房屋借款合同書標準模板合同編號：__________甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________鑒于甲方愿意向乙方提供房屋借款，乙方愿意接受甲方的房屋借款，雙方為明確權利義務，經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供房屋借款，借款金額為人民幣【填寫金額】元整（大寫：【填寫金額】元整）。第二條借款期限2.1乙方應在本合同簽訂之日起【填寫期限】內，將借款金額全部償還給甲方。第三條借款利息（1）借款期限內，乙方按照年利率【填寫利率】支付利息；（2）逾期未還部分，乙方按照年利率【填寫利率】支付逾期利息。3.2乙方應在每月【填寫日期】前，將當月應還利息支付給甲方。第四條借款用途4.1乙方承諾將借款用于【填寫用途】，不得用于非法用途。第五條借款償還5.1乙方應按照本合同約定的借款期限、利息支付方式，將借款及利息全部償還給甲方。5.2乙方提前償還借款的，應提前【填寫期限】通知甲方，并按照實際借款期限計算利息。第六條逾期還款6.1乙方逾期未還借款的，甲方有權要求乙方立即償還逾期部分及逾期利息。6.2乙方逾期還款超過【填寫期限】的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款及利息。第七條擔保（1）【填寫擔保物】；（2）【填寫擔保人】。7.2擔保人對本合同項下的借款承擔連帶保證責任。第八條違約責任（1）支付逾期利息；（2）賠償甲方因違約而產生的損失。第九條爭議解決9.1雙方因本合同履行發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：【填寫日期】特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。注意事項：1.明確填寫合同編號，以便于雙方今后的查詢和管理。2.仔細填寫甲乙雙方的詳細信息，包括但不限于全名、聯系方式、身份證號碼等，以確保合同主體的正確無誤。3.借款金額、借款期限、借款利息等關鍵條款必須填寫具體、明確的數字，避免含糊不清導致合同無效。4.借款用途應合法，不得違反法律法規，同時應具體明確，以便于監督和證明。5.擔保條款需詳細填寫擔保物或擔保人的信息，擔保物的權屬證明文件應當附件于合同中。6.逾期還款的違約責任應具體明確，包括逾期利息的計算方式、違約金的數額等。7.爭議解決條款中應明確約定合同簽訂地，以便于日后爭議的解決。8.合同簽訂日期為合同生效日期，應由雙方代表在合同上簽字或蓋章，以證明合同的有效性。解決辦法：1.若雙方在合同履行過程中出現爭議，應通過友好協商的方式解決，以維護雙方關系和降低成本。2.若協商無果，可根據合同中約定的爭議解決方式，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應提供充分的證據支持自己的主張，包括但不限于合同文本、轉賬記錄、通信記錄等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：指為區分不同合同而賦予的唯一編號，有助于合同的管理和查詢。2.連帶保證責任：指擔保人對債務人的債務承擔與債務人同等的償還責任。3.逾期利息：指債務人未按約定時間償還借款，而按照約定的利率額外支付的利息。4.違約責任：指當事人違反合同約定，依法應承擔的法律責任，包括繼續履行、采取補救措施、賠償損失等。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。6.擔保物：指債務人或第三人提供的，用以擔保債務履行的不動產或動產。7.附件：指合同中提及的，作為合同組成部分的文件或資料。8.合同生效：指合同在符合法定條件后，對雙方產生法律約束力的狀態。哎呀，這個房屋借款合同模板真的挺實用的，不過有些特殊情況下，咱們可能還得根據具體情況來加點小備注，讓它更貼合實際。下面我給你舉個例子：1.特殊情況：乙方因為創業需要資金，希望用房屋作為借款的抵押物。補充條款：第六條補充：若乙方因創業需要將房屋作為借款抵押，雙方需另行簽訂《房屋抵押合同》，并在本合同中注明該《房屋抵押合同》的編號和主要內容。2.特殊情況：乙方計劃用這筆錢裝修房子，但擔心裝修過程中可能會超支。補充條款：第七條補充：若乙方因裝修房屋導致借款金額不足，乙方有權在提前通知甲方的情況下，申請增加借款額度，甲方應合理考慮乙方的申請。3.特殊情況：乙方是海外華僑，不方便親自處理還款事宜。補充條款：第八條補充：乙方若因身處海外不便親自處理還款事宜，可授權國內代理人代為處理還款事宜，乙方需提供授權委托書，并在本合同中注明代理人姓名及聯系方式。咱們看看合同可能需要的一些附件列表：1.借款方的身份證明文件：身份證、護照或其他有效身份證明文件的復印件。2.房屋所有權證明：房產證或不動產權證書的復印件。3.擔保物的權屬證明：如房屋抵押，需提供房產證和土地使用權證。4.擔保人的身份證明文件：擔保人身份證、護照