20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪轉租合同，涵蓋租賃期間裝修變更約定甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃基本約定1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式商鋪月租金為______元，租金支付方式為______（如：每月一付、季度一付等）。乙方應在每個租金支付周期內，將租金支付至甲方指定賬戶。二、裝修變更約定1.裝修申請乙方如需對商鋪進行裝修，應提前______個月向甲方提出書面裝修申請，并提交裝修方案。甲方應在收到乙方裝修申請后的______個工作日內給予答復。2.裝修審批乙方提交的裝修方案經甲方批準后，方可進行裝修。裝修過程中，乙方應遵守相關法律法規及甲方規定的裝修規范。3.裝修費用裝修費用由乙方自行承擔，但甲方同意在乙方裝修完成后，根據實際裝修情況給予______元的裝修補貼。三、租賃期滿后的商鋪狀況1.租賃期滿后，商鋪應保持完好狀態，乙方需對商鋪進行清潔和必要維護。乙方應將商鋪交還給甲方，并確保商鋪內無任何損壞或遺留物品。2.若商鋪因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。四、違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權暫停乙方使用商鋪，并要求乙方支付滯納金。乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權解除本合同。2.若乙方未按約定進行裝修，甲方有權要求乙方停止裝修，并承擔由此產生的損失。3.若乙方違反本合同其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的商鋪進行管理和監督，確保轉租行為符合法律法規和合同約定。有權在乙方違反合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于暫停或終止轉租協議。義務：提供乙方轉租的商鋪，并確保商鋪符合轉租要求。在轉租期間，對商鋪進行必要的維護和修繕，確保商鋪的使用安全。2.乙方權利與義務權利：在遵守合同約定的前提下，有權對商鋪進行轉租。有權要求甲方提供必要的協助，如辦理轉租手續等。義務：保證轉租的商鋪符合甲方的要求，并確保轉租期間商鋪的使用安全。及時向甲方報告轉租情況，包括但不限于轉租期限、租金等。六、裝修變更約定1.裝修申請乙方如需對商鋪進行裝修，應提前______個月向甲方提出書面裝修申請，并提交裝修方案。甲方應在收到乙方裝修申請后的______個工作日內給予答復。2.裝修審批乙方提交的裝修方案經甲方批準后，方可進行裝修。裝修過程中，乙方應遵守相關法律法規及甲方規定的裝修規范。3.裝修費用裝修費用由乙方自行承擔，但甲方同意在乙方裝修完成后，根據實際裝修情況給予______元的裝修補貼。七、租賃期滿后的商鋪狀況1.租賃期滿后，商鋪應保持完好狀態，乙方需對商鋪進行清潔和必要維護。乙方應將商鋪交還給甲方，并確保商鋪內無任何損壞或遺留物品。2.若商鋪因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商鋪，每逾期一天，應按照商鋪租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止轉租協議，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反裝修變更約定，應按照合同約定的裝修補貼金額的雙倍向甲方支付違約金；如因裝修問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、轉租信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表