房屋委托租賃居間服務合同合同編號：__________甲方（委托人）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]聯系人：[甲方聯系人姓名]電子郵箱：[甲方聯系人郵箱]乙方（居間人）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]聯系人：[乙方聯系人姓名]電子郵箱：[乙方聯系人郵箱]房屋委托租賃居間服務合同一、合同雙方1.委托人：甲方，系擁有房屋所有權或合法使用權的單位或個人，擬將房屋委托給乙方進行租賃居間服務。2.居間人：乙方，系具備合法資質和專業能力的房地產中介服務機構，愿意為甲方提供房屋委托租賃居間服務。二、委托事項1.委托租賃房屋的基本情況房屋坐落：[具體房屋坐落地址]房屋戶型：[房屋戶型描述]房屋面積：[房屋建筑面積]房屋裝修情況：[詳細裝修描述]房屋設施設備：[列舉房屋內配備的設施設備]2.委托租賃的期限和條件委托租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。租金要求：每月租金不低于[具體租金金額]元。租賃用途：僅限[具體租賃用途]。其他特殊要求：[如有其他特殊要求，如租客需提供擔保等，在此詳細說明]三、居間服務內容1.尋找承租方乙方應通過多種渠道和方式，積極尋找符合甲方委托要求的承租方，包括但不限于線上平臺發布信息、線下門店展示、與潛在租客聯系等。乙方應對承租方的身份、資信等情況進行初步審核，保證承租方具備租賃房屋的資格和能力。2.協助簽訂租賃合同乙方應協助甲方與承租方進行租賃合同的談判和協商，保證合同條款符合雙方的意愿和法律規定。乙方應協助甲方辦理租賃合同的簽訂手續，包括但不限于起草合同、審核合同、見證簽字等。3.提供相關咨詢服務乙方應向甲方提供有關房屋租賃市場的相關信息和咨詢服務，包括租金行情、租賃政策等。乙方應解答甲方在房屋委托租賃過程中遇到的各種問題和疑慮，提供專業的建議和指導。四、居間服務期限1.起始時間：自本合同簽訂之日起。2.終止時間：本合同項下的居間服務事項全部完成或雙方協商解除本合同之日止。五、居間服務費用及支付方式1.費用標準：乙方按照月租金的[具體比例]%收取居間服務費用，不足一個月的按一個月計算。2.支付時間和方式：甲方應在承租方簽訂租賃合同并支付首月租金后的[具體天數]內，向乙方支付居間服務費用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，乙方應提供合法的發票或收據。六、委托人的權利和義務1.提供真實有效的信息甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息和相關資料，包括房屋產權證明、身份證明等。如甲方提供的信息不真實或不完整，導致乙方居間服務或給乙方或承租方造成損失的，甲方應承擔相應的法律責任。2.配合居間人開展工作甲方應積極配合乙方開展居間服務工作，包括提供看房便利、回答乙方和承租方的詢問等。如甲方無故拒絕配合乙方工作，導致居間服務無法順利進行的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。3.按時支付居間服務費用甲方應按照本合同的約定，按時向乙方支付居間服務費用。如甲方逾期支付居間服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]%向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數]的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部未支付的居間服務費用及違約金。七、居間人的權利和義務1.按照約定提供居間服務乙方應按照本合同的約定，積極履行居間服務義務，為甲方尋找合適的承租方，并協助簽訂租賃合同。如乙方未能按照約定提供居間服務，導致甲方無法實現委托目的的，乙方應退還已收取的居間服務費用，并承擔相應的賠償責任。2.保守委托人的商業秘密乙方在居間服務過程中，應嚴格保守甲方的商業秘密，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.不得損害委托人的利益乙方在居間服務過程中，不得利用職務之便，損害甲方的利益。如乙方違反此義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、違約責任1.雙方違約的情形及責任如甲方未按照本合同的約定提供真實有效的信息、配合乙方開展工作或按時支付居間服務費用，應承擔違約責任，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金和賠償損失。如乙方未按照本合同的約定提供居間服務、保守甲方的商業秘密或不得損害甲方的利益，應承擔違約責任，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間服務費用、支付相應的違約金和賠償損失。2.免責條款因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明材料。九、爭議解決方式1.協商解決如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟雙方也可以在本合同中約定，如發生爭議，提交[具體仲裁機構]仲裁解決。十、合同的生效和變更1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如本合同需要經過公證或其他法定程序生效的，應在合同中明確約定，并在滿足生效條件后生效。2.合同的變更和解除經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力導致本合同無法履行；一方違約，導致本合同無法繼續履行；法律規定的其他情形。十一、其他條款1.通知和送達雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達；一方如果變更地址、傳真、郵件，應在變更后[具體天數]內書面通知對方。以書面形式送達的，送達方應以掛號信或者特快專遞等可以確認收悉的方式送達；以傳真、郵件等形式送達的，送達方應發送成功后以電話等方式通知對方，并在發送憑證上注明發送日期和時間。2.合同的份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.法律效力本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：___________