舞蹈室經營租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]第二章：租賃物1.租賃舞蹈室的基本情況租賃舞蹈室位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，舞蹈室內部設施包括舞蹈地板、音響設備、燈光設備等，具體設施清單詳見附件。2.租賃物的用途該舞蹈室僅供乙方用于舞蹈教學、排練及相關舞蹈活動使用，不得用于其他非法或未經許可的用途。第三章：租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起，至[結束日期]止。2.結束日期租賃期滿，如雙方未達成續租協議，則租賃關系終止。3.續租條款在租賃期滿前[提前通知時間]個月，乙方有權書面通知甲方要求續租，甲方應在接到通知后的[回復時間]內回復是否同意續租。如雙方同意續租，則應另行簽訂續租合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間租金應在每月的[支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式支付租金，甲方應提供銀行賬戶信息。4.押金及退還乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金，押金金額為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿且乙方履行完畢本合同項下的所有義務后，甲方應在[退還押金時間]內將押金無息退還至乙方指定的銀行賬戶。如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償費用，剩余部分應在扣除后[退還剩余押金時間]內退還至乙方指定的銀行賬戶。第五章：舞蹈室的使用及維護1.承租方的使用權利與限制乙方有權在租賃期限內自由使用租賃舞蹈室進行舞蹈教學、排練及相關舞蹈活動，但不得對舞蹈室的結構和設施進行任何改變、損壞或拆除。如因乙方原因導致舞蹈室的結構或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。2.出租方的維護責任甲方應負責租賃舞蹈室的日常維護和管理，保證舞蹈室的結構和設施處于良好的使用狀態。如因甲方原因導致舞蹈室的結構或設施損壞，甲方應負責修復或更換。3.裝修及改造如乙方需要對舞蹈室進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進行施工。裝修或改造費用由乙方承擔，租賃期滿或合同終止后，乙方應將舞蹈室恢復至租賃時的原狀。第六章：保險與安全1.承租方的保險義務乙方應自行購買在租賃期間內用于舞蹈室的相關保險，包括但不限于火災險、責任險等，以保障自身和他人的人身和財產安全。如因乙方未購買保險或保險不足導致的損失，由乙方承擔全部責任。2.出租方的安全保障責任甲方應保證租賃舞蹈室的安全設施齊全、有效，如消防設施、安全出口等，并定期進行檢查和維護。如因甲方未履行安全保障責任導致的損失，由甲方承擔相應的責任。3.處理如在租賃期間內發生安全或其他意外事件，雙方應立即采取措施進行處理，并及時通知相關部門。如因導致的損失，應根據的原因和責任進行賠償。第七章：違約責任1.雙方違約的情形及責任（1）如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。如逾期超過[逾期天數]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付全部未支付的租金及違約金。（2）如乙方違反本合同約定使用租賃舞蹈室或對舞蹈室的結構和設施進行改變、損壞或拆除，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。如乙方拒絕恢復原狀或賠償損失，甲方有權從押金中扣除相應的費用，不足部分有權要求乙方繼續支付。（3）如甲方未按照本合同約定履行維護責任或提供相關服務，導致乙方無法正常使用租賃舞蹈室，甲方應及時采取措施進行處理，并賠償乙方因此而遭受的損失。2.違約金的支付如一方違約，應向對方支付違約金，違約金的金額為[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應賠償對方的全部損失。3.損失賠償如一方的行為給對方造成損失，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第八章：合同的變更與解除1.合同變更的條件經雙方協商一致，可以對本合同的條款進行變更。變更后的合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的情形（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。（2）如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。（3）如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同。3.解除合同的通知及程序如一方要求解除本合同，應提前[通知時間]日書面通知對方，并說明解除的理由。在通知送達對方后，本合同即告解除。如因一方違反本合同約定導致本合同解除，違約方應承擔違約責任。第九章：爭議解決1.爭議解決方式本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。第十章：其他條款1.通知與送達本合同項下的任何通知或送達應采用書面形式，并送達至對方指定的地址或聯系方式。如一方的地址或聯系方式發生變更，應及時通知對方。2.合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或本合同解除之日終止。3.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項適用中華人民共和國法律。第十一章：附則1.合同附件本合同的附件包括租賃舞蹈室的設施清單、雙方的身份證明等，與本合同具有同等法律效力。2.合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章本合同由雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：__________