程價款發生變化，雙方應根據實際情況協商確定價款調整的金額和方式。3.工程預付款：發包方應在合同簽訂后的[預付款期限]內，向承包方支付工程總價款的[預付款比例]作為工程預付款。4.工程進度款：承包方應按照工程進度向發包方提交工程進度款支付申請，發包方應在接到申請后的[審核期限]內進行審核，并按照審核結果向承包方支付工程進度款。工程進度款的支付比例為已完工程價款的[進度款比例]。5.竣工結算：工程竣工后，承包方應在[竣工結算期限]內向發包方提交竣工結算報告和完整的結算資料。發包方應在接到報告后的[審核期限]內進行審核，并在審核完畢后的[付款期限]內與承包方結清工程價款。六、雙方責任與義務1.發包方責任與義務提供施工所需的場地、道路、水電等基本條件，并保證其滿足施工要求。按合同約定支付工程價款，如因發包方原因導致工程價款支付延誤，應承擔違約責任。協助承包方辦理工程施工所需的相關手續，如施工許可證、規劃許可證等。對工程施工過程進行監督和檢查，如發覺問題應及時通知承包方整改。2.承包方責任與義務按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量和工期符合要求。負責施工所需的材料、設備的采購和供應，并保證其質量符合要求。遵守施工現場的管理規定，如安全文明施工、環境保護等，如因承包方原因導致安全或環境污染等問題，應承擔相應的法律責任。及時向發包方提交工程進度款支付申請、竣工結算報告等相關資料，并配合發包方進行審核和結算。七、工程變更1.變更程序如發包方需要對工程進行變更，應提前[變更通知期限]通知承包方，并提供變更設計文件和相關資料。承包方接到變更通知后，應在[回復期限]內回復發包方是否同意變更，并提出變更后的施工方案和費用預算。如雙方同意變更，應簽訂工程變更協議，明確變更的內容、費用、工期等相關事項。2.變更價款工程變更的價款應根據變更設計文件和相關資料，按照合同約定的計價方式進行計算。如合同中未約定計價方式，雙方應協商確定計價方式，并在工程變更協議中明確。如因工程變更導致工程價款增加或減少，雙方應根據實際情況協商確定價款調整的金額和方式。八、竣工驗收與結算1.竣工驗收工程竣工后，承包方應及時通知發包方進行驗收。發包方應在接到通知后的[驗收期限]內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽訂竣工驗收報告，明確工程質量符合要求，并移交工程相關資料。如驗收不合格，承包方應在規定的時間內整改完畢，再次通知發包方驗收，直至驗收合格為止。2.結算程序工程竣工后，承包方應在[竣工結算期限]內向發包方提交竣工結算報告和完整的結算資料。發包方應在接到報告后的[審核期限]內進行審核，并在審核完畢后的[付款期限]內與承包方結清工程價款。如發包方對竣工結算報告有異議，應在審核期限內提出書面異議，并提供相關資料和理由。承包方應在接到異議后的[回復期限]內進行回復，并提供相關資料和說明。如雙方不能協商一致，可委托有資質的造價咨詢機構進行審核，審核結果作為工程結算的依據。3.竣工結算審核雙方應共同委托有資質的造價咨詢機構進行竣工結算審核，造價咨詢機構應按照國家和地方的相關規定和標準進行審核，并出具審核報告。如造價咨詢機構在審核過程中發覺問題，應及時通知雙方，并要求雙方提供相關資料和說明。雙方應積極配合造價咨詢機構的審核工作，如因一方原因導致審核工作延誤，應承擔相應的責任。造價咨詢機構的審核費用由雙方按照合同約定的比例分擔。如合同中未約定比例，雙方應協商確定分擔比例。九、違約責任1.發包方違約責任如發包方未按合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付工程價款的[逾期違約金比例]向承包方支付逾期違約金。如逾期超過[違約金支付期限]，承包方有權解除合同，并要求發包方賠償因此造成的損失。如發包方未按合同約定提供施工所需的場地、道路、水電等基本條件，或未協助承包方辦理相關手續，導致工程不能正常施工，應承擔違約責任，并賠償承包方因此造成的損失。如發包方未經承包方同意擅自變更工程設計，或要求承包方進行不合理的施工，導致工程質量或工期受到影響，應承擔違約責任，并賠償承包方因此造成的損失。2.承包方違約責任如承包方未按合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，應承擔違約責任，并賠償發包方因此造成的損失。如因承包方原因導致工程質量不合格，承包方應負責免費維修或更換，直至達到質量標準為止。如因承包方原因導致工程工期延誤，每逾期一天，應按照工程總價款的[逾期違約金比例]向發包方支付逾期違約金。如逾期超過[違約金支付期限]，發包方有權解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。如承包方未按合同約定采購和供應材料、設備，或采購和供應的材料、設備質量不符合要求，應承擔違約責任，并賠償發包方因此造成的損失。如承包方違反施工現場的管理規定，導致安全或環境污染等問題，應承擔相應的法律責任，并賠償發包方因此造成的損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：如雙方在合同中約定了仲裁條款，應按照仲裁條款的約定進行仲裁。如雙方未約定仲裁條款，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效