無產權房屋買賣合同范本5篇篇1甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________鑒于甲乙雙方經友好協商，甲方同意出售其名下無產權房屋給乙方，乙方同意購買。為明確雙方權益，特制定此合同，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋位置：_________________________________________2.房屋面積：_____________________（套內建筑面積）3.房屋結構：包括但不限于房型、布局等。4.附屬設施：包括但不限于水電、家具、家電等。二、交易條款1.交易價格：雙方商定房屋轉讓價格為人民幣_________元整。2.付款方式：乙方在簽訂合同后______日內支付定金______元，余款______元在過戶時一次性付清。3.交付時間：甲方在收到全額款項后的______日內將房屋交付給乙方。三、權利與義務1.甲方保證對所售房屋擁有合法權利，無產權糾紛。如因甲方原因導致不能辦理產權登記，乙方有權要求退房并返還已付房款及利息。2.乙方應按時支付房款，并在房屋交付前做好房屋驗收工作。3.甲方應在房屋交付后協助乙方辦理物業交割等相關手續。4.該房屋如有損壞或質量問題，甲方需承擔相應責任并負責修復。四、違約責任1.若甲方違約，需退還乙方已付房款并支付違約金______元。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還需承擔相應賠償責任。2.若乙方違約，已支付的定金不予退還，并承擔相應違約責任。五、不可抗力條款因不可抗力導致無法履行本合同，雙方應及時溝通并協商解決方案。不可抗力包括但不限于自然災害、政府政策調整等因素。六、爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同內容應真實、準確，未盡真實告知或故意隱瞞相關情況的，需承擔相應法律責任。雙方均有義務保護對方的隱私和權益。4.合同簽訂后，若國家或地方政策發生變化，雙方應遵守相關政策規定并相應調整合同條款。篇2甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________鑒于甲方自愿將其所擁有的無產權房屋出售給乙方，現雙方在公平、公正、平等、自愿的原則下，經過充分協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：________________。2.房屋結構類型：________________。3.房屋面積：建筑面積共計________平方米。4.房屋權屬情況：該房屋系拆遷安置房，無產權證明。二、買賣條件1.甲方保證該房屋為其合法所有，不存在權屬糾紛。如因甲方原因導致乙方無法順利獲得房屋產權，甲方應承擔全部法律責任。2.乙方已充分了解該房屋狀況，自愿購買該房屋。3.雙方同意按照本合同約定完成房屋買賣交易。三、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方約定房屋交易價格為人民幣________元整（大寫：________________）。2.支付方式：乙方在合同簽訂之日起________日內支付定金人民幣________元整（大寫：________________）給甲方。剩余款項在辦理房屋交付手續時一次性支付完畢。四、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后________日內將房屋交付給乙方。2.甲方應保證房屋騰空，并清理房屋內的所有家具、電器等設施。3.甲方應協助乙方辦理相關附屬設施（如水、電、氣等）的過戶手續。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法順利獲得房屋產權或無法按時交付房屋的，甲方應返還乙方已支付的款項，并支付違約金人民幣________元整（大寫：________________）。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付款項或違反其他約定的，乙方應按照未支付款項的________%（百分比）向甲方支付違約金。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經過雙方協商一致的內容，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.因本合同的履行產生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同所填地址即為雙方約定的通訊地址，如有變更應及時通知對方。因地址變更導致無法收到通知的，責任由變更方承擔。因不可抗力因素導致無法履行本合同的，雙方均不承擔違約責任。但遭遇不可抗力的一方應及時向對方通報情況并采取措施防止損失擴大。待不可抗力因素消除后，雙方可另行協商繼續履行本合同或終止本合同。因不可抗力因素導致合同終止的，雙方均無需承擔違約責任。篇3甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]乙方（購買人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]鑒于甲乙雙方就無產權房屋交易達成一致意見，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，特制定本合同，以茲信守。一、合同標的物本合同所指的房屋為位于[房屋地址]的無產權房屋，房屋結構為[房屋結構]，面積[房屋面積]平方米。由于該房屋無產權證明，雙方對此已充分了解并接受。二、交易價格及支付方式1.房屋交易總價為人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.乙方應在合同簽訂之日起[付款期限]內將全部房款支付至甲乙雙方共同指定的賬戶。3.甲方在收到全額房款后，向乙方交付房屋使用。三、房屋交付及權屬風險轉移1.甲方保證在交易完成后，將房屋的鑰匙及其他相關物品交付給乙方。2.由于該房屋無產權證明，雙方明確知曉并接受該房屋權屬風險由購買人承擔。甲方不承擔產權歸屬糾紛引起的任何責任。3.若日后政府對該區域進行規劃或拆遷，該房屋的補償、賠償等權益歸乙方所有，甲方應積極配合。四、甲乙雙方聲明及保證（一）甲方聲明及保證：1.甲方有權處分本合同項下的房屋，并已得到必要的授權和批準。2.甲方對房屋的狀況、權屬等已作出準確說明，不存在任何隱瞞和虛假陳述。（二）乙方聲明及保證：乙方已充分了解房屋狀況并自愿購買該無產權房屋，承擔由此產生的所有風險。五、違約責任1.若乙方未按約定支付房款，應按未付金額的每日萬分之五向甲方支付違約金。2.若甲方在收到全額房款后未按約定交付房屋，應按已收房款的每日萬分之五向乙方支付違約金。3.若甲乙雙方任何一方違反本合同的其它約定，均應承擔相應的違約責任。六、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協商解決。協商不成時，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項[其他具體約定事項]八、合同的變更與解除本合同一經簽訂，除非經甲乙雙方協商一致并書面簽訂變更或解除協議，否則不得變更或解除。九、合同的生效與份數本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。十、補充條款（如有）[補充條款內容]篇4甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]鑒于甲乙雙方就位于[房屋地址]的無產權房屋（以下簡稱“本房屋”）進行買賣，為明確雙方權利義務，避免糾紛，特訂立本合同協議。一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋詳細地址]。2.房屋結構：[房屋結構信息]。3.房屋面積：[房屋面積信息]。因本房屋無產權證明，以上信息由甲方提供，乙方已現場核實。二、交易條款1.房屋價格及支付方式：雙方約定本房屋總價為人民幣[金額漢字大寫]（￥[金額數字小寫]元）。乙方需在簽訂合同后[支付期限]內支付完畢。2.甲方保證：甲方為本房屋的合法占有人或使用人，有權處置本房屋；甲方保證所提供的房屋信息真實有效，不存在權屬糾紛。如因甲方原因導致乙方無法順利取得房屋權益，甲方應賠償乙方因此產生的全部損失。三、房屋交付1.甲方應在收到全額房款后的[交付期限]內將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋內設施完好，并與乙方進行書面交接。四、風險承擔1.由于本房屋無產權證明，如遇政府征收、拆遷或其他原因導致房屋權益受到影響的，雙方按以下方式處理：[明確風險承擔方式]。2.甲乙雙方因本房屋產生的風險由雙方按上述約定承擔，除此之外任何一方不得以此為由追究對方責任。五、違約責任1.任何一方未履行本合同約定的義務，均視為違約。違約方需向守約方支付違約金人民幣[違約金金額漢字大寫]（￥[違約金金額數字小寫]元）。2.若甲方在收到全額房款后未按約定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付總房款[逾期支付比例]%的違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，乙方有權解除合同。3.若乙方未在規定時間內支付房款，每逾期一日，需向甲方支付未付款項[逾期支付比例]%的違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，甲方有權解除合同。六、爭議解決如因本合同引起任何爭議，雙方應首先嘗試友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向[指定法院名稱]提起訴訟。七、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。八、合同的變更與解除1.本合同一經簽訂，對雙方均具有法律約束力。雙方不得隨意變更或解除。任何一方違反合同約定或單方擅自解除均應承擔違約責任。如因不可抗力因素或其他特殊原因確需變更或解除的，應協商一致并達成書面協議。2.本合同的變更和解除應由雙方協商一致并簽署書面協議。書面協議應當明確變更或解除的具體事項、雙方的權利義務及違約責任等事項。3.若因國家政策法規變化或地方政府的規定而導致本合同無法繼續履行或需變更履行的，雙方應按相關法律法規和政策調整合同條款并履行相應義務。在調整過程中，如因甲方的責任造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.本合同的變更和解除應遵守相關法律法規和政策的規定。在變更和解除過程中發生的爭議應按照本合同的爭議解決條款處理。九、附則本合同是雙方的真實意思表示，內容真實有效且不違反相關法律法規和政策的規定。本合同未盡事宜按照國家有關法律法規和政策的規定執行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份存證。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。（以下無正文）甲方（出賣人）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日附件：相關證明材料及文件等（如有）。鑒于法律文本的專業性和復雜性，建議在簽訂正式合同前咨詢專業法律顧問的意見以確保合同的安全性和有效性。篇5甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就甲方出售其無產權房屋給乙方一事，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXX市XXX區XXX路XXX號，建筑面積為XXX平方米，套內面積為XXX平方米。該房屋為甲方合法所有，無產權證書。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲乙雙方協商確定，該房屋的總售價為人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。該價格包括房屋本身的價值以及房屋內的家具、家電等附屬設施的價值。2.支付方式：乙方在簽訂合同時支付人民幣XXX元（大寫：XXX元整）作為購房款的一部分。剩余款項人民幣XXX元（大寫：XXX元整）在甲方交付房屋并辦理相關手續后支付。具體支付時間和方式如下：*乙方在簽訂合同時支付人民幣XXX元（大寫：XXX元整）；*甲方交付房屋并辦理相關手續后，乙方支付剩余款項人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應在合同簽訂后XX個工作日內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋鑰匙以及相關的附屬設施。2.房屋驗收：乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收。如發現房屋或附屬設施存在質量問題，應及時向甲方提出，甲方應積極進行修復。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按時交付房屋或未能提供完整的附屬設施，每逾期一天，應支付乙方已支付款項的XX%作為違約金。如逾期超過XX個工作日，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項。2.乙方違約責任：如乙方未能按時支付購房款或未能按時接收房屋，每逾期一天，應支付甲方未支付款項的XX%作為違約金。如逾期超過XX個工作日，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項。五、其他約定1.甲方保證所售房屋無產權糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方在購買該房屋后，需自行承擔該房屋的維修、保養等費用。如需進行裝修等改動，也應由乙方自行承擔相關費用。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXXXX（簽字/蓋章）聯系方式：XXX-XXXX-XXXX地址：XXXXXX