甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度新型建材廠房租賃服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五年度新型建材廠房租賃服務協議甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯系電話：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的新型建材廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產經營，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及租賃期限2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、租賃物的使用及維護1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、相關行業規定以及甲方制定的規章制度。2.乙方應合理使用租賃物，愛護其設施設備，不得擅自拆改、損壞。3.乙方應對租賃物進行日常維護，確保其正常運行。四、租賃物的交付及驗收1.甲方應在租賃期限開始前____個工作日內，將租賃物交付乙方使用。2.乙方應在收到租賃物后____個工作日內，對租賃物進行驗收。如乙方在驗收過程中發現租賃物存在瑕疵或不符合約定，應立即通知甲方，甲方應在____個工作日內予以修復或更換。五、租賃物的維修及費用承擔1.租賃期間，租賃物的維修費用由乙方承擔。2.如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。六、租賃物的保險1.甲方應在租賃期限內，對租賃物辦理財產保險，并將保險單復印件交付乙方。2.乙方在使用租賃物過程中，應遵守保險條款，不得進行可能導致保險事故的行為。七、違約責任1.任何一方違反本協議約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。3.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。八、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在租賃過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、維修保養方、保險公司等。二、第三方介入的范圍a.甲方或乙方委托第三方進行租賃物的評估、鑒定；b.甲方或乙方委托第三方進行租賃物的維修、保養；c.甲方或乙方委托第三方進行租賃物的保險事宜；d.甲方或乙方與第三方合作，共同承擔租賃物的部分風險；e.其他經甲乙雙方同意的第三方介入事項。三、第三方的責任與權利1.第三方在租賃過程中的責任與權利如下：a.責任：i.第三方應按照甲乙雙方的要求，依法履行其職責；ii.第三方在執行任務過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任；iii.第三方在執行任務過程中，如因不可抗力因素造成損失，不負賠償責任；iv.第三方在執行任務過程中，應保守商業秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。b.權利：i.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以便其完成工作任務；ii.第三方有權按照合同約定，從甲乙雙方獲得報酬；iii.第三方有權根據實際情況，提出合理化建議。四、第三方責任限額a.第三方責任限額總額；b.第三方責任限額的適用范圍；c.第三方責任限額的計算方式；d.第三方責任限額的支付方式。2.如第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，超過責任限額部分，由甲乙雙方按照約定的比例承擔。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在租賃過程中的責任與權利，僅限于其與甲乙雙方之間的合同約定，與其他方無關。2.第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的合同權利義務，不得影響甲乙雙方正常履行合同。3.如第三方在履行職責過程中，涉及與其他方的權利義務關系，應另行協商解決。六、第三方變更1.如甲乙雙方需要更換第三方，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。2.新第三方在介入租賃過程前，應與甲乙雙方簽訂新的合作協議，明確其責任與權利。七、第三方介入的費用承擔1.第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據實際情況協商承擔。2.如甲乙雙方未明確費用承擔，則視為共同承擔。八、本協議的補充與修改1.本協議的補充與修改，應經甲乙雙方書面同意，并作為本協議的附件。2.本協議的補充與修改，與本協議具有同等法律效力。九、其他1.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。2.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：2.租賃物權屬證明文件：甲方提供的租賃物權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。3.租賃物維修保養記錄：租賃物在租賃期間內進行的維修保養記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。4.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。5.第三方合作協議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議，包括但不限于中介協議、維修保養協議、保險協議等。6.租賃物使用情況報告：乙方在租賃期間內，對租賃物的使用情況進行的定期報告。7.租賃物驗收報告：租賃物交付時，甲乙雙方共同制作的驗收報告。8.違約行為通知函：一方發現對方違約時，發出的書面通知函。9.違約金支付憑證：違約方支付違約金的憑證。10.爭議解決相關文件：如仲裁或訴訟過程中產生的相關文件。說明要求：所有附件均需為原件或經雙方認可的復印件。附件內容應真實、完整、清晰。附件的提交時間應在合同約定的期限內。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約：i.未按時交付租賃物；ii.交付的租賃物不符合約定；iii.未按時收取租金；iv.違反租賃物的使用規定，導致租賃物損壞；v.其他違反本協議約定的行為。b.乙方違約：i.未按時支付租金；ii.未合理使用租賃物，導致租賃物損壞；iii.違反租賃物的使用規定，影響他人正常使用；iv.未按時進行租賃物的維修保養；v.其他違反本協議約定的行為。2.責任認定標準：a.違約行為的認定，以事實為依據，以本協議約定為準。b.違約責任的承擔，根據違約行為的性質、程度及損失情況，按照本協議約定的違約責任條款