次性房屋買賣合同協議書合同編號：__________一、合同雙方當事人1.出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]，電子郵箱：[出賣人聯系郵箱]。2.買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]，電子郵箱：[買受人聯系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋位置：[具體房屋所在位置，如街道名稱、門牌號等]。2.房屋面積：[具體房屋面積數值及單位，如120平方米（建筑面積）]。3.房屋結構：[具體房屋結構，如磚混結構、框架結構等]。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：[具體房屋總價金額，如200萬元（人民幣）]。2.付款時間及方式：簽訂本合同之日起[X]日內，買受人應向出賣人支付房屋總價的[X]%作為定金，即[具體金額]。剩余房款應在[具體日期]前一次性付清。買受人應將購房款支付至出賣人指定的銀行賬戶：[銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號等]。如買受人未按照約定時間支付房款，每逾期一日，應按照未支付房款的[X]%向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權解除本合同，并要求買受人支付房屋總價的[X]%作為違約金。四、交付期限出賣人應于[具體日期]前將房屋交付給買受人。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房屋交付延遲，出賣人應及時通知買受人，并在合理期限內繼續履行交付義務。五、產權過戶及相關手續1.產權過戶時間：買受人支付完畢全部購房款后[X]日內，雙方應共同辦理房屋產權過戶手續。2.過戶所需手續及費用承擔：雙方應共同配合辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于提交相關申請材料、辦理產權登記等。辦理房屋產權過戶手續所需的費用由雙方按照國家相關規定和約定承擔。如因一方原因導致過戶手續延遲或無法辦理，由此產生的費用及損失由該方承擔。六、房屋交付及驗收1.交付時間：出賣人應于[具體日期]前將房屋交付給買受人。2.交付標準：房屋主體結構符合國家相關標準和設計要求，不存在質量問題。房屋內部裝修及設備設施齊全，能夠正常使用。房屋所在小區配套設施完善，包括但不限于道路、綠化、停車位等。3.驗收程序：買受人應在收到房屋交付通知后[X]日內進行驗收。如買受人在規定時間內未進行驗收，視為房屋已交付并驗收合格。買受人驗收時如發覺房屋存在質量問題或不符合交付標準，應及時通知出賣人。出賣人應在接到通知后[X]日內進行維修或整改，直至達到交付標準。如出賣人未在規定時間內進行維修或整改，買受人有權要求出賣人承擔相應的違約責任。七、違約責任1.出賣人違約責任：出賣人未按照約定時間交付房屋的，每逾期一日，應按照房屋總價的[X]%向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權解除本合同，并要求出賣人支付房屋總價的[X]%作為違約金。出賣人交付的房屋存在質量問題或不符合交付標準，影響買受人正常使用的，出賣人應負責維修或更換，直至達到交付標準。如因房屋質量問題給買受人造成損失的，出賣人應承擔賠償責任。出賣人未按照約定辦理房屋產權過戶手續的，每逾期一日，應按照房屋總價的[X]%向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權解除本合同，并要求出賣人支付房屋總價的[X]%作為違約金。2.買受人違約責任：買受人未按照約定時間支付購房款的，每逾期一日，應按照未支付房款的[X]%向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權解除本合同，并要求買受人支付房屋總價的[X]%作為違約金。買受人在驗收過程中故意隱瞞房屋存在的質量問題或其他瑕疵的，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的解釋及執行均適用中華人民共和國法律。十一、附則1.本合同的條款標題僅為方便閱讀而設，不影響條款的解釋和執行。2.本合同的任何修改或補充均應采用書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。出賣人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：______