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文檔簡介

2025年個人住房貸款合同策劃樣本甲方（貸款人）：____銀行股份有限公司乙方（借款人）：（姓名）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業銀行法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方因購買住房向甲方申請貸款事宜，達成以下協議：一、貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣（大寫）：（金額）元整；（小寫）：（金額）元。1.2貸款期限：自貸款發放之日起至（年月日），共計（年/月）。1.3貸款利率：按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，如遇利率調整，按調整后的利率執行。1.4貸款用途：乙方僅限于購買位于（地址）的住房。二、貸款發放與還款2.1貸款發放：甲方在合同生效后，按照約定的貸款金額和期限，將貸款資金劃入乙方指定的賬戶。2.2還款方式：乙方選擇以下第（）種還款方式：（1）等額本息還款法：乙方每月償還固定金額的貸款本金和利息。（2）等額本金還款法：乙方每月償還固定金額的貸款本金，利息隨本金遞減。（3）先息后本還款法：乙方每月償還貸款利息，貸款到期后一次性償還貸款本金。2.3還款期限：乙方應在貸款到期日前，按照約定的還款方式，將應還貸款本息全部償還給甲方。2.4提前還款：乙方有權提前償還部分或全部貸款，但需提前____日書面通知甲方。提前還款部分，乙方無需支付違約金，但利息仍按原貸款期限計算。三、擔保與保證3.1乙方提供以下擔保：（1）抵押擔保：乙方將其購買的住房作為抵押物，為本次貸款提供擔保。（2）保證擔保：乙方提供（保證人姓名）作為保證人，為本次貸款提供保證擔保。3.2乙方應按照甲方的要求，辦理抵押登記手續，并將抵押權證交付甲方保管。3.3保證人在本合同約定的貸款期限內，對乙方未償還的貸款本息承擔連帶保證責任。四、違約責任4.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付相應的違約金。4.2乙方未按約定的還款方式、還款期限償還貸款本息，甲方有權采取以下措施：（1）逾期利息：乙方應按逾期貸款金額和逾期天數，支付相應的逾期利息。（2）提前收回貸款：甲方有權提前收回未償還的貸款本息。（3）訴訟仲裁：甲方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁，要求乙方償還貸款本息。五、合同的變更與終止5.1本合同項下的貸款金額、期限、利率等事項，經甲乙雙方協商一致，可予以變更。5.2在貸款期限內，乙方如需變更還款方式，應提前____日書面通知甲方，并經甲方同意。5.3在貸款期限內，如乙方發生合并、分立、解散、破產等情形，本合同自動終止，乙方應提前____日書面通知甲方。六、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2

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