房屋出租合同協議書合同編號：__________房屋出租合同協議書一、合同雙方甲方（出租方）：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]。乙方（承租方）：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]。二、租賃房屋的基本情況租賃房屋位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積具體數值]平方米，房屋類型為[房屋類型具體描述]，房屋結構為[房屋結構具體說明]，裝修情況為[裝修情況詳細描述]。該房屋具備[列舉房屋具備的基本設施和設備，如水電、燃氣、供暖等]等基本設施和設備。三、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期歸還。乙方如需續租，應在租賃期滿前[提前通知的期限]個月書面通知甲方，并經甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額為每月[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方應在每個支付周期的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：[銀行賬戶信息]。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[逾期利率]%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數]日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。五、押金1.乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。2.租賃期滿或本合同提前終止時，甲方應在乙方歸還房屋并結清所有費用后[退還押金的期限]日內將押金無息退還給乙方。3.如乙方在租賃期間損壞房屋或設施設備，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償金額。六、房屋的使用及維護1.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或進行違法活動。2.租賃期間，乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養，保持房屋及附屬設施的完好。如因乙方使用不當或故意造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.甲方應負責租賃房屋的公共區域的維護和管理，保證公共區域的正常使用。七、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方未按照約定時間交付房屋或乙方未按照約定時間歸還房屋的，每逾期一日，應按當月租金的[逾期利率]%向對方支付違約金。3.乙方未按照約定支付租金或押金的，應按照本合同第四條的約定承擔違約責任。4.乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或進行違法活動的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。5.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。八、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.乙方未按照約定支付租金達[拖欠租金的期限]日以上或欠繳其他費用達[拖欠其他費用的期限]元以上的，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。4.乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或進行違法活動的，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月