短期農家樂場地租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方農家樂場地一事，經協商一致，訂立本合同。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將其位于____________________（詳細地址）的農家樂場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的具體范圍和面積以附件一《租賃場地平面圖》為準。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃場地的用途為農家樂經營，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂等。

2.2乙方不得擅自改變租賃場地的用途，如需變更用途，必須提前30日書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前30日內向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）____________________元/年（￥__________________元/年）。

4.2租金支付方式為：乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付第一年租金，之后每年租金應在每年的____月____日前支付。

4.3甲方應在收到租金后____日內向乙方開具正式發票。

第五條押金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元（￥__________________元）。

5.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違約。租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在____日內無息退還押金。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方應保證租賃場地的所有權和使用權無爭議，且有權出租。

6.2甲方應保證租賃場地符合乙方經營農家樂的需要，并在乙方提出合理要求時提供必要的協助。

6.3甲方應保證租賃場地的基礎設施和公共設施的正常運行，如需維修，甲方應及時進行。

6.4甲方有權對乙方的經營活動進行監督，但不得無故干擾乙方的正常經營。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權按照本合同約定使用租賃場地進行農家樂經營。

7.2乙方應按照本合同約定支付租金和押金，并按時支付水、電、氣等費用。

7.3乙方應愛護租賃場地及其設施，不得擅自改動租賃場地的結構和設施。

7.4乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

7.5乙方應妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，應及時修復或賠償。

第八條合同的變更和解除

8.1經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實現合同目的；

8.2.2一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行義務；

8.2.3法律規定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規定清理債權債務。

第九條違約責任

9.1甲方違約，應賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違約，應支付違約金人民幣（大寫）____________________元（￥__________________元），并賠償甲方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃場地平面圖