房產收購合作協議書合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，郵箱：[甲方聯系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，郵箱：[乙方聯系郵箱]。一、引言為明確甲、乙雙方在房產收購合作中的權利和義務，促進合作的順利進行，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，經雙方友好協商，特訂立本協議。二、合作主體甲方為[甲方公司名稱]，具有獨立的法人資格和相應的房地產開發、經營資質；乙方為[乙方公司名稱]，具備良好的商業信譽和資金實力。三、收購房產的基本信息1.房產位置：[具體房產位置]。2.房產面積：[具體房產面積]。3.房產用途：[具體房產用途]。4.房產產權狀況：[詳細說明房產的產權歸屬、是否存在抵押、查封等情況]。四、合作方式與期限（一）合作方式雙方共同出資收購上述房產，共同承擔收購過程中的風險和收益。具體收購事宜由雙方共同協商確定，并簽訂相關的收購文件。（二）合作期限本合作協議的合作期限為[具體合作期限]，自雙方簽字蓋章之日起計算。在合作期限屆滿前，雙方如需延長合作期限，應經雙方協商一致，并簽訂書面的延期協議。五、收購價格及付款方式（一）收購價格經雙方協商確定，本次房產收購的價格為[具體收購價格]。該價格包括房產的全部價款、相關稅費及其他費用。（二）付款方式1.定金：在本協議簽訂之日起[定金支付期限]內，乙方應向甲方支付定金[定金金額]，作為雙方履行本協議的擔保。2.首付款：在房產交付前[首付款支付期限]內，乙方應向甲方支付首付款[首付款金額]，首付款應扣除定金后的金額支付。3.余款：在房產交付并辦理完產權過戶手續后[余款支付期限]內，乙方應向甲方支付余款[余款金額]。六、房產交付與驗收（一）交付時間甲方應在本協議簽訂之日起[房產交付期限]內，將收購的房產交付給乙方。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房產交付延遲，雙方應協商確定延遲交付的時間。（二）驗收標準1.房產的實際狀況應與本協議約定的房產基本信息一致。2.房產應具備完整的產權證明文件，且不存在抵押、查封等限制產權轉移的情形。3.房產應符合國家和地方相關的建筑質量、安全標準及環保要求。4.雙方應在房產交付時共同進行驗收，并簽署房產交付驗收單。如發覺房產存在質量問題或其他不符合約定的情形，雙方應及時協商解決。七、權利與義務（一）甲方的權利與義務1.甲方有權按照本協議的約定收取收購房產的價款。2.甲方應按照本協議的約定及時交付收購的房產，并保證房產的產權清晰、無爭議。3.甲方應協助乙方辦理房產的產權過戶手續，提供必要的協助和配合。4.甲方應承擔房產交付前的相關稅費及費用。（二）乙方的權利與義務1.乙方有權按照本協議的約定參與收購房產的決策和管理。2.乙方應按照本協議的約定支付收購房產的價款。3.乙方應協助甲方辦理房產的產權過戶手續，提供必要的協助和配合。4.乙方應承擔房產交付后的相關稅費及費用。八、違約責任（一）違約情形1.雙方任何一方未按照本協議的約定履行義務，均構成違約。2.如甲方未按照本協議的約定交付房產或提供相關文件，導致乙方無法辦理產權過戶手續，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金[違約金金額]。3.如乙方未按照本協議的約定支付價款，每逾期一天，應按照未支付價款的[逾期利率]向甲方支付逾期利息。如逾期超過[逾期天數]，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金[違約金金額]。（二）違約責任的承擔如雙方發生違約行為，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、協議的變更與解除（一）經雙方協商一致，可以變更本協議的內容。變更協議應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。（二）有下列情形之一的，一方有權解除本協議：1.因不可抗力導致本協議無法繼續履行；2.一方嚴重違約，導致本協議目的無法實現；3.法律、法規規定的其他情形。（三）如一方要求解除本協議，應提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除的理由。在通知期限屆滿后，本協議自行解除。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）