二零二五年度辦公室租賃合同（含企業社會責任履行）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五年度辦公室租賃合同（含企業社會責任履行）甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的辦公室，現愿出租給乙方使用，乙方同意租賃該辦公室，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃物1.租賃物：位于________________________的辦公室，建筑面積為________________________平方米。2.租賃物用途：乙方租賃該辦公室用于________________________。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣________________________元。2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________開戶行：________________________四、押金1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣________________________元。2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。五、租賃物使用及維護1.乙方應按照租賃物原用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。2.乙方應妥善保管租賃物，不得損壞或擅自拆除租賃物內的設施、設備。3.乙方應定期對租賃物進行清潔、保養，確保租賃物處于良好狀態。六、企業社會責任履行1.甲方承諾在租賃期間，遵守國家法律法規，履行企業社會責任。2.乙方應積極履行企業社會責任，包括但不限于：（1）遵守國家環保政策，合理使用能源，減少污染排放；（2）遵守勞動法律法規，保障員工合法權益；（3）積極參與社會公益活動，回饋社會。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為________________________。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、維修保養方、物業管理方等。2.第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，限于其合作協議中約定的責任范圍。2.第三方責任限額，應根據其合作協議中約定的金額確定。3.如第三方責任超出合作協議約定的限額，超出部分由甲方和乙方按本合同約定的比例分擔。三、第三方介入情形1.中介方：甲方或乙方在租賃過程中，可委托中介方提供中介服務。中介方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務協議，明確中介方的權利、義務和責任。2.擔保方：為確保乙方按時支付租金，甲方或乙方可委托擔保方提供擔保。擔保方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供擔保協議，明確擔保方的責任和賠償范圍。3.評估方：在租賃物轉讓、租賃期滿或合同解除時，甲乙雙方可委托評估方對租賃物進行評估。評估方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供評估協議，明確評估方的責任和評估結果的有效性。4.維修保養方：租賃物在使用過程中，如需維修保養，甲乙雙方可委托維修保養方進行。維修保養方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供維修保養協議，明確維修保養方的責任和費用承擔。5.物業管理方：租賃物所在地的物業管理方，負責租賃物的日常管理。物業管理方應遵守本合同約定，履行物業管理職責。四、第三方責任劃分1.中介方責任：中介方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、準確的中介服務信息。中介方對本合同項下的中介服務負責，但責任限于中介服務協議約定的范圍。2.擔保方責任：擔保方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、有效的擔保。擔保方對本合同項下的擔保責任負責，但責任限于擔保協議約定的范圍。3.評估方責任：評估方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、準確的評估結果。評估方對本合同項下的評估責任負責，但責任限于評估協議約定的范圍。4.維修保養方責任：維修保養方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、有效的維修保養服務。維修保養方對本合同項下的維修保養責任負責，但責任限于維修保養協議約定的范圍。5.物業管理方責任：物業管理方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、有效的物業管理服務。物業管理方對本合同項下的物業管理責任負責，但責任限于物業管理職責范圍。五、第三方權利1.中介方有權根據中介服務協議，收取中介服務費用。2.擔保方有權根據擔保協議，要求乙方履行支付租金的義務。3.評估方有權根據評估協議，對租賃物進行評估。4.維修保養方有權根據維修保養協議，對租賃物進行維修保養。5.物業管理方有權根據物業管理職責，對租賃物進行日常管理。六、第三方義務1.中介方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、準確的中介服務信息。2.擔保方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、有效的擔保。3.評估方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、準確的評估結果。4.維修保養方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、有效的維修保養服務。5.物業管理方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、有效的物業管理服務。七、第三方介入后的合同變更1.如第三方介入本合同，甲乙雙方應就第三方介入后的合同內容進行協商，并簽訂相應的補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。3.補充協議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入本合同后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方介入后的爭議解決，應適用本合同約定的爭議解決方式。九、其他1.本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準。2.本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物照片及描述：提供租賃物的現狀照片，包括室內外環境、設施設備等，并附上詳細描述。2.租賃物清單：詳細列出租賃物內所有設施設備的名稱、型號、數量等。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。4.押金收據：甲方收取押金的收據。5.維修保養記錄：租賃物在使用過程中產生的維修保養記錄。6.評估報告：租賃物評估方的評估報告。7.中介服務協議：中介方提供的中介服務協議。8.擔保協議：擔保方提供的擔保協議。9.物業管理協議：物業管理方提供的物業管理協議。10.第三方合作協議：第三方介入本合同后，甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議。說明要求：1.所有附件應真實、完整、清晰。2.附件內容應與合同內容相符。3.附件應由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時交付租賃物：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）違反租賃物用途：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）擅自改變租賃物用途：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（3）損壞租賃物：乙方應賠償甲方實際損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方未提供真實、準確的中介服務信息：中介方應承擔相應的法律責任。（2）擔保方未履行擔保義務：擔保方應承擔相應的法律責任。（3）評估方提供虛假評估結果：評估方應承擔相應的法律責任。（4）維修保養方未履行維修保養義務：維修保養方應承擔相應的法律責任。（5）