辦公樓車庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯系人：_________________聯系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯系人：_________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓車庫，愿意將該車庫出租給乙方使用；乙方因業務需要，愿意租賃甲方車庫。雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協議：第一條車庫描述1.1車庫位于__________，建筑面積為______平方米，車庫編號為__________。1.2車庫設施包括：照明、消防、監控等，具體設施詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1車庫租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫，并將車庫恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。第四條車庫使用4.1乙方在使用車庫過程中，應遵守國家法律法規，不得利用車庫從事違法經營活動。4.2乙方應合理使用車庫，愛護車庫設施，不得私自拆改、破壞車庫設施。4.3乙方不得在車庫內堆放易燃、易爆、有毒、有害物品，確保車庫安全。第五條權利與義務5.1甲方有權按照本合同約定收取租金，有權對乙方使用車庫情況進行監督。5.2甲方應保證車庫設施的正常使用，確保車庫安全。5.3乙方有權按照本合同約定使用車庫，有權要求甲方履行合同約定的義務。5.4乙方應按照本合同約定支付租金，合理使用車庫，確保車庫安全。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。6.2甲方未按約定提供車庫的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：車庫設施清單注意事項：1.明確合同主體：在合同中應明確甲方（出租方）和乙方（承租方）的詳細信息，包括名稱、地址、聯系人及聯系電話。關鍵詞語法律名詞解釋：合同主體指參與合同關系的當事人，包括自然人和法人。2.詳細描述車庫情況：合同中應詳細描述車庫的位置、建筑面積、編號及設施，以便雙方明確租賃標的。關鍵詞語法律名詞解釋：標的物指合同中雙方權利義務所指向的對象。3.規定租賃期限：合同中應明確租賃期限，包括起始日期和終止日期。關鍵詞語法律名詞解釋：租賃期限指合同約定的租賃時間范圍。4.確定租金及支付方式：合同中應明確租金金額、支付時間及逾期支付的滯納金。關鍵詞語法律名詞解釋：租金指乙方為使用甲方車庫而支付的對價；滯納金指乙方逾期支付租金時，應向甲方支付的違約金。5.明確車庫使用規定：合同中應明確乙方在使用車庫過程中的權利和義務，如遵守法律法規、合理使用車庫設施等。關鍵詞語法律名詞解釋：使用規定指合同雙方對標的物使用過程中的具體要求。6.約定違約責任：合同中應明確雙方在違反合同約定時應承擔的違約責任。關鍵詞語法律名詞解釋：違約責任指合同一方違反合同約定，應向另一方承擔的民事責任。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，如雙方發生爭議，應通過友好協商解決。關鍵詞語法律名詞解釋：協商解決指合同雙方在爭議發生后，通過平等、自愿、公平的方式達成一致意見。2.訴訟解決：如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語法律名詞解釋：訴訟解決指合同雙方在爭議無法協商解決時，通過司法程序解決爭議。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：辦公樓車庫作為共享辦公空間的一部分，提供給多家公司共同使用。“若車庫同時供多家公司使用，乙方應遵守共享使用規則，不得占用超過合同約定的車位數量，且在非工作時間應允許其他公司合理使用空閑車位。”2.應用場合：乙方為公司員工提供通勤車輛停放。“乙方為公司員工提供的通勤車輛，在合同約定的車位數量范圍內，可免費停放。但乙方需確保車輛信息登記在冊，以便甲方進行管理。”3.應用場合：乙方需要定期舉辦活動，使用車庫作為臨時倉儲空間。“在乙方舉辦活動期間，經甲方同意，乙方可將車庫作為臨時倉儲空間使用，但需確保活動結束后及時清理，并恢復車庫原狀。”4.應用場合：乙方租賃的車庫位于自然災害頻發地區。“如因自然災害導致車庫損壞，甲方應立即采取必要的修復措施。在修復期間，乙方有權臨時使用甲方提供的其他車位，不另計費用。”合同所需附件列表：1.附件一：車庫設施清單這個清單會詳細列出車庫內所有設施的名稱、型號、數量等信息，確保雙方對車庫的實際情況有清晰的認識。2.附件二：共享使用規則若車庫為共享空間，這份規則會明確各使用方的權利和義務，包括車位分配、使用時間、管理責任等。3.附件三：通勤車輛停放協議這份協議會詳細記錄通勤車輛的數量、車牌號碼、停放時間等信