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文檔簡介

2025年二手住宅按揭貸款購入合同范例甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____貸款賬號：____鑒于甲方擁有完全產權的二手住宅一套，位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。乙方欲購買該住宅，并同意通過按揭貸款方式支付購房款。為確保甲乙雙方及丙方的合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立以下合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋所有權證號：____4.房屋結構及裝修情況：____二、交易價格及支付方式1.交易價格：經甲乙雙方協商一致，該住宅的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：（1）乙方自合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方通過向丙方申請按揭貸款的方式支付。三、按揭貸款事宜1.乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向丙方提交完整的按揭貸款申請材料。2.丙方在收到乙方提交的按揭貸款申請材料后，應在____個工作日內完成審核，并書面通知乙方審核結果。3.如乙方按揭貸款申請未獲批準，乙方應自收到通知之日起____個工作日內，向甲方支付剩余購房款。四、房屋交付及過戶手續1.甲方應在乙方支付首付款后____個工作日內，將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續，并將房屋所有權證等相關證件交付給乙方。3.乙方在辦理房屋過戶手續過程中，應支付相關稅費，具體金額雙方協商確定。五、違約責任1.甲方如未按約定時間交付房屋或協助辦理過戶手續，每延遲一日，應向乙方支付____元/日的違約金。2.乙方如未按約定時間支付首付款或按揭貸款，每延遲一日，應向甲方支付____元/日的違約金。六、爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日期：____乙方（買方）：____簽字/蓋章：____日期：____丙方（貸款銀行

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