租賃無產權房屋合同范本簡短合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條房屋信息1.1房屋位于：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條甲方權利與義務4.1甲方保證所出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。4.2甲方應確保房屋的安全，不得將房屋擅自轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照合同約定使用房屋，并享有居住安全、安靜、衛生的權利。5.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3乙方不得將房屋用于違法活動，不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內從事危害公共安全、影響鄰居生活的行為。第六條房屋維修6.1在租賃期間，因房屋正常使用造成的損壞，甲方應負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。6.2乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修、改動，應征得甲方同意，并承擔相應費用。第七條合同解除與違約責任7.1在租賃期間，甲乙雙方如有一方違反合同規定，另一方有權解除合同。7.2甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。7.3乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同中甲乙雙方的身份信息準確無誤，包括姓名、身份證號、地址等。明確房屋的具體位置、結構、面積及用途，以免日后發生糾紛。租賃期限應具體明確，包括起始日期和終止日期。租金金額及支付方式應詳細規定，包括支付時間、滯納金等。甲乙雙方的權利與義務要清晰劃分，避免責任不清。房屋維修責任應明確，區分正常損壞與人為損壞的責任。合同解除與違約責任要具體規定，包括違約金的計算方式。合同一式兩份，雙方各執一份，以備不時之需。2.解決辦法：如合同中有不明確或不一致之處，甲乙雙方應通過友好協商解決。若協商不成，可尋求專業法律人士的幫助，進行調解或仲裁。在合同執行過程中，如遇法律變更或不可抗力因素，雙方應遵循法律規定，合理調整合同內容。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給他人使用的當事人。承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋并支付租金的當事人。租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的起止時間。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。違約金：指一方違反合同約定，另一方有權要求其支付的賠償金。滯納金：指乙方未按時支付租金，應額外支付的逾期費用。不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政策變化等。違法活動：指違反法律規定的行為，如從事交易、賭博等。調解：指在第三方協助下，雙方達成和解的一種糾紛解決方式。仲裁：指雙方同意將爭議提交給仲裁機構，由仲裁庭作出具有法律效力的裁決。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：家庭臨時遷移補充條款：考慮到家庭可能因為工作調動、孩子教育等原因需要臨時遷移，雙方可約定：“若乙方因特殊情況需提前解除合同，應提前三個月通知甲方，雙方協商一致后，甲方應退還乙方未使用部分的租金。”2.應用場合：留學生短期租賃補充條款：留學生可能因學業原因需要短期租賃，可以增加：“若乙方為留學生，且租賃期限為短期（例如不超過一年），雙方可協商縮短提前通知期限，并在合同中明確。”3.應用場合：商務人士長期出差補充條款：針對長期出差的商務人士，可以加入：“若乙方因工作需要長期出差，甲方應提供必要的便利，如允許乙方將房屋短期轉租給其他人士，但需提前通知甲方并取得同意。”4.應用場合：新婚夫婦暫居補充條款：新婚夫婦可能需要臨時居住，可以添加：“若乙方為新婚夫婦，雙方可協商在租賃期滿后優先續租的條款，并提供一定的裝修自由