物業經理聘用合同合同編號：__________甲方（聘用單位）：________________地址：____________________________聯系方式：_______________________乙方（受聘人）：________________地址：______________________聯系方式：_______________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為合法注冊并具有獨立法人資格的物業公司。1.1.2乙方為具備完全民事行為能力的個人。1.2合同目的1.2.1本合同旨在規范甲乙雙方在物業經理聘用過程中的權利、義務和責任。1.2.2甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議。第二章聘用期限及職務2.1聘用期限2.1.1本合同自雙方簽字生效之日起算，期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日止。2.1.2如甲乙雙方同意續簽，應于合同到期前一個月內達成書面協議。2.2職務2.2.1乙方擔任甲方物業經理職務，全面負責甲方物業管理事務。2.2.2乙方應按照甲方的要求，履行物業經理職責，并接受甲方的管理和監督。第三章工作職責3.1管理職責3.1.1乙方應制定和完善物業管理制度，保障物業服務的正常運行。3.1.2乙方負責協調與業主、住戶、部門及其他相關單位的關系，維護甲方的合法權益。3.2服務質量3.2.1乙方應保證物業服務質量達到甲方規定的標準，滿足業主和住戶的需求。3.2.2乙方應定期對物業服務質量進行檢查和評估，及時改進和提高服務質量。第四章薪酬待遇4.1薪酬4.1.1乙方的基本薪酬為人民幣____元/月，甲方按月支付。4.1.2乙方在合同期內如有突出貢獻，甲方將視情況給予乙方獎金。4.2福利待遇4.2.1乙方享受國家規定的各類法定節假日、年假、病假等待遇。4.2.2甲方為乙方繳納社會保險，包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按照合同約定支付乙方薪酬的，乙方有權要求甲方支付欠付的薪酬。5.1.2甲方違反合同約定的其他條款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按照合同約定履行職責，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。5.2.2乙方違反合同約定的其他條款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。甲方（聘用單位）：________________地址：____________________________聯系方式：_______________________乙方（受聘人）：________________地址：______________________聯系方式：_______________________第六章工作地點及工作時間6.1工作地點6.1.1乙方的工作地點為甲方管理的物業管理區域，具體地址為________________。6.1.2乙方應遵守工作地點的規章制度，維護工作地點的正常秩序。6.2工作時間6.2.1乙方的工作時間為每日____小時，每周工作____天，具體時間為____至____。6.2.2乙方應遵守甲方的工作時間安排，如有特殊情況需調整工作時間，應提前與甲方協商。第七章培訓與發展7.1培訓7.1.1甲方應提供乙方必要的職業培訓，以提高乙方的專業能力和服務水平。7.1.2乙方應積極參與甲方組織的培訓活動，并努力完成培訓任務。7.2發展7.2.1甲方鼓勵乙方不斷提升個人專業素養，為乙方提供職業發展機會。7.2.2乙方在合同期內表現優秀，甲方將考慮為乙方提供晉升機會。第八章保密與競業限制8.1保密8.1.1乙方在合同期間及合同終止后，應保守甲方的商業秘密和客戶信息。8.1.2乙方不得泄露與甲方業務相關的任何技術資料、財務數據、客戶資料等信息。8.2競業限制8.2.1在合同期間，乙方不得在甲方競爭對手單位擔任任何職務。8.2.2合同終止后____年內，乙方不得在與甲方有競爭關系的單位從事相同或相似的工作。第九章終止合同9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿，雙方未達成續簽協議的，合同自然終止。9.1.2乙方因個人原因提出書面辭職申請，經甲方批準的，合同終止。9.2終止合同程序9.2.1甲方提出終止合同的，應提前____天書面通知乙方。9.2.2乙方提出終止合同的，應提前____天書面通知甲方，并按照甲方的規定辦理離職手續。第十章其他事項10.1合同修改10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式補充。10.1.2本合同經雙方協商一致，可以進行修改，修改后的合同條款具有同等法律效力。10.2法律適用及爭議解決10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（聘用單位）：________________地址：____________________________聯系方式：_______________________乙方（受聘人）：________________地址：______________________聯系方式：_______________________第十一章違約賠償11.1違約賠償原則11.1.1若甲方違反合同條款，導致乙方權益受損，甲方應依法承擔相應的違約賠償責任。11.1.2若乙方違反合同條款，導致甲方權益受損，乙方應依法承擔相應的違約賠償責任。11.2違約賠償范圍11.2.1違約賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、合理的律師費用、為實現債權而產生的費用等。11.2.2雙方另有約定的，按照約定執行。第十二章合同的變更和解除12.1合同的變更12.1.1在合同履行期間，如需對合同內容進行變更，雙方應協商一致并以書面形式確定。12.1.2任何一方未經對方同意，單方面變更合同內容均為無效。12.2合同的解除12.2.1在合同履行期間，如發生不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的情況，導致合同無法繼續履行，經雙方協商一致，可以解除合同。12.2.2任何一方違反合同規定，嚴重影響對方權益的，另一方有權解除合同。第十三章通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方在履行合同過程中，所有的通知、函件等應以書面形式送達對方。13.1.2書面通知可以通過直接交付、郵寄、郵件等方式進行，以送達時間為送達生效時間。13.2送達地址13.2.1甲方的送達地址為合同首部所列明的地址。13.2.2乙方的送達地址為合同首部所列明的聯系地址。第十四章爭議解決14.1協商14.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。14.1.2雙方應積極溝通，盡最大努力達成一致，以維護雙方的合法權益。14.2訴訟14.2.1若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2.2訴訟費用由敗訴方承擔，但合同另有約定的除外。第十五章其他15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同的任何條款，如與國家法律法規相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。1