公建民營合同范本

甲方（建設方）：_____________________

乙方（運營方）：_____________________

鑒于甲方為________________（以下簡稱“項目”）的建設方，乙方為具有相應資質和經驗的運營方，雙方本著平等互利的原則，就項目的建設和運營事宜達成如下合同條款：

第一條項目概況

1.1項目名稱：_____________________

1.2項目地點：_____________________

1.3項目規模：_____________________

1.4項目性質：_____________________

1.5項目總投資：_____________________

1.6項目功能：_____________________

1.7項目規劃：_____________________

1.8項目設計：_____________________

1.9項目施工：_____________________

1.10項目驗收：_____________________

1.11項目交付：_____________________

1.12項目運營：_____________________

1.13其他相關情況：_____________________

第二條合作方式

2.1甲方負責項目的規劃、設計、施工及驗收等工作。

2.2乙方負責項目的運營、維護和管理等工作。

2.3雙方應按照本合同約定，各自承擔相應的責任和義務。

第三條項目投資

3.1甲方負責項目的全部投資，包括但不限于土地購置費、建設費、設備費等。

3.2乙方負責項目運營期間的運營費用，包括但不限于人員工資、設備維護費、管理費等。

3.3雙方應按照項目實際需要，合理分配投資和運營費用。

第四條項目交付

4.1甲方應在項目竣工驗收合格后，將項目交付乙方運營。

4.2交付時，甲方應提供項目的全部資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、驗收報告等。

4.3乙方應在接收項目后，對項目進行全面檢查，確保項目符合運營要求。

第五條項目運營

5.1乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，進行項目的運營和管理。

5.2乙方應制定項目運營計劃，并報甲方備案。

5.3乙方應定期向甲方報告項目運營情況，并接受甲方的監督和指導。

5.4乙方應保證項目運營的安全性、穩定性和效益性，不得擅自改變項目用途或進行違法違規活動。

第六條項目維護

6.1乙方應負責項目的日常維護和保養工作，確保項目的正常運行。

6.2乙方應定期對項目進行檢查和維修，及時排除安全隱患。

6.3乙方應建立項目維護檔案，記錄項目的維護和維修情況。

6.4乙方應按照甲方的要求，對項目進行必要的改造和升級。

第七條項目收益

7.1項目運營產生的收益，按照甲乙雙方的約定進行分配。

7.2甲方有權對項目收益進行監督和審計，乙方應提供必要的財務資料。

7.3乙方應按照約定，及時向甲方支付項目收益分配款。

第八條項目風險

8.1雙方應共同承擔項目運營過程中的風險，包括但不限于市場風險、政策風險、技術風險等。

8.2雙方應建立項目風險預警機制，及時應對和處理項目風險。

8.3因不可抗力因素導致項目無法正常運營的，雙方應協商解決，合理分擔損失。

第九條項目變更

9.1項目在運營過程中，如需進行變更，應由甲乙雙方協商一致，并簽訂補充協議。

9.2項目變更應遵循國家相關法律法規和行業標準，不得損害國家利益和社會公共利益。

9.3項目變更涉及的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。

第十條項目終止

10.1項目運營期滿或因其他原因需要終止的，雙方應協商一致，并簽訂終止協議。

10.2項目終止后，乙方應將項目移交甲方，并按照約定進行項目清算。

10.3項目終止涉及的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。

第十一條違約責任

11.1雙方應嚴格按照合同約定履行義務，任何一方違約，應承擔違約責任。

11.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和預期利益損失。

11.3違約責任的承擔方式，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等。

第十二條爭議解決

12.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決。

12.2協商不成的，雙方可向項目所在地人民法院提起訴訟。

12.3在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同義務，不得影響項目的正常運營。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

13.2本合同的修改和補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：________________