員工宿舍租賃合同協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯系電話：________________法定代表人：______________乙方（承租方）：__________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方為合法擁有宿舍樓及相關設施的所有權人，自愿將該宿舍樓出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方所提供的宿舍，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，達成如下協議：第一條宿舍租賃1.1甲方出租給乙方的宿舍位于：____________________。1.2租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后可續租，續租條件雙方屆時另行協商。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第三條宿舍使用3.1乙方須合理使用宿舍，愛護宿舍內的設施設備，按照甲方的要求使用宿舍內的水電等公共設施。3.2乙方不得擅自改變宿舍的結構和用途，不得在宿舍內從事違法活動，不得在宿舍內飼養動物。3.3乙方在租賃期間應遵守甲方制定的宿舍管理制度，配合甲方進行宿舍管理。第四條宿舍維修4.1宿舍在租賃期間，如發生自然損壞，甲方負責維修。維修期間，乙方應予以配合。4.2乙方在使用過程中造成的宿舍損壞，乙方應承擔維修費用。第五條保險責任5.1甲方應確保宿舍樓及公共設施的安全，并為其購買相應的保險。5.2乙方應自行承擔其在宿舍內的財產損失風險，并為其購買相應的保險。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為一個月的租金。6.2若乙方擅自提前解除合同，乙方應支付甲方違約金，違約金為一個月的租金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（簽名）：______________法定代表人（簽名）：_______簽名日期：____年__月__日注意事項：1.合同條款明確：合同中應明確租賃雙方的基本信息、宿舍的具體位置、租賃期限、租金及支付方式、宿舍使用規范、維修責任、保險責任、違約責任等關鍵條款。2.合法性審查：在簽訂合同前，應確保甲方為宿舍的合法所有者，乙方具有合法的承租資格。3.合同簽署：合同應由雙方當事人親自簽署，若由法定代表人簽署，應提供法定代表人身份證明。4.合同備案：合同簽訂后，應向相關部門進行備案，以確保合同的合法性和有效性。5.證據保存：保留好合同副本、支付憑證、維修記錄等相關證據，以備不時之需。解決辦法：1.爭議協商：在合同履行過程中出現爭議，應通過友好協商的方式解決。2.法律途徑：協商不成時，可采取法律途徑，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有出租物品或財產權利，并將該物品或財產出租給他人使用的個人或單位。承租方：指租用他人物品或財產的個人或單位。租賃期限：指雙方約定的租賃物品或財產使用的時間長度。租金：指承租方為使用出租方的物品或財產所支付的對價。滯納金：指承租方未按約定時間支付租金時，應向出租方支付的逾期付款的額外費用。違約金：指合同一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。爭議：指雙方在合同履行過程中因權利義務產生的糾紛。合同生效：指合同在雙方當事人簽字或蓋章后，按照約定或法律規定開始產生法律效力。法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。特殊場合及補充條款：1.實習生宿舍管理：特殊場合：公司或學校為實習生提供宿舍，需要特別規定實習生的住宿行為。補充條款：乙方應遵守甲方制定的實習生宿舍管理規定，包括但不限于作息時間、訪客管理等，如有違反，甲方有權進行提醒或按照規定處理。2.跨地區員工住宿：特殊場合：公司為跨地區調動的員工提供住宿，可能涉及交通、通勤等問題。補充條款：甲方應確保宿舍位置便于乙方通勤，乙方如有特殊通勤需求，可向甲方提出，甲方應盡力協助解決。3.緊急情況處理：特殊場合：遇到自然災害或突發公共事件，需要明確緊急情況下的應對措施。補充條款：甲方應制定緊急疏散預案，乙方應熟悉并遵守，遇到緊急情況時應聽從甲方管理人員的指揮。4.宿舍裝修與改善：特殊場合：宿舍需要進行裝修或改善，可能影響乙方正常居住。補充條款：甲方在計劃裝修或改善宿舍時，應提前通知乙方，并協商裝修時間，盡量減少對乙方居住的影響。合同所需附件列表：1.甲方產權證明：證明甲方對宿舍樓擁有合法所有權的文件。2.乙方身份證復印件：乙方身份的證明文件。3.宿舍平面圖：宿舍的具體布局和設施情況。4.宿舍管理規定：甲方制定的宿舍管理規則和制度。