房地產居間合同正式合同編號：__________一、合同雙方1.委托人：[委托人公司名稱]，[委托人公司地址]，[委托人聯系電話]，[委托人郵箱]。2.居間人：[居間人公司名稱]，[居間人公司地址]，[居間人聯系電話]，[居間人郵箱]。二、居間服務范圍居間人應協助委托人尋找符合委托人需求的房地產交易機會，包括但不限于提供房源信息、帶看房屋、協助談判等服務。居間人應保證所提供的信息真實、準確、完整，并及時向委托人報告交易進展情況。三、居間服務期限本居間服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如雙方同意延長居間服務期限，應另行簽訂書面協議。四、居間報酬及支付方式1.居間報酬的計算方式：居間報酬以房地產交易總價的[X]%計算。如交易未能成功，居間人不收取居間報酬。2.支付時間與條件：委托人應在房地產交易完成后的[X]個工作日內，將居間報酬支付給居間人。如委托人未按時支付居間報酬，應按照未支付金額的[X]%/日向居間人支付違約金。五、委托人的義務1.提供真實信息：委托人應向居間人提供真實、準確、完整的房地產交易信息，包括但不限于房屋產權狀況、抵押情況、租賃情況等。如委托人提供虛假信息，導致居間人或第三人遭受損失的，委托人應承擔賠償責任。2.配合居間活動：委托人應積極配合居間人的居間活動，包括但不限于陪同看房、提供相關資料、簽署相關文件等。如委托人拒絕配合居間人的居間活動，導致居間服務的，委托人應承擔相應的責任。六、居間人的義務1.積極促成交易：居間人應積極尋找符合委托人需求的房地產交易機會，并協助委托人與交易對方進行談判，促成房地產交易的完成。2.如實報告交易情況：居間人應如實向委托人報告交易進展情況，包括但不限于交易對方的情況、交易價格、交易條件等。如居間人隱瞞或提供虛假信息，導致委托人遭受損失的，居間人應承擔賠償責任。七、合同的解除與終止1.雙方協商解除：雙方經協商一致，可以解除本合同。解除本合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.法定解除情形：有下列情形之一的，當事人可以解除本合同：因不可抗力致使不能實現合同目的；在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；法律規定的其他情形。八、違約責任1.委托人的違約責任：委托人未按照本合同的約定支付居間報酬的，應按照未支付金額的[X]%/日向居間人支付違約金。如委托人逾期支付居間報酬超過[X]日的，居間人有權解除本合同，并要求委托人支付全部居間報酬及違約金。2.居間人的違約責任：居間人未按照本合同的約定履行居間義務，導致房地產交易未能完成的，應承擔相應的違約責任。如居間人故意隱瞞重要事實或者提供虛假信息，給委托人造成損失的，居間人應承擔賠償責任。九、爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十一、合同生效條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。委托人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______年____月__