二零二五年度老舊房屋改造項目居間代理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（居間方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________乙方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________鑒于甲方具備從事老舊房屋改造項目居間代理業務的資質和能力，乙方因改造老舊房屋項目需要，特委托甲方為其提供居間代理服務。雙方經友好協商，達成如下協議：一、居間代理事項1.甲方接受乙方的委托，負責為乙方提供老舊房屋改造項目的居間代理服務。2.甲方應按照乙方的要求，積極聯系相關政府部門、施工單位、材料供應商等，協助乙方完成老舊房屋改造項目的立項、審批、招標、施工等工作。3.甲方應協助乙方與施工單位、材料供應商等簽訂相關合同，確保項目順利進行。二、服務期限1.本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應在服務期限內，按照本合同約定履行居間代理職責。三、服務費用及支付方式1.甲方服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為預付款。3.甲方完成居間代理服務后，乙方應于收到甲方提交的居間代理服務報告之日起____個工作日內，向甲方支付剩余服務費用。4.甲方服務費用支付方式為：人民幣現金、銀行轉賬或雙方約定的其他方式。四、保密條款1.雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內及合同終止后____年內均有效。五、違約責任1.甲方未按約定履行居間代理職責，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方未按約定支付服務費用，甲方有權暫停或終止居間代理服務。3.雙方違反保密條款，泄露對方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（居間方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與老舊房屋改造項目相關活動的任何個人、法人或其他組織。a.施工單位：負責老舊房屋改造項目的施工建設。b.材料供應商：提供老舊房屋改造項目所需材料。c.政府部門：負責老舊房屋改造項目的審批、監管等。d.設計單位：負責老舊房屋改造項目的設計工作。e.其他參與項目活動的第三方。二、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.甲方賠償乙方后，有權向第三方追償，追償金額不超過甲方已賠償乙方金額。3.第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確。三、第三方責任劃分1.甲方作為居間方，對第三方的選擇、監督和管理負有責任。2.乙方對第三方的選擇、監督和管理享有知情權，但甲方對第三方的選擇具有決定權。3.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規、行業標準及本合同約定。四、第三方權利1.第三方有權要求甲方提供必要的協助，包括但不限于提供項目信息、協調政府部門等。2.第三方有權要求乙方按照合同約定支付相關費用。3.第三方有權要求甲方在合同約定的時間內完成居間代理服務。五、第三方義務1.第三方應按照合同約定履行職責，確保項目順利進行。2.第三方應遵守國家法律法規、行業標準及本合同約定。3.第三方應配合甲方和乙方的監督和管理。六、第三方變更1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前____個工作日通知對方，并經對方同意。2.第三方變更后，原合同條款對本變更后的第三方繼續有效。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的各項義務。2.甲方應確保第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的行為承擔連帶責任。3.乙方應按照合同約定支付相關費用，并配合第三方的工作。八、第三方爭議解決1.第三方在履行職責過程中與甲乙雙方發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（居間方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：老舊房屋改造項目基本情況介紹要求：詳細描述項目背景、改造目標、改造范圍、改造內容等。2.附件二：老舊房屋改造項目立項文件要求：包括項目立項報告、可行性研究報告等文件。說明：本附件為項目合法性的證明文件。3.附件三：老舊房屋改造項目設計文件要求：包括設計方案、施工圖紙、設計說明等。說明：本附件為項目實施的重要依據。4.附件四：老舊房屋改造項目招標文件要求：包括招標公告、招標文件、投標文件等。說明：本附件為項目招標過程的正式文件。5.附件五：老舊房屋改造項目施工合同要求：明確施工單位的責任、權利、義務等。說明：本附件為施工單位參與項目的重要合同。6.附件六：老舊房屋改造項目材料供應合同要求：明確材料供應商的責任、權利、義務等。說明：本附件為材料供應的重要合同。7.附件七：老舊房屋改造項目審批文件要求：包括項目審批、驗收等文件。說明：本附件為項目合法性的證明文件。8.附件八：老舊房屋改造項目施工日志要求：記錄項目施工過程中的重要事件、問題及解決方案。說明：本附件為項目實施過程的重要記錄。9.附件九：老舊房屋改造項目驗收報告要求：明確項目驗收結果、存在問題及整改措施。說明：本附件為項目驗收的重要文件。10.附件十：老舊房屋改造項目結算報告要求：包括項目總費用、已支付費用、未支付費用等。說明：本附件為項目結算的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成居間代理服務。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同服務費用總額的____%。示例：甲方未在合同約定的服務期限內完成居間代理服務，應向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付服務費用。責任認定：乙方應向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。示例：乙方未在合同約定的付款期限內支付服務費用，應向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，甲方賠償乙